Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
Exceptionnelle villa récente à vendre avec piscine intérieure, au fond d’une allée privative, située dans le prestigieux domaine du Golf du Bercuit
La villa est implantée sur un vaste terrain de +/- 1 hectare 36 ares et offre une vue magnifique.
Division de la propriété:
Au rez-de-chaussée: spacieux hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, grand salon, salle à manger, cuisine hyper équipée avec coin à déjeuner, arrière-cuisine, salon télévision, bureau et second wc.
Le premier étage offre 4 chambres en suite (salle de bains et wc chacune) ainsi que la suite parentale avec un grand dressing, une double chambre, un salon et une double salle de bains avec wc.
Aux sous-sols se trouvent une agréable family-room, une piscine intérieure chauffée avec un espace bar, un jacuzzi, une salle de sport, des vestiaires avec toilettes, une buanderie, de nombreuses caves et des locaux techniques.
Nombreuses terrasses, conciergerie indépendante, garage pouvant accueillir environ 7 voitures, ascenseur.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Villa |
|---|---|
| État du bien | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 6 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 13.600 m² |
| Surface habitable | 1.400 m² |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (extérieur) | Oui |
| Parking (intérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | — |
| Disponibilité | à l'acte |
Détails
| Toilettes | 7 |
|---|---|
| Salles de douche | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 30 m² |
| Surface de la chambre 2 | 21 m² |
| Surface de la chambre 3 | 21 m² |
| Surface de la chambre 4 | 21 m² |
| Surface de la chambre 5 | 17 m² |
| Surface du bureau | 30 m² |
Sécurité
| Contrôle d’accès | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Détecteur de fumée | Oui |
Équipements
| Type de cuisine | Super-équipée |
|---|---|
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage // doubles fenêtres | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Type d’ascenseur | Personnes |
| Salle de bains | Tout confort |
| Vidéophone | Oui |
Construction
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Nombre de garages | 1 |
| Nombre de parkings intérieurs | 7 |
| Nombre de parkings extérieurs | 6 |
| Année de rénovation | 2023 |
Équipements techniques
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Domotique | Oui |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
Dimensions
| Largeur de façade | 108 |
|---|---|
| Nombre de terrasses | 5 |
| Surface terrasse 1 | 130 m² |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Aménagements extérieurs
| Piscine | Oui |
|---|
Situation
| Centre sportif à proximité | Oui |
|---|
Surface
| Type de surface | Boisé |
|---|---|
| Type de surface 2 | Golf |
Détails financiers
| TVA applicable | Non |
|---|
Énergie
| Classe énergétique | C |
|---|---|
|
|
|
| Code unique PEB | 20221116030958 |
Foire aux questions
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown dispose-t-il d’un des plus grands portefeuilles de biens de luxe à Knokke – Le Zoute ?
Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.
Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.
Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.
Immo Brown dispose-t-il d’un réseau national et international ?
Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.
Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.