landhuis
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Uitzonderlijke villa te koop met verwarmd binnenzwembad en park van circa 1,36 hectare op het domein van Golf du Bercuit
Troeven
- Park van circa 1,36 hectare met bijzonder mooie aanleg
- Uitzonderlijke villa met circa 1.400 m² bewoonbare oppervlakte
- Gelegen binnen het prestigieuze domein van Golf du Bercuit
- Verwarmd binnenzwembad met bar, jacuzzi en fitnessruimte
- Onafhankelijke conciërgewoning op het domein
- Garage voor circa zeven wagens en personenlift
- Zeer mooie, weidse zichten over het omliggende groen
- Talrijke zonneterrassen rondom de woning
- Volledige privacy in een rustige, groene omgeving
- Zes slaapkamers en zes badkamers, waaronder een royale master suite
Binnen het prestigieuze domein van Golf du Bercuit, waar golf, natuur en residentiële rust hand in hand gaan, ligt deze uitzonderlijke villa op een eigen park van circa 1,36 hectare. De tuin werd bijzonder mooi aangelegd, de zichten reiken ver over het omliggende groen en van inkijk is amper sprake. Een onafhankelijke conciërgewoning en een garage voor circa zeven wagens maken van bij de aankomst duidelijk dat dit een domein is waar alles voorhanden is.
Lees meer
De relatie tussen binnen en buiten bepaalt de hele beleving van de eigendom. Talrijke zonneterrassen omringen de woning en volgen de zon doorheen de dag, telkens met de parktuin en de weidse zichten als decor. Binnen zet diezelfde logica zich voort: waar de leefruimtes op de tuin gericht leven, biedt de kelderverdieping met haar verwarmd binnenzwembad een tweede, weerbestendig hart. De tuin voor de mooie dagen, het zwembad voor het hele jaar.
Het gelijkvloers opent met een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Van daaruit ontvouwen zich de royale leefruimte en de aansluitende eetkamer. De volledig uitgeruste keuken, met ontbijthoek en ondersteunende bijkeuken, is op het dagelijkse leven van een gezin berekend. Een televisiekamer en een bureau geven elk gezinslid een eigen plek, terwijl een tweede apart toilet dit niveau vervolledigt.
De kelderverdieping werd volledig op ontspanning afgestemd en doet dienst als private wellness. Centraal ligt het verwarmde binnenzwembad met bar; daarrond bevinden zich een jacuzzi, een fitnessruimte en kleedkamers met toiletten. Een aangename familiekamer maakt van dit niveau ook een plek om samen te komen, terwijl een wasplaats, bergingen en technische ruimtes de praktische kant volledig afdekken.
Op de eerste verdieping liggen vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer met toilet — comfortabel voor een gezin én voor gasten. De master suite vormt een vleugel op zich, met een grote dressing, een tweepersoonsslaapkamer, een aparte zithoek en een volledig ingerichte badkamer met toilet.
De onafhankelijke conciërgewoning geeft het domein een bijkomende dimensie: ruimte voor personeel of gasten, en een eigendom die ook bij afwezigheid bewoond en verzorgd blijft. Een lift verbindt de verschillende niveaus van de villa en houdt het geheel ook op lange termijn comfortabel.
Zo ontstaat een zeldzaam volledig geheel: een villa waar sport, ontspanning, ontvangst en dagelijks comfort op één adres samenkomen, midden in de rust en het groen van Golf du Bercuit.
Meer informatie is beschikbaar bij Immo Brown
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Villa |
|---|---|
| Staat van het pand | Uitstekend |
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 6 |
| Badkamers | 6 |
| Gemeubeld | Nee |
| Grond oppervlakte | 13.600 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 1.400 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | — |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Toiletten | 7 |
|---|---|
| Douchekamers | 6 |
| Opp. Slaapkamer 1 | 30 m² |
| Opp. Slaapkamer 2 | 21 m² |
| Opp. Slaapkamer 3 | 21 m² |
| Opp. Slaapkamer 4 | 21 m² |
| Opp. Slaapkamer 5 | 17 m² |
| Opp. Bureau | 30 m² |
Veiligheid
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Alarm | Ja |
| Branddetector | Ja |
Voorzieningen
| Type keuken | Volledig geïnstalleerd |
|---|---|
| Type verwarming | Gas |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Ja |
| Type lift | Personenlift |
| Badkamer | Alle comfort |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkings binnen | 7 |
| Aantal parkings buiten | 6 |
| Renovatiejaar | 2023 |
Technische voorzieningen
| Air conditioning | Ja |
|---|---|
| Domotica | Ja |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Kelder | Ja |
| Open haard | Ja |
| Jaccuzi | Ja |
Afmetingen
| Breedte straatkant | 108 |
|---|---|
| Terras aantal | 5 |
| Oppervlakte terras 1 | 130 m² |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Ja |
|---|
Ligging
| Omgeving - sportcentrum | Ja |
|---|
Bewoonbare opp.
| Type buurt | Bosrijk |
|---|---|
| Type buurt 2 | Golf |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
Energie
| EPC-klasse | C |
|---|---|
|
|
|
| EPC unieke code | 20221116030958 |
