villa
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Modern landhuis met losstaand atelier en schuur op een perceel van bijna 2,9 hectare in Retranchement, nabij Het Zoute
Troeven
- Perceel van bijna 2,9 hectare (28.690 m²)
- Modern landhuis met een totaal bouwvolume van circa 1.500 m³
- Losstaand atelier/schuur van 6,5 op 12 meter
- Binnengarage en een oprit met plaats voor meerdere wagens
- Concept en ontwerp naar de hand van P. Driesmans
- Vergezichten over de eigen velden vanuit de leefruimtes en slaapkamers
- Ruime berging op het gelijkvloers, bruikbaar als bijkomende slaapkamer
- Volledig omringd door akkers en natuur, zonder inkijk
- Regenwaterputten van 30.000 liter en grondzonnepanelen
- 4 slaapkamers en 3 badkamers, waarvan twee met toiletten van Philippe Starck
Dit landhuis ligt aan het Waterschipdijkje in Retranchement, net over de Nederlandse grens en op circa acht minuten rijden van Het Zoute. De weg tussen Oosthoek en Ter Hofstede loopt langs open velden, boerderijen en weilanden, en het domein van bijna 2,9 hectare wordt aan alle zijden omgeven door akkers en natuur. Naast de woning zelf maken een losstaand atelier/schuur en een bijgebouw met binnengarages deel uit van de eigendom.
De architectuur is hedendaags en werd opgevat naar een concept van P. Driesmans, met een totaal bouwvolume van circa 1.500 m³. Grote vensterdeuren bepalen mee hoe de woning zich tot het landschap verhoudt: vanuit de leefruimtes reikt het zicht kilometers ver over het eigen terrein en de omliggende velden, zonder dat van inkijk sprake is.
Lees meer
De inkomhal, met apart toilet, geeft toegang tot een ruime woonkamer waar een openhaard de zithoek verankert en vensterdeuren het zicht op de eigen velden vrijgeven. De leefkeuken van 6,5 op 5 meter is ingericht met een kookfornuis met zeven gasbekkens en drie elektrische ovens, aangevuld met een aparte combi-oven en stoomoven — een keuken die zich leent tot koken op grote schaal.
Een tussenhal met ingemaakte kasten verbindt de leefruimtes met de schuur en het atelier, elk bereikbaar via een eigen toilet. Op het gelijkvloers ligt daarnaast een ruime berging met zicht op de velden, die evengoed als bijkomende slaapkamer kan worden ingericht, en een douchekamer met ruime douche en lavabo. Een aparte, zeer ruime wasplaats met ingemaakte kasten en een eigen buitendeur vervolledigt dit niveau. De schuur/het atelier zelf meet 6,5 op 12 meter, met hoogtes tot in de nok en grote mendeuren die het zicht op de velden openen.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie bijzonder grote slaapkamers, elk met zicht over het domein. Twee volledig geïnstalleerde badkamers bedienen deze verdieping, met dubbele lavabo's, bad, douche en toiletten van Philippe Starck.
Het bijgebouw biedt opbergruimte, een zolder en een werkplaats, aangevuld met drie binnengarages en een oprit met plaats voor meerdere wagens. Regenwaterputten van 30.000 liter, grondzonnepanelen en een voorziening voor alarm en domotica vervolledigen de technische uitrusting van het domein.
Op het terrein staat een notelaar van 65 jaar tussen fruitbomen en wilgen, omzoomd door een haag van meidoorn en eikenhout, met een treurwilg bij de waterput. Het is deze combinatie van bouwvolume, beplanting en open landschap die het perceel van bijna 2,9 hectare zijn karakter geeft. Tussen Oosthoek en Ter Hofstede, temidden van velden en boerderijen, ligt dit landhuis op korte afstand van Het Zoute.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Landhuis |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Grond oppervlakte | 28.690 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 410 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | — |
Details
| Toiletten | 4 |
|---|---|
| Douchekamers | 3 |
| Opp. Slaapkamer 1 | 19 m² |
| Opp. Slaapkamer 2 | 19 m² |
| Opp. Woonkamer | 48 m² |
| Opp. Eetkamer | 24 m² |
| Opp. Keuken | 28 m² |
Veiligheid
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Alarm | Ja |
| Branddetector | Ja |
Voorzieningen
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Type keuken | Volledig geïnstalleerd |
| Type verwarming | Vloerverwarming |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Nee |
| Badkamer | Douche en ligbad |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Aantal garages | 3 |
| Aantal parkings binnen | 3 |
| Aantal parkings buiten | 8 |
Technische voorzieningen
| Air conditioning | Nee |
|---|
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Nee |
| Open haard | Ja |
Afmetingen
| Breedte straatkant | 90 |
|---|---|
| Gevelbreedte | 36 m |
| Terras aantal | 2 |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Nee |
|---|---|
| Regenwaterput | Ja |
Bewoonbare opp.
| Type buurt | Landelijk |
|---|---|
| Type buurt 2 | Zonnekant |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
Stedenbouw
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Bestemming gebouw | Privé - woning |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding | Nee |
Energie
|
|
