villa
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Exclusieve nieuwbouwvilla te koop in het hart van het Zoute
Op een toplocatie in het gegeerde Zoute, op wandelafstand van het strand en het Zwin, bevindt zich deze luxueuze nieuwbouwvilla. Een eigendom waar hoogwaardige materialen, verfijnde afwerking en doordachte architectuur samenkomen in een oase van licht, ruimte en rust.
Lees meer
Indeling van de woning:
- Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met personenlift (van kelder tot tweede verdieping)
- Vestiaire en gastentoilet
- Lichtrijke woon- en eetkamer met grote raampartijen die uitgeven op de mooi aangelegde, zuidgerichte tuin
- Volledig uitgeruste open keuken met natuurstenen werkblad en hoogwaardige toestellen
- Aansluitende bijkeuken/wasplaats
- Eerste verdieping:
- Luxueuze master bedroom met ruime walk-in dressing en ensuite badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet
- Drie volwaardige slaapkamers, elk met een eigen ensuite douchekamer (douche, lavabo en toilet)
- Tweede verdieping:
- Vijfde en zesde slaapkamer
- Extra gedeelde douchekamer
Extra troeven:
- Kelderverdieping met wijnkelder en praktische berging
- Buitenparking met plaats voor meerdere wagens
- Volledig voorzien van airconditioning en een geavanceerd alarmsysteem
Kortom: een uitzonderlijke nieuwbouwwoning waar kwaliteit, lichtinval, ruimte en exclusiviteit hand in hand gaan, op een van de meest begeerde locaties in het Zoute.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Villa |
|---|---|
| Staat van het pand | Nieuw |
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 6 |
| Badkamers | 5 |
| Gemeubeld | Nee |
| Grond oppervlakte | 910 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 502 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 7.495.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Toiletten | 6 |
|---|---|
| Douchekamers | 4 |
| Opp. Slaapkamer 1 | 30 m² |
| Opp. Slaapkamer 2 | 20 m² |
| Opp. Slaapkamer 3 | 14 m² |
| Opp. Slaapkamer 4 | 15 m² |
| Opp. Slaapkamer 5 | 16 m² |
Veiligheid
| Alarm | Ja |
|---|---|
| Branddetector | Ja |
Voorzieningen
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Ja |
| Type lift | Personenlift |
| Badkamer | Alle comfort |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkings binnen | 1 |
| Aantal parkings buiten | 2 |
| Aantal parkings | 2 |
Technische voorzieningen
| Air conditioning | Ja |
|---|---|
| Domotica | Ja |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Zolder | Ja |
| Kelder | Ja |
| Open haard | Ja |
Afmetingen
| Terras aantal | 1 |
|---|---|
| Oriëntatie terras 1 | Zuid |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Nee |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
Bewoonbare opp.
| Type buurt | Residentiële wijk |
|---|---|
| Type buurt 2 | Rustig |
| G-score | A |
| P-score | A |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Ja |
|---|
Stedenbouw
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Energie
| EPC-klasse | A |
|---|---|
|
|
|
Veelgestelde vragen over villa's in Knokke
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen vinden voor villa's in Knokke.
Hoe neemt u contact op met Immo Brown?
U kan eenvoudig contact opnemen voor een vrijblijvende kennismaking of waardebepaling.
Wij ontvangen u graag in één van onze kantoren in Knokke – het Zoute of Luxemburg, of komen discreet bij u langs.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.