Sparrendreef 80, 8300 Knokke
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Villa idéalement située au cœur du Zoute située dans une charmante et discrète ruelle au cœur du Zoute, cette villa se trouve sur un terrain d’environ 515 m²
L’emplacement combine calme et intimité avec une situation exceptionnelle à distance de marche des commerces, des restaurants et de l’église des Dominicains. Une opportunité rare d’acquérir une propriété dans l’un des quartiers les plus prisés de Knokke-Le Zoute.
INTRODUCTION
Cette propriété offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent une habitation ou un projet dans un emplacement exceptionnel au Zoute, où tranquillité et discrétion se combinent avec une situation centrale et toutes les commodités à proximité.
SITUATION & ENVIRONNEMENT
La villa est située dans une ruelle charmante et calme au cœur du Zoute, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de l’église des Dominicains. L’environnement est connu pour son caractère résidentiel et discret, tout en restant proche du centre animé du Zoute.
PROPRIÉTÉ & POTENTIEL
La propriété se situe sur un terrain d’environ 515 m² et offre de nombreuses possibilités pour créer une habitation confortable dans un environnement résidentiel recherché de Knokke-Le Zoute.
DISTRIBUTION & POSSIBILITÉS
La villa permet d’envisager de beaux volumes de vie avec vue sur le jardin et la terrasse, une cuisine avec espace repas, plusieurs chambres et salles de bains, ainsi que différents espaces de rangement.
ESPACE EXTÉRIEUR
La propriété bénéficie d’un agréable jardin dans un environnement calme, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité et du cadre résidentiel du Zoute.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Terrain d’environ 515 m² au cœur du Zoute
- Située dans une ruelle charmante et calme
- À distance de marche des commerces et de l’église des Dominicains
- Quartier résidentiel et recherché
- Opportunité rare dans Knokke-Le Zoute
- Jardin agréable et environnement paisible
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Villa jumelée |
|---|---|
| État du bien | Bon état |
| Nombre de façades | 3 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 530 m² |
| Surface habitable | 222 m² |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Parking (extérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | € 3.695.000 |
| Disponibilité | à l'acte |
Détails
| Toilettes | 2 |
|---|---|
| Salles de douche | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 25 m² |
| Surface de la chambre 2 | 15 m² |
| Surface de la chambre 3 | 20 m² |
| Surface de la chambre 4 | 17 m² |
Équipements
| Équipements pour personnes à mobilité réduite | Non |
|---|---|
| Type de cuisine | Amer. semi-équipée |
| Type de chauffage | Gaz |
| Salle de bains | Bain |
Construction
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Nombre de garages | 1 |
| Nombre de parkings intérieurs | 1 |
| Nombre de parkings extérieurs | 2 |
| Année de rénovation | 2004 |
| Nombre de parkings | 2 |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
Dimensions
| Nombre de terrasses | 2 |
|---|---|
| Surface terrasse 1 | 20 m² |
| Orientation terrasse 1 | Sud |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Aménagements extérieurs
| Piscine | Non |
|---|
Situation
| Commerces à proximité | Oui |
|---|---|
| Plage à proximité | Oui |
Surface
| Orientation | Sud |
|---|---|
| Type de surface | Central |
| Type de surface 2 | Résidentiel |
| Score G | A |
| Score P | A |
Détails financiers
| TVA applicable | Non |
|---|
Questions fréquentes sur les villas à Knokke
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown dispose-t-il d’un des plus grands portefeuilles de biens de luxe à Knokke – Le Zoute ?
Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.
Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.
Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.
Immo Brown dispose-t-il d’un réseau national et international ?
Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.
Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.