Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
Koppelvilla villa te koop in Het Zoute, op een absolute topligging nabij het Albertplein en de zee
Deze karaktervolle woning combineert charme, ruimte en comfort met een uitzonderlijke centrale ligging in één van de meest prestigieuze buurten van Knokke. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, twee garages en meerdere parkeerplaatsen is dit een ideale gezinswoning of tweede verblijf aan de kust.
Toplocatie in het hart van Het Zoute
In het centrum van het exclusieve Zoute, op wandelafstand van het strand en het iconische Albertplein, bevindt zich deze charmante halfopen bebouwing. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een villa te koop in Knokke met authentiek karakter en directe nabijheid van zee.
Warme leefruimtes en gezellige sfeer
Via de ruime inkomhal met vestiaire en afzonderlijk gastentoilet komt u binnen in de woning. De lichtrijke leefruimte met open haard vormt het gezellige hart van het huis en biedt een aangename connectie met het terras. Aansluitend bevindt zich de royale aparte keuken, met toegang tot de eerste inpandige garage.
5 slaapkamers en 2 badkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als extra leefruimte en uitgeeft op een zonnig terras. Verder is er een ruime dressing, die ook kan worden ingericht als een derde kleinere slaapkamer, evenals een comfortabele badkamer.
De tweede verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers en een bijkomende badkamer, ideaal voor grotere gezinnen of het ontvangen van gasten.
Extra troeven: garages en parkeergelegenheid
Deze villa beschikt bovendien over een tweede garage met wasruimte, een aangenaam terras en meerdere parkeerplaatsen voor de woning. Praktisch comfort op een toplocatie in Knokke is hier volledig aanwezig.
Villa te koop in Knokke Het Zoute – een zeldzame opportuniteit
Deze eigendom vormt de perfecte thuisbasis voor wie op zoek is naar een ruime en authentieke villa in Het Zoute, met alle faciliteiten op wandelafstand van zee. Een unieke kans binnen het aanbod van Immo Brown, specialist in luxe vastgoed te koop in Knokke-Heist.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Koppelvilla |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Grond oppervlakte | 327 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 284 m² |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 3.395.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Toiletten | 3 |
|---|---|
| Douchekamers | 2 |
| Opp. Slaapkamer 1 | 18 m² |
| Opp. Slaapkamer 2 | 16 m² |
| Opp. Slaapkamer 3 | 18 m² |
| Opp. Slaapkamer 4 | 14 m² |
| Opp. Slaapkamer 5 | 14 m² |
Voorzieningen
| Type verwarming | Gas |
|---|---|
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Nee |
| Badkamer | Douche |
Constructie
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkings binnen | 2 |
| Aantal parkings buiten | 2 |
| Aantal parkings | 6 |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|
Afmetingen
| Terras aantal | 2 |
|---|
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Nee |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - scholen | Ja |
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
| Omgeving - sportcentrum | Ja |
| Omgeving - autostrade | Ja |
Bewoonbare opp.
| Type buurt | Centraal |
|---|---|
| Type buurt 2 | Strand te voet |
| G-score | C |
| P-score | C |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
Stedenbouw
| Bouwovertredingen | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Energie
| EPC-klasse | D |
|---|---|
|
|
|
| Waarde K-peil | 158 |
| EPC unieke code | 3659129 |
Certificaten
| Asbestattest | Ja |
|---|
Veelgestelde vragen over villa's in Knokke
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen vinden voor villa's in Knokke.
Hoe neemt u contact op met Immo Brown?
U kan eenvoudig contact opnemen voor een vrijblijvende kennismaking of waardebepaling.
Wij ontvangen u graag in één van onze kantoren in Knokke – het Zoute of Luxemburg, of komen discreet bij u langs.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.