villa
€ 6.495.000
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Koppelvilla te koop te Knokke op toplocatie in het hart van het Zoute gelegen in een charmant en gegeerde discrete laan
De verkoop van deze villa op een perceel van 515 m² combineert rust en privacy met een uitzonderlijk centrale locatie op wandelafstand van winkels, restaurants en het Dominicanenkerkje. Een zeldzame opportuniteit om een eigendom te verwerven in één van de meest gegeerde buurten van Knokke-Le Zoute.
KORTE INLEIDING
Lees meer
Deze eigendom biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een woning of project op een uitzonderlijke locatie in het Zoute, waar rust en discretie samenkomen met een centrale ligging en alle voorzieningen op wandelafstand.
LIGGING & OMGEVING
De villa is gelegen in een rustig en charmant paadje in het hart van het Zoute, op korte afstand van winkels, restaurants en het Dominicanenkerkje. Deze omgeving staat bekend om haar discrete karakter en residentiële sfeer, terwijl het bruisende centrum van het Zoute zich vlakbij bevindt.
WONING & POTENTIEEL
De eigendom bevindt zich op een perceel van ca. 515 m² en biedt tal van mogelijkheden voor wie een woning wenst aan te kopen op een uitzonderlijke locatie in Knokke-Le Zoute.
INDELING & MOGELIJKHEDEN
De villa biedt een ruime leefruimte met zicht op tuin en terras, een keuken met eetruimte, meerdere slaapkamers en badkamers, evenals praktische bergruimtes.
BUITENRUIMTE
De eigendom beschikt over een aangename tuin in een rustige omgeving met een comfortabele buitenruimte om optimaal te genieten van de rust en privacy die deze locatie biedt.
BELANGRIJKE KENMERKEN
- Perceel van ca. 515 m² in het hart van het Zoute
- Gelegen in een charmant en rustige laan
- Wandelafstand van winkels, restaurants en het Dominicanenkerkje
- Gegeerde en residentiële ligging
- Mooie opportuniteit op een toplocatie in Knokke-Le Zoute
- Aangename tuin en rustige woonomgeving
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Koppelvilla |
|---|---|
| Staat van het pand | Goede staat |
| Aantal gevels | 3 |
| Kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Grond oppervlakte | 530 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 222 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 3.695.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Toiletten | 2 |
|---|---|
| Douchekamers | 3 |
| Opp. Slaapkamer 1 | 25 m² |
| Opp. Slaapkamer 2 | 15 m² |
| Opp. Slaapkamer 3 | 20 m² |
| Opp. Slaapkamer 4 | 17 m² |
Voorzieningen
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Type keuken | VS gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Type verwarming | Gas |
| Badkamer | Ligbad |
Constructie
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkings binnen | 1 |
| Aantal parkings buiten | 2 |
| Renovatiejaar | 2004 |
| Aantal parkings | 2 |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
Afmetingen
| Terras aantal | 2 |
|---|---|
| Oppervlakte terras 1 | 20 m² |
| Oriëntatie terras 1 | Zuid |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Nee |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - strand | Ja |
Bewoonbare opp.
| Oriëntatie | Zuid |
|---|---|
| Type buurt | Centraal |
| Type buurt 2 | Residentiële wijk |
| G-score | A |
| P-score | A |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
Veelgestelde vragen over villa's in Knokke
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen vinden voor villa's in Knokke.
Hoe neemt u contact op met Immo Brown?
U kan eenvoudig contact opnemen voor een vrijblijvende kennismaking of waardebepaling.
Wij ontvangen u graag in één van onze kantoren in Knokke – het Zoute of Luxemburg, of komen discreet bij u langs.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.