Villa
€ 5.995.000
Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Villa à vendre au Zoute avec 6 chambres, espace bien-être, ascenseur, garage et jardin exposé plein sud à proximité de la mer
Les principaux atouts
- Villa individuelle située au Britspad
- Surface habitable d'env. 414 m²
- Terrain d'env. 777 m²
- 6 chambres
- 5 salles de bains
- Espace bien-être avec sauna, hammam et salle de fitness
- Home cinéma
- Ascenseur desservant tous les étages
- Garage intégré pour 4 voitures
- 3 emplacements de parking extérieurs
- Jardin et terrasses exposés plein sud
- Situation exceptionnelle à proximité de la Place Albert et de la digue piétonne
Cette remarquable villa individuelle est située dans le très prisé Britspad, l'une des adresses résidentielles les plus prestigieuses du Zoute. La propriété bénéficie également d'un second accès par l'Avenue Eugène Ysaÿe et se trouve à quelques pas de la Place Albert, de la digue piétonne, de la plage ainsi que des boutiques et restaurants renommés du Zoute. Cette propriété réunit un emplacement exceptionnel, de généreux volumes, des finitions haut de gamme et un confort de vie remarquable.
Développant une surface habitable d'environ 414 m² sur un terrain d'environ 777 m², la villa a été conçue pour offrir une parfaite harmonie entre élégance, lumière et fonctionnalité. Les larges baies vitrées apportent une abondante lumière naturelle et établissent une continuité parfaite entre les espaces de vie, les terrasses et le jardin orienté plein sud. Chaque pièce bénéficie d'une agréable sensation d'espace et d'une atmosphère chaleureuse.
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Le vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités mène vers un élégant séjour agrémenté d'une cheminée au gaz. Celui-ci s'ouvre directement sur les terrasses ensoleillées et le jardin paysager, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La grande cuisine familiale entièrement équipée dispose d'équipements haut de gamme, d'un espace repas avec cave à vin et de larges fenêtres donnant sur le jardin. Une pièce polyvalente attenante peut être aménagée en second salon, salle à manger, bureau ou salle de jeux.
Le premier étage accueille quatre chambres confortables. Deux disposent de leur propre salle de bains, tandis que les autres bénéficient d'une salle de bains commune. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires aux beaux volumes avec plafonds élevés, coin salon, placards intégrés et salle de bains privative, offrant un confort optimal pour la famille ou les invités.
Le niveau inférieur entièrement aménagé constitue un véritable espace dédié à la détente. Il comprend une élégante salle de cinéma privée, une salle de fitness, un sauna et un hammam, permettant de profiter d'un véritable espace wellness à domicile. Un ascenseur relie tous les niveaux, du sous-sol jusqu'au deuxième étage, garantissant un confort d'utilisation exceptionnel.
La villa dispose également d'un vaste garage intégré pouvant accueillir quatre voitures ainsi que de trois emplacements de parking extérieurs. Le jardin orienté plein sud et les différentes terrasses offrent un environnement calme, ensoleillé et parfaitement préservé où il fait bon profiter de chaque saison.
Grâce à son emplacement privilégié dans le Britspad, ses six chambres, ses cinq salles de bains, son espace bien-être complet, son ascenseur, son vaste garage et ses prestations haut de gamme, cette propriété figure parmi les plus belles villas actuellement proposées au Zoute. Une résidence d'exception où luxe, espace, intimité et qualité de vie se rencontrent avec harmonie.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Villa |
|---|---|
| État du bien | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 5 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 777 m² |
| Surface habitable | 414 m² |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (extérieur) | Oui |
| Parking (intérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | € 8.900.000 |
| Disponibilité | à l'acte |
Détails
| Toilettes | 6 |
|---|---|
| Salles de douche | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 24 m² |
| Surface de la chambre 2 | 18 m² |
| Surface de la chambre 3 | 24 m² |
| Surface de la chambre 4 | 18 m² |
| Surface du séjour | 40 m² |
| Surface de la salle à manger | 20 m² |
| Surface de la cuisine | 40 m² |
Sécurité
| Alarme | Oui |
|---|
Équipements
| Type de chauffage | Gaz |
|---|---|
| Double vitrage // doubles fenêtres | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Type d’ascenseur | Personnes |
| Salle de bains | Tout confort |
| Vidéophone | Oui |
Construction
| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| Nombre de garages | 2 |
| Nombre de parkings intérieurs | 6 |
| Nombre de parkings extérieurs | 3 |
| Année de rénovation | 2019 |
| Nombre de parkings | 9 |
Équipements techniques
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Domotique | Oui |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Porche | Non |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
Dimensions
| Largeur de façade | 18 m |
|---|
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Aménagements extérieurs
| Piscine | Non |
|---|
Situation
| Commerces à proximité | Oui |
|---|---|
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Non |
Surface
| Orientation | Sud |
|---|---|
| Type de surface | Plage à pied |
| Type de surface 2 | Central |
| Orientation de la façade | Sud |
| Score G | A |
| Score P | A |
Détails financiers
| TVA applicable | Non |
|---|
Renseignements urbanistiques
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Infraction urbanistique | Non |
| Permis d’urbanisme | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Renseignements urbanistiques | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation du terrain | Zone d'habitat |
| Sommation | Non |
| Type de sommation | Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Énergie
| Classe énergétique | B |
|---|---|
|
|
|
| Valeur du niveau K | 79 |
| Code unique PEB | 2930047 |
Certificats
| Certificat amiante | Oui |
|---|
