Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

immobrownknokke.be

Instapklare prachtige villa met zwembad in een rustige doodlopende straat in Knokke aan het Koningsbos

Exclusief te koop via Immo Brown.

Troeven
• Perceel van ±1.019 m²
• 5 slaapkamers
• 5 badkamers
• Slaapkamer met badkamer op het gelijkvloers
• 3 slaapkamers met badkamer op de eerste verdieping, waaronder de master suite
• Slaapkamer met badkamer op de tweede verdieping
• Volledig gerenoveerde en instapklare villa
• Zwembad in zuidgerichte tuin
• Poolhouse als multifunctionele ruimte
• Grote minimalistische raampartijen op het gelijkvloers
• Zonnepanelen
• Airconditioning
• Centraal stofzuigsysteem
• Parkeergelegenheid voor vijf wagens buiten
• Ruime wijnkelder op de kelderverdieping
• Rustige, volledig doodlopende straat met privacy

De villa ligt in een rustige, volledig doodlopende straat in Knokke, zonder doorgaand verkeer. Die ligging staat garant voor privacy, zowel vanuit de tuin als vanaf de straatzijde. Op het perceel van ±1.019 m² staat deze prachtig afgewerkte en instapklare villa, gerenoveerd door Chrisma. De zuidgerichte tuin met zwembad en poolhouse vormt een natuurlijk verlengstuk van de leefruimtes.

De woonkamer is opgevat rond grote minimalistische raampartijen, die niet enkel veel daglicht binnenbrengen maar ook het zicht op de tuin doorheen de ruimte behouden. Ingemaakte kasten en een bibliotheek geven de kamer een rustig en geordend karakter. De aansluitende eetkamer geeft rechtstreeks uit op het terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien.

De villa werd volledig gerenoveerd en wordt instapklaar aangeboden. De afwerking is voltooid en er dient bij aankoop geen verbouwing meer te gebeuren. De woning kan onmiddellijk worden betrokken, met een hoogwaardig afwerkingsniveau dat consequent doorheen de volledige villa werd doorgetrokken.

De inkomhal is voorzien van een gastentoilet en vestiaire en leidt naar de ruime woonkamer. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met rechtstreekse toegang tot het terras. De grote leefkeuken grenst aan een praktische bijkeuken met afzonderlijke wasplaats.

Een belangrijke troef is de aanwezigheid van een eerste slaapkamer met eigen badkamer op het gelijkvloers. Deze kamer biedt extra flexibiliteit en is bijzonder geschikt als gastensuite of slaapkamer voor wie comfortabel op één niveau wil verblijven.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De royale master suite beschikt over een ruime dressing en geniet van zicht op het zwembad en de zuidgerichte tuin. De twee overige slaapkamers op deze verdieping beschikken eveneens over hun eigen badkamer en bieden het nodige comfort en privacy.

De tweede verdieping herbergt de vijfde ruime slaapkamer met eigen badkamer. Hierdoor beschikt de villa in totaal over vijf slaapkamers en vijf badkamers, praktisch verdeeld over de verschillende verdiepingen.

Op de kelderverdieping bevindt zich een ruime wijnkelder.

Buiten staan het zwembad, de zuidgerichte tuin en het poolhouse centraal. Het poolhouse biedt verschillende gebruiksmogelijkheden en vormt een aangename aanvulling op het buitenleven. Op de oprit is minstens parkeergelegenheid voor vijf wagens.

Een bijzonder complete en instapklare villa waar hoogwaardige afwerking, vijf slaapkamers met vijf badkamers, een zuidgerichte tuin met zwembad en de privacy van een doodlopende straat samenkomen op een gegeerde locatie nabij het Koningsbos in Knokke.

Voor meer informatie, de plannen of een discreet bezoek bent u welkom bij Immo Brown, Kustlaan 271 te Knokke-Zoute. Contacteer ons via 050 620 820 of info@immobrownknokke.be.

Hoofdkenmerken

Subcategorie Villa
Staat van het pand Uitstekend
Aantal gevels 4
Kamers 5
Badkamers 5
Gemeubeld Nee
Grond oppervlakte 1.019 m²
Bewoonbare oppervlakte 361 m²
Tuin Ja
Terras Ja
Parking Ja
Parking (buiten) Ja

Financieel

Transactie Te koop
Prijs
Beschikbaarheid Vanaf akte

Details

Toiletten 5
Douchekamers 5
Opp. Slaapkamer 1 22 m²
Opp. Slaapkamer 2 21 m²
Opp. Slaapkamer 3 12 m²
Opp. Slaapkamer 4 10 m²
Opp. Slaapkamer 5 30 m²
Opp. Woonkamer 38 m²
Opp. Eetkamer 25 m²
Opp. Keuken 16 m²

Veiligheid

Toegangscontrole Ja
Alarm Ja
Concierge Nee
Branddetector Ja

Voorzieningen

Voorzieningen gehand. Nee
Type verwarming Gas cv
Dubbele beglazing Ja
Lift Nee
Badkamer Alle comfort
Videofoon Ja

Constructie

Bouwjaar 2009
Aantal garages 1
Aantal parkings binnen 1
Aantal parkings buiten 5
Carport Ja
Renovatiejaar 2025
Aantal parkings 6

Technische voorzieningen

Air conditioning Ja
Domotica Ja

Diverse

Wasplaats Ja
Zolder Ja
Kelder Ja
Open haard Ja
Jaccuzi Nee

Afmetingen

Breedte straatkant 20
Terras aantal 1
Oriëntatie terras 1 Zuid

Aansluitingen

Elektriciteit Ja
Gas Ja
Water Ja

Buiten voorzieningen

Zwembad Ja

Ligging

Omgeving - winkels Nee
Omgeving - scholen Ja
Omgeving - openbaar vervoer Nee
Omgeving - strand Nee
Omgeving - sportcentrum Nee
Omgeving - autostrade Nee
Omgeving - velostation Nee

Bewoonbare opp.

Oriëntatie Noord
Type buurt Residentiële wijk
Type buurt 2 Golf
Oriëntatie voorgevel Zuid
G-score A
P-score B

Financiële details

Onder BTW stelsel Nee

Stedenbouw

Servitude Ja
Bouwovertredingen Nee
Bouwvergunning Ja
Stedenbouw Ja
Voorkooprecht Nee
Terrein bestemming Woongebied
Dagvaarding Nee
Dagvaardingstype Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Energie

EPC-klasse A
73
(Kwh/m²/jaar)
EPC unieke code 20250115-0003394807-RES-2

Certificaten

Asbestattest Ja

Wij gebruiken cookies

Deze website gebruikt cookies. Sommige cookies zijn noodzakelijk om de website goed te doen functioneren en kan je niet weigeren als je deze site wil bezoeken. Andere cookies gebruiken we voor analysedoeleinden. Meer informatie