villa
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Stijlvolle nieuwbouwvilla te koop aan de rand van Het Zoute – Ruimte, Luxe en open zichten
Ontdek deze exclusieve nieuwbouwvilla aan de rand van Het Zoute, gebouwd met duurzame materialen van een topkwaliteit. Gelegen in een rustige omgeving en genietend van uitgestrekte open zichten, combineert deze villa tijdloze architectuur met een modern comfort.
Dit project werd ontworpen door Project Architects Piet Bailyu en voorzien van een luxueuze interieurafwerking door Chrisma. De smaakvol aangelegde tuin biedt rust en privacy en heeft de mogelijkheid om een zwembad toe te voegen.
Lees meer
Indeling van de villa
Gelijkvloers
- Elegante inkomhal met vestiaire en afzonderlijk gastentoilet
- Royale leefruimte met zithoek en eetplaats, voorzien van een gashaard en grote raampartijen die uitgeven op het terras en de tuin
- High-end leefkeuken met keukeneiland, uitgerust met de nieuwste apparatuur en aangrenzende praktische bijkeuken
- Berging/wasplaats voor extra opslag en comfort
Eerste verdieping
- Drie volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer en dressing
- Open bureauruimte op de nachthal
Tweede verdieping
- Mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer of multifunctionele ruimte (fitness, home cinema, hobbykamer)
- Technische ruimte
Buitenruimte & extra troeven
- Stijlvolle aangelegde tuin met terras en mogelijkheid tot een zwembad
- Inpandige garage voor 2 wagens met fietsenberging
- Meerdere parkeerplaatsen op de oprit
Een unieke kans om te wonen op een topligging nabij Het Zoute.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Villa |
|---|---|
| Staat van het pand | Nieuw |
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Grond oppervlakte | 1.084 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 502 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 3.995.000 |
| Beschikbaarheid | Bij oplevering |
Details
| Toiletten | 3 |
|---|---|
| Douchekamers | 3 |
| Opp. Slaapkamer 1 | 30 m² |
| Opp. Slaapkamer 2 | 28 m² |
| Opp. Slaapkamer 3 | 22 m² |
| Opp. Woonkamer | 43 m² |
| Opp. Eetkamer | 32 m² |
| Opp. Keuken | 21 m² |
| Opp. Bureau | 12 m² |
Veiligheid
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Alarm | Ja |
| Branddetector | Ja |
Voorzieningen
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
| Type verwarming | Warmtepomp |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Nee |
| Badkamer | Douche en ligbad |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkings binnen | 2 |
| Aantal parkings buiten | 4 |
| Aantal parkings | 5 |
Technische voorzieningen
| Air conditioning | Ja |
|---|---|
| Domotica | Ja |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Zolder | Ja |
| Open haard | Ja |
Afmetingen
| Oppervlakte terras 1 | 75 m² |
|---|
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Water | Ja |
Ligging
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
|---|
Bewoonbare opp.
| Oriëntatie | Oost |
|---|---|
| Type buurt | Open ligging |
| Type buurt 2 | Rustig |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| G-score | A |
| P-score | D |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Ja |
|---|
Stedenbouw
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Bestemming gebouw | Privé - eengezins |
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Energie
| EPC-klasse | A |
|---|---|
|
|
|
| Waarde E-peil | 33 |
| EPC unieke code | 31043-G-OMV_2022084749/EP14854/A001/D03/SD001 |
Veelgestelde vragen over villa's in Knokke
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen vinden voor villa's in Knokke.
Hoe neemt u contact op met Immo Brown?
U kan eenvoudig contact opnemen voor een vrijblijvende kennismaking of waardebepaling.
Wij ontvangen u graag in één van onze kantoren in Knokke – het Zoute of Luxemburg, of komen discreet bij u langs.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.