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Villa de luxe à Groenevelt - vivre dans le calme et le style
Une villa exceptionnelle, située dans le quartier résidentiel et verdoyant de Groenevelt à Sluis. Ici, raffinement, confort et espace se rencontrent dans une maison de hautes finitions avec des matériaux de haute qualité.
En entrant, vous ressentez immédiatement la grandeur : un hall d'entrée généreux mène à un espace de vie élégant, une cuisine ouverte attenante, une salle à manger et un salon avec cheminée à gaz. Grâce à de grandes fenêtres coulissantes, les espaces intérieurs et extérieurs s'intègrent harmonieusement les uns dans les autres. Le jardin exposé plein sud et la terrasse spacieuse sont très accueillants.
Cette villa est équipée de toutes les technologies modernes telles que la domotique, la surveillance par caméra et une station de recharge dans le garage intérieur. Il y a également un débarras/buanderie pratique avec une entrée supplémentaire.
Au premier étage se trouve la luxueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que quatre chambres supplémentaires avec leurs salles de bain. Le deuxième étage offre deux autres pièces multifonctionnelles et une salle de douche supplémentaire avec toilettes.
Une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison élégante dans un environnement calme et verdoyant.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Villa |
|---|---|
| État du bien | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Chambres | 7 |
| Salles de bains | 5 |
| Surface du terrain | 810 m² |
| Surface habitable | 415 m² |
| Garage | Oui |
| Parking (extérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | € 1.395.000 |
| Disponibilité | à l'acte |
Détails
| Surface de la chambre 1 | 40 m² |
|---|---|
| Surface de la chambre 2 | 20 m² |
| Surface de la chambre 3 | 20 m² |
| Surface de la chambre 4 | 20 m² |
| Surface de la chambre 5 | 20 m² |
Sécurité
| Alarme | Oui |
|---|
Équipements
| Type de cuisine | Amer. équipée |
|---|---|
| Type de chauffage | Installation de récupération de la chaleur |
| Double vitrage // doubles fenêtres | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Salle de bains | Tout confort |
Construction
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| Nombre de parkings intérieurs | 1 |
| Nombre de parkings extérieurs | 2 |
Équipements techniques
| Domotique | Oui |
|---|
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Aménagements extérieurs
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne | Oui |
Détails financiers
| TVA applicable | Non |
|---|
Renseignements urbanistiques
| Servitude | Non |
|---|---|
| Infraction urbanistique | Non |
| Permis d’urbanisme | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation du bâtiment | Privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Sommation | Non |
| Type de sommation | Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Énergie
| Code unique PEB | 570158904 |
|---|
Foire aux questions
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown dispose-t-il d’un des plus grands portefeuilles de biens de luxe à Knokke – Le Zoute ?
Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.
Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.
Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.
Immo Brown dispose-t-il d’un réseau national et international ?
Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.
Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.