Sparrendreef 80, 8300 Knokke
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Villa idéalement située au cœur du Zoute située dans une charmante et discrète ruelle au cœur du Zoute, cette villa se trouve sur un terrain d’environ 515 m²

L’emplacement combine calme et intimité avec une situation exceptionnelle à distance de marche des commerces, des restaurants et de l’église des Dominicains. Une opportunité rare d’acquérir une propriété dans l’un des quartiers les plus prisés de Knokke-Le Zoute.

INTRODUCTION

Cette propriété offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent une habitation ou un projet dans un emplacement exceptionnel au Zoute, où tranquillité et discrétion se combinent avec une situation centrale et toutes les commodités à proximité.

SITUATION & ENVIRONNEMENT

La villa est située dans une ruelle charmante et calme au cœur du Zoute, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de l’église des Dominicains. L’environnement est connu pour son caractère résidentiel et discret, tout en restant proche du centre animé du Zoute.

PROPRIÉTÉ & POTENTIEL

La propriété se situe sur un terrain d’environ 515 m² et offre de nombreuses possibilités pour créer une habitation confortable dans un environnement résidentiel recherché de Knokke-Le Zoute.

DISTRIBUTION & POSSIBILITÉS

La villa permet d’envisager de beaux volumes de vie avec vue sur le jardin et la terrasse, une cuisine avec espace repas, plusieurs chambres et salles de bains, ainsi que différents espaces de rangement.

ESPACE EXTÉRIEUR

La propriété bénéficie d’un agréable jardin dans un environnement calme, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité et du cadre résidentiel du Zoute.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

  • Terrain d’environ 515 m² au cœur du Zoute
  • Située dans une ruelle charmante et calme
  • À distance de marche des commerces et de l’église des Dominicains
  • Quartier résidentiel et recherché
  • Opportunité rare dans Knokke-Le Zoute
  • Jardin agréable et environnement paisible

Caractéristiques principales

Sous-catégorie Villa jumelée
État du bien Bon état
Nombre de façades 3
Chambres 4
Salles de bains 2
Meublé Non
Surface du terrain 530 m²
Surface habitable 222 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Parking (extérieur) Oui

Financier

Transaction à vendre
Prix € 3.695.000
Disponibilité à l'acte

Détails

Toilettes 2
Salles de douche 3
Surface de la chambre 1 25 m²
Surface de la chambre 2 15 m²
Surface de la chambre 3 20 m²
Surface de la chambre 4 17 m²

Équipements

Équipements pour personnes à mobilité réduite Non
Type de cuisine Amer. semi-équipée
Type de chauffage Gaz
Salle de bains Bain

Construction

Année de construction 1977
Nombre de garages 1
Nombre de parkings intérieurs 1
Nombre de parkings extérieurs 2
Année de rénovation 2004
Nombre de parkings 2

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Dimensions

Nombre de terrasses 2
Surface terrasse 1 20 m²
Orientation terrasse 1 Sud

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Aménagements extérieurs

Piscine Non

Situation

Commerces à proximité Oui
Plage à proximité Oui

Surface

Orientation Sud
Type de surface Central
Type de surface 2 Résidentiel
Score G A
Score P A

Détails financiers

TVA applicable Non

Questions fréquentes sur les villas à Knokke

Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.

Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.

Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.

Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.

Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.

Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.

Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.

Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.

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