villa
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Recent afgewerkte vrijstaande villa met modern interieur, gelegen in een rustige woonwijk aan de Kragendijk in Knokke
Troeven
- Recent afgewerkte, vrijstaande nieuwbouwvilla
- 592m² grondoppervlakte
- Rustige, residentiële ligging
- Wit geschilderde baksteen, donkere houten gevelbekleding en zwart schrijnwerk
- Lange oprit met geïntegreerde garage
- Keuken met marmeren eiland, Siemens-inductiekookplaat en Samsung-koelkast
- Vier slaapkamers en twee badkamers met dubbele wasbakken, en twee aparte toiletten.
- Natuursteen, eiken parket en inbouwspots doorheen de volledige woning
- Houten terras en grote tuin aan de achterzijde
Deze villa ligt aan de Kragendijk, in een residentiële hoek van Knokke, tussen vergelijkbare vrijstaande villa's. De straat is met groen aangekleed en ligt op vlotte afstand van zowel het centrum van Knokke als de Natiënlaan. Een lange oprit, omzoomd door hagen leidt naar de inkom en naar de geïntegreerde, overdekte garage die rechtstreeks op de villa aansluit.
De architectuur combineert een traditioneel zadeldak, met een contemporain afwerking. Wit geschilderde baksteen, donkere houten gevelbekleding en zwart schrijnwerk wisselen elkaar af, terwijl grote glaspartijen tot op de vloer doorlopen. Aan de achterzijde verbindt een glazen hoek zonder zichtbaar profiel de leefruimte visueel en fysiek met het terras en de tuin, zodat binnen en buiten zonder onderbreking in elkaar overlopen.
Lees meer
Vanuit de inkomhal, met gastentoilet, komt men in een ruime, open leefruimte met eiken parket en inbouwspots. De aansluitende keuken kijkt vrij uit op de tuin en is uitgerust met een marmeren eiland en werkbladen die doorlopen in de achterwand, een inductiekookplaat van Siemens en een koelkast van Samsung. Natuursteen, eiken parket en inbouwspots komen doorheen de woning terug en geven de afwerking een rustige, samenhangende uitstraling.
De garage is overdekt en rechtstreeks vanuit de woning te bereiken en voorzien van ingebouwde kasten voor bijkomende opberging. De lange oprit biedt rust rond de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, met twee badkamers (waarvan één en suite is). En apart toilet vervolledigt deze verdieping. Verschillende slaapkamers hebben inbouwkasten die onder de schuine daklijn zijn geïntegreerd en in hout zijn afgewerkt, wat de ruimte onder het dak functioneel benut.
Aan de achterzijde openen de leefruimte en de keuken zich op een houten terras en een private tuin met beplante borders, afgeschermd door hagen en een muur. Het is deze combinatie van een rustige ligging aan de Kragendijk, een doordachte hedendaagse architectuur en een verzorgde afwerking tot in de details die deze recent afgewerkte villa haar karakter geeft, op korte afstand van het centrum van Knokke.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Villa |
|---|---|
| Staat van het pand | Nieuw |
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Grond oppervlakte | 592 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 1.850.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Toiletten | 3 |
|---|---|
| Douchekamers | 2 |
| Opp. Slaapkamer 1 | 19 m² |
| Opp. Slaapkamer 2 | 11 m² |
| Opp. Slaapkamer 3 | 10 m² |
| Opp. Slaapkamer 4 | 10 m² |
| Opp. Woonkamer | 15 m² |
| Opp. Eetkamer | 14 m² |
| Opp. Keuken | 14 m² |
Voorzieningen
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Nee |
| Badkamer | Alle comfort |
Constructie
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkings binnen | 1 |
| Aantal parkings buiten | 2 |
Technische voorzieningen
| Air conditioning | Nee |
|---|
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Veranda | Nee |
| Bureau | Nee |
| Zolder | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Nee |
|---|
Ligging
| Omgeving - scholen | Ja |
|---|---|
| Omgeving - sportcentrum | Ja |
Bewoonbare opp.
| Type buurt | Residentiële wijk |
|---|---|
| Type buurt 2 | Centraal |
| G-score | C |
| P-score | C |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Ja |
|---|
Stedenbouw
| Servitude | Ja |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Gemengd woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
