Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
Villa quatre façades avec piscine, jacuzzi et pool house au Zoute, sur un terrain de circa 1.426 m².
Atouts
- Terrain de circa 1.426 m²
- Villa quatre façades avec environ 437 m² habitables
- Piscine chauffée et jacuzzi dans un jardin orienté sud
- Pool house luxueux avec hammam, douche et toilette
- Volumes de vie généreux avec grandes baies vitrées et abondance de lumière naturelle
- Orientation sud avec accès direct aux terrasses et au jardin
- Bureau et espace télévision comme pièces de vie complémentaires
- Situation calme et privée, à proximité de l'église des Dominicains et de la digue
- 4 chambres, dont plusieurs avec salle de douche privative
- Garage intégré pour 2 voitures et portail d'accès automatique
Cette villa quatre façades se situe au Zoute, à proximité de l'église des Dominicains et à distance de marche de la digue. Le terrain de circa 1.426 m² contribue à la tranquillité et à l'intimité de la propriété, tout en restant proche des points essentiels du quartier. La villa compte environ 437 m² habitables, répartis sur un rez-de-chaussée et un étage, avec des finitions soignées à chaque niveau.
L'architecture s'organise autour de volumes de vie généreux et de grandes baies vitrées, qui apportent une abondance de lumière naturelle et créent une connexion directe avec les terrasses orientées sud, le jardin et la piscine. Depuis les espaces de vie, la vue sur la verdure et l'eau reste présente en permanence, si bien que la frontière entre intérieur et extérieur s'efface dès que le temps le permet. Le jardin lui-même forme un espace extérieur à part entière, où la piscine chauffée, le jacuzzi et le pool house déterminent ensemble l'expérience bien-être de la propriété. Le pool house est équipé d'un hammam, d'une douche et d'une toilette.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilette pour invités donne accès au séjour lumineux, où un feu au gaz structure le coin salon et les grandes baies vitrées s'ouvrent sur le jardin et la piscine. Un espace télévision jouxte le séjour, offrant une alternative plus intime au séjour principal, tandis qu'une cuisine équipée avec coin repas et vue dégagée sur la verdure réunit cuisine et repas dans une même pièce lumineuse.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie fonctionnelle et un bureau, à côté de deux chambres disposant chacune de leur propre salle de douche. Cette configuration permet de vivre de plain-pied, les chambres supplémentaires pouvant accueillir des invités ou des enfants.
À l'étage, un hall de nuit spacieux avec coin salon et toilette séparée sert de transition calme entre les chambres. La suite parentale comprend un dressing, des armoires encastrées et une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et toilette. Les autres chambres disposent pour la plupart de leur propre salle de douche et donnent accès à des terrasses ensoleillées à l'étage — une configuration qui permet à plusieurs membres de la famille ou invités de bénéficier d'une intimité suffisante.
Un garage intégré offre de la place pour deux voitures, complété par plusieurs emplacements de parking extérieurs et un portail d'accès automatique qui referme la propriété. Cette combinaison d'équipements pratiques rend la villa prête à l'emploi, sans travaux à prévoir pour le nouvel acquéreur.
Grâce à sa position proche de l'église des Dominicains et de la digue, et à sa combinaison de piscine, jacuzzi et pool house dans un jardin orienté sud, cette villa offre un cadre de vie calme et privé, à distance de marche de la mer.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Villa |
|---|---|
| État du bien | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Surface du terrain | 1.426 m² |
| Surface habitable | 437 m² |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (extérieur) | Oui |
| Parking (intérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | — |
| Disponibilité | à l'acte |
Sécurité
| Alarme | Oui |
|---|
Équipements
| Type de cuisine | Super-équipée |
|---|---|
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage // doubles fenêtres | Oui |
| Salle de bains | Tout confort |
Construction
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| Nombre de garages | 1 |
| Année de rénovation | 2009 |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
Dimensions
| Orientation terrasse 1 | Sud |
|---|
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Aménagements extérieurs
| Piscine | Oui |
|---|
Situation
| Commerces à proximité | Oui |
|---|---|
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
Surface
| Orientation | Sud |
|---|---|
| Type de surface | Central |
| Type de surface 2 | Calme |
| Score G | A |
| Score P | C |
Détails financiers
| TVA applicable | Non |
|---|
Renseignements urbanistiques
| Servitude | Non |
|---|---|
| Infraction urbanistique | Non |
| Permis d’urbanisme | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Renseignements urbanistiques | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation du terrain | Zone d'habitat |
| Type de sommation | Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Énergie
| Classe énergétique | C |
|---|---|
|
|
|
| Code unique PEB | 3428152 |