villa
€ 5.995.000
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Villa te koop in het Zoute met 6 slaapkamers, wellness, lift, garage en een zuidgerichte tuin nabij de zee
Belangrijkste troeven
- Alleenstaande villa gelegen in het Britspad
- Bewoonbare oppervlakte van ca. 414 m²
- Perceel van ca. 777 m²
- 6 slaapkamers
- 5 badkamers
- Wellness met sauna, stoomcabine en fitness
- Home cinema
- Personenlift van -1 tot de tweede verdieping
- Inpandige garage voor 4 wagens
- 3 buitenstaanplaatsen
- Zuidgerichte tuin en terrassen
- Topligging nabij het Albertplein en de wandeldijk
In Het Zoute bevindt zich deze uitzonderlijke alleenstaande villa in het gegeerde Britspad, één van de meest prestigieuze residentiële straten van Knokke-Het Zoute. De woning geniet bovendien van een tweede toegang via de Eugène Ysaelaan en bevindt zich zo op wandelafstand van het Albertplein, de wandeldijk, het strand en de exclusieve boetieks en restaurants van Het Zoute. Deze eigendom combineert een absolute topligging met royale leefruimtes, hoogwaardige afwerking en een uitzonderlijk wooncomfort.
De villa beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 414 m² op een perceel van circa 777 m². Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een harmonieuze verbinding tussen de leefruimtes, de terrassen en de perfect georiënteerde tuin. Dankzij de doordachte indeling geniet u overal van een aangenaam gevoel van ruimte, privacy en elegantie.
Lees meer
Via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet bereikt u de stijlvolle leefruimte met een sfeervolle gashaard. De woonkamer sluit naadloos aan op het zonnige terras en de aangelegde zuidgerichte tuin, waardoor binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar overvloeien. De volledig uitgeruste leefkeuken beschikt over hoogwaardige toestellen, een ruime eetplaats met wijnfrigo en grote raampartijen die uitkijken op de tuin. Aansluitend biedt een polyvalente ruimte tal van mogelijkheden als tweede salon, eetkamer, speelkamer of bureau.
De eerste verdieping omvat vier comfortabele slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over een eigen badkamer, terwijl de overige kamers gebruikmaken van een ruime gemeenschappelijke badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers met hoge plafonds, een gezellige zithoek, ingemaakte kasten en elk een eigen badkamer. Hierdoor biedt de woning alle comfort voor grote gezinnen of het ontvangen van gasten.
De volledig ingerichte kelderverdieping vormt een absolute meerwaarde. Hier bevinden zich een stijlvolle home cinema, een fitnessruimte, een sauna en een stoomcabine, waardoor u thuis geniet van een volwaardige wellnessbeleving. De personenlift verbindt alle verdiepingen, van de kelder tot de tweede verdieping, en verhoogt het dagelijkse wooncomfort aanzienlijk.
Ook praktisch voldoet deze villa aan de hoogste verwachtingen. De ruime inpandige garage biedt plaats aan vier wagens en wordt aangevuld met drie buitenstaanplaatsen op eigen terrein. De zuidgerichte tuin en de verschillende terrassen vormen een rustige en zonnige buitenomgeving waar u in alle privacy kunt genieten van het buitenleven.
Dankzij haar uitzonderlijke ligging in het Britspad, de royale woonoppervlakte, zes slaapkamers, vijf badkamers, uitgebreide wellnessfaciliteiten, personenlift, ruime garage en hoogwaardige afwerking behoort deze villa tot het absolute topsegment van Knokke-Het Zoute. Een zeldzame eigendom waar luxe, ruimte, privacy en locatie op een uitzonderlijke manier samenkomen.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Villa |
|---|---|
| Staat van het pand | Uitstekend |
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 6 |
| Badkamers | 5 |
| Gemeubeld | Nee |
| Grond oppervlakte | 777 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 414 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 8.900.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Toiletten | 6 |
|---|---|
| Douchekamers | 4 |
| Opp. Slaapkamer 1 | 24 m² |
| Opp. Slaapkamer 2 | 18 m² |
| Opp. Slaapkamer 3 | 24 m² |
| Opp. Slaapkamer 4 | 18 m² |
| Opp. Woonkamer | 40 m² |
| Opp. Eetkamer | 20 m² |
| Opp. Keuken | 40 m² |
Veiligheid
| Alarm | Ja |
|---|
Voorzieningen
| Type verwarming | Gas |
|---|---|
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Ja |
| Type lift | Personenlift |
| Badkamer | Alle comfort |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkings binnen | 6 |
| Aantal parkings buiten | 3 |
| Renovatiejaar | 2019 |
| Aantal parkings | 9 |
Technische voorzieningen
| Air conditioning | Ja |
|---|---|
| Domotica | Ja |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Veranda | Nee |
| Kelder | Ja |
| Open haard | Ja |
Afmetingen
| Gevelbreedte | 18 m |
|---|
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Nee |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
| Omgeving - autostrade | Nee |
Bewoonbare opp.
| Oriëntatie | Zuid |
|---|---|
| Type buurt | Strand te voet |
| Type buurt 2 | Centraal |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| G-score | A |
| P-score | A |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
Stedenbouw
| Servitude | Ja |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Energie
| EPC-klasse | B |
|---|---|
|
|
|
| Waarde K-peil | 79 |
| EPC unieke code | 2930047 |
Certificaten
| Asbestattest | Ja |
|---|
