Villa
Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
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Villa neuve exclusive à vendre aux abords du Zoute – Luxe, espace et vues dégagées
Découvrez cette magnifique villa neuve située aux abords du Zoute, construite avec des matériaux durables et de haute qualité. Nichée dans un environnement calme, elle offre des vues dégagées exceptionnelles, alliant confort moderne et architecture intemporelle.
Le projet a été conçu par Project Architects Piet Bailyu, avec une finition intérieure luxueuse réalisée par Chrisma. Le jardin paysager garantit tranquillité et intimité, avec la possibilité d’y ajouter une piscine.
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Aménagement de la villa
Rez-de-chaussée
- Élégant hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités
- Spacieux séjour avec salon et salle à manger, équipé d’une cheminée à gaz et de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin
- Cuisine haut de gamme avec îlot central, équipée des dernières technologies et d’une arrière-cuisine pratique
- Buanderie / espace de rangement pour plus de confort
Premier étage
- Trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains et son dressing
- Espace bureau ouvert sur le hall de nuit
Deuxième étage
- Possibilité d’aménager une quatrième chambre ou un espace polyvalent (salle de sport, home cinéma, salle de loisirs)
- Local technique
Extérieur & atouts supplémentaires
- Superbe jardin paysager avec terrasse et possibilité d’ajouter une piscine
- Garage intérieur pour 2 voitures avec espace pour vélos
- Plusieurs places de stationnement sur l’allée
Une opportunité unique de vivre dans un emplacement privilégié aux abords du Zoute.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Villa |
|---|---|
| État du bien | Neuf |
| Nombre de façades | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1.084 m² |
| Surface habitable | 502 m² |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (extérieur) | Oui |
| Parking (intérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | € 3.995.000 |
| Disponibilité | à la livraison |
Détails
| Toilettes | 3 |
|---|---|
| Salles de douche | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 30 m² |
| Surface de la chambre 2 | 28 m² |
| Surface de la chambre 3 | 22 m² |
| Surface du séjour | 43 m² |
| Surface de la salle à manger | 32 m² |
| Surface de la cuisine | 21 m² |
| Surface du bureau | 12 m² |
Sécurité
| Contrôle d’accès | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Détecteur de fumée | Oui |
Équipements
| Équipements pour personnes à mobilité réduite | Non |
|---|---|
| Type de cuisine | Amer. super-équipée |
| Type de chauffage | Pompe à chaleur |
| Double vitrage // doubles fenêtres | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Salle de bains | Douche et bain |
| Interphone | Oui |
| Vidéophone | Oui |
Construction
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Nombre de garages | 2 |
| Nombre de parkings intérieurs | 2 |
| Nombre de parkings extérieurs | 4 |
| Nombre de parkings | 5 |
Équipements techniques
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Domotique | Oui |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
Dimensions
| Surface terrasse 1 | 75 m² |
|---|
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
Situation
| Transports en commun à proximité | Oui |
|---|
Surface
| Orientation | Est |
|---|---|
| Type de surface | Open place |
| Type de surface 2 | Calme |
| Orientation de la façade | Nord |
| Score G | A |
| Score P | D |
Détails financiers
| TVA applicable | Oui |
|---|
Renseignements urbanistiques
| Servitude | Non |
|---|---|
| Infraction urbanistique | Non |
| Permis d’urbanisme | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Affectation du bâtiment | Privé - unifamilial |
| Renseignements urbanistiques | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation du terrain | Zone d'habitat |
| Sommation | Non |
| Type de sommation | Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Énergie
| Classe énergétique | A |
|---|---|
|
|
|
| Valeur du niveau E | 33 |
| Code unique PEB | 31043-G-OMV_2022084749/EP14854/A001/D03/SD001 |
Questions fréquentes sur les villas à Knokke
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown dispose-t-il d’un des plus grands portefeuilles de biens de luxe à Knokke – Le Zoute ?
Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.
Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.
Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.
Immo Brown dispose-t-il d’un réseau national et international ?
Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.
Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.