Villa
Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
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immobrownknokke.be
Villa neuve exclusive à vendre au cœur du Zoute
Située dans un emplacement de choix au prestigieux Zoute, à distance de marche de la plage et du Zwin, cette luxueuse villa neuve est une propriété où matériaux de haute qualité, finitions raffinées et architecture pensée se combinent pour créer un havre de lumière, d’espace et de tranquillité.
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Agencement de la villa :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée spacieux avec ascenseur (du sous-sol au deuxième étage)
- Vestiaire et toilettes invités
- Séjour et salle à manger lumineux avec grandes baies vitrées donnant sur le magnifique jardin orienté sud
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en pierre naturelle et appareils haut de gamme
- Buanderie attenante / espace de service
Premier étage :
- Suite parentale luxueuse avec grand dressing et salle de bains attenante comprenant baignoire, douche à l’italienne, double vasque et WC
- Trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de douche attenante (douche, vasque et WC)
Deuxième étage :
- Cinquième et sixième chambres
- Salle de douche supplémentaire à partager
Atouts supplémentaires :
- Sous-sol avec cave à vin et espace de rangement pratique
- Parking extérieur avec place pour plusieurs véhicules
- Entièrement équipée de la climatisation et d’un système d’alarme sophistiqué
En résumé : une propriété neuve exceptionnelle où qualité, luminosité, espace et exclusivité se conjuguent dans l’un des emplacements les plus prisés du Zoute.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Villa |
|---|---|
| État du bien | Neuf |
| Nombre de façades | 4 |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 5 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 910 m² |
| Surface habitable | 502 m² |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (extérieur) | Oui |
| Parking (intérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | € 7.495.000 |
| Disponibilité | à l'acte |
Détails
| Toilettes | 6 |
|---|---|
| Salles de douche | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 30 m² |
| Surface de la chambre 2 | 20 m² |
| Surface de la chambre 3 | 14 m² |
| Surface de la chambre 4 | 15 m² |
| Surface de la chambre 5 | 16 m² |
Sécurité
| Alarme | Oui |
|---|---|
| Détecteur de fumée | Oui |
Équipements
| Équipements pour personnes à mobilité réduite | Non |
|---|---|
| Type de cuisine | Amer. super-équipée |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage // doubles fenêtres | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Type d’ascenseur | Personnes |
| Salle de bains | Tout confort |
| Vidéophone | Oui |
Construction
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Nombre de garages | 1 |
| Nombre de parkings intérieurs | 1 |
| Nombre de parkings extérieurs | 2 |
| Nombre de parkings | 2 |
Équipements techniques
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Domotique | Oui |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
Dimensions
| Nombre de terrasses | 1 |
|---|---|
| Orientation terrasse 1 | Sud |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Aménagements extérieurs
| Piscine | Non |
|---|
Situation
| Commerces à proximité | Oui |
|---|---|
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
Surface
| Type de surface | Résidentiel |
|---|---|
| Type de surface 2 | Calme |
| Score G | A |
| Score P | A |
Détails financiers
| TVA applicable | Oui |
|---|
Renseignements urbanistiques
| Servitude | Non |
|---|---|
| Infraction urbanistique | Non |
| Permis d’urbanisme | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Renseignements urbanistiques | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation du terrain | Zone d'habitat |
| Type de sommation | Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Énergie
| Classe énergétique | A |
|---|---|
|
|
|
Questions fréquentes sur les villas à Knokke
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown dispose-t-il d’un des plus grands portefeuilles de biens de luxe à Knokke – Le Zoute ?
Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.
Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.
Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.
Immo Brown dispose-t-il d’un réseau national et international ?
Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.
Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.