huis
€ 22.500.000
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Luxe villa in Groenevelt – wonen in rust en stijl
Een uitzonderlijke villa, gelegen in de groene, residentiële wijk Groenevelt in Sluis. Hier komen verfijning, comfort en ruimte samen in een woning die tot in de puntjes is afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Bij het binnenkomen ervaart u meteen de grandeur: een royale inkomhal leidt naar een stijlvolle leefruimte en aansluitend een open keuken, eetkamer en salon met gashaard. Dankzij grote schuiframen vloeien binnen- en buitenruimte moeiteloos in elkaar over. De zuid-gerichte tuin en het ruime terras zijn zeer uitnodigend.
Deze villa is voorzien van alle moderne technologie zoals domotica, camerabewaking en een laadpaal in de inpandige garage. Er is ook een praktische berging/wasplaats met extra ingang.
Lees meer
Op de eerste verdieping bevindt zich de luxueuze mastersuite met dressing en eigen badkamer, daarnaast nog vier extra slaapkamers met eigen of gedeelde badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee multifunctionele kamers en een extra douchekamer met toilet.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle thuis in een rustige, groene omgeving.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Villa |
|---|---|
| Staat van het pand | Uitstekend |
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 7 |
| Badkamers | 5 |
| Grond oppervlakte | 810 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 415 m² |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 1.395.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Opp. Slaapkamer 1 | 40 m² |
|---|---|
| Opp. Slaapkamer 2 | 20 m² |
| Opp. Slaapkamer 3 | 20 m² |
| Opp. Slaapkamer 4 | 20 m² |
| Opp. Slaapkamer 5 | 20 m² |
Veiligheid
| Alarm | Ja |
|---|
Voorzieningen
| Type keuken | VS geïnstalleerd |
|---|---|
| Type verwarming | Warmte terugwininstallatie |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Nee |
| Badkamer | Alle comfort |
Constructie
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Aantal parkings binnen | 1 |
| Aantal parkings buiten | 2 |
Technische voorzieningen
| Domotica | Ja |
|---|
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Nee |
|---|---|
| Regenwaterput | Ja |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
Stedenbouw
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Bestemming gebouw | Privé - woning |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding | Nee |
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Energie
| EPC unieke code | 570158904 |
|---|
Veelgestelde vragen
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen terugvinden.
Hoe neemt u contact op met Immo Brown?
U kan eenvoudig contact opnemen voor een vrijblijvende kennismaking of waardebepaling.
Wij ontvangen u graag in één van onze kantoren in Knokke – het Zoute of Luxemburg, of komen discreet bij u langs.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.