villa
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Nieuwbouwvilla te koop in de Knokse Polders met verwarmd zwembad, panoramische vergezichten, 3 slaapkamers en luxueuze afwerking
Troeven
- Exclusieve nieuwbouwvilla in de Knokse Polders
- Architectuur door Project | Piet Bailyu
- Perceel van ca. 1.446 m²
- Panoramische zichten over de polders
- Verwarmd zwembad en zuidgerichte terrassen
- 3 slaapkamers en 4 badkamers
- Volledig onderkelderd met polyvalente ruimte
- Wijnkelder, koelcel en fietsenberging
- Hoogwaardige materialen en instapklaar
Exclusief te koop via Immo Brown.
In de groene en rustige omgeving van de Knokse Polders bevindt zich deze uitzonderlijke nieuwbouwvilla op een prachtig perceel van circa 1.446 m². Deze exclusieve eigendom combineert hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en een ongeëvenaarde woonkwaliteit met een unieke ligging te midden van de natuur. Dankzij de panoramische vergezichten over de omliggende polders, de absolute rust en de nabijheid van Knokke en Het Zoute vormt deze villa een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en luxueus wooncomfort.
De villa werd ontworpen door Project | Piet Bailyu en onderscheidt zich door haar tijdloze architectuur, doordachte indeling en perfecte oriëntatie. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een voortdurende connectie met het omliggende landschap. Vanuit vrijwel elke leefruimte geniet u van adembenemende uitzichten over de velden, waardoor de seizoenen letterlijk deel uitmaken van het dagelijkse woongevoel.
Lees meer
Via de stijlvolle inkomhal met vestiaire en gastentoilet bereikt u de royale leefruimte, waar een sfeervolle open haard en grote glaspartijen een warme en uitnodigende leefomgeving creëren. De leefruimte sluit naadloos aan op de elegante open keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwtoestellen en ontworpen als een centrale ontmoetingsplaats voor het gezin en gasten.
Dankzij de grote schuiframen vloeien binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar over. De fraai aangelegde tuin vormt een oase van rust en biedt verschillende zuidgerichte terrassen waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Het verwarmde zwembad maakt het buitengebeuren compleet en biedt een exclusieve plek om volledig tot rust te komen, omringd door het karakteristieke polderlandschap.
Op de verdieping staat comfort centraal. De royale master suite beschikt over een ruime dressing en een luxueuze ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers met ingemaakte kasten, die elk over een eigen stijlvolle douchekamer beschikken.
Ook de volledig onderkelderde verdieping draagt bij aan het uitzonderlijke karakter van deze woning. Hier bevinden zich een authentieke wijnkelder, een praktische koelcel, een ruime wasplaats, een afzonderlijk toilet en een polyvalente ruimte die perfect kan worden ingericht als fitnessruimte, hobbyruimte, wellness of extra berging.
Doorheen de volledige woning werd gekozen voor hoogwaardige materialen, duurzame technieken en een afwerking van het hoogste niveau. De architectuur, royale volumes, luxueuze details en de uitzonderlijke ligging zorgen samen voor een eigendom die perfect aansluit bij de exclusieve uitstraling van de Knokse Polders.
Deze instapklare nieuwbouwvilla biedt een unieke combinatie van hedendaagse architectuur, panoramische polderzichten, een verwarmd zwembad en absolute rust, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten van Knokke, Het Zoute, de golf, de stranden en alle voorzieningen geniet u hier van een exclusieve woonervaring op een van de mooiste locaties van de regio.
Immo Brown Knokke
T. +32 (0)50 63 00 63
info@immobrown.be
www.immobrown.be
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Villa |
|---|---|
| Staat van het pand | Nieuw |
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 3 |
| Badkamers | 4 |
| Gemeubeld | Nee |
| Grond oppervlakte | 1.446 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Nee |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 3.650.000 |
Details
| Toiletten | 4 |
|---|---|
| Douchekamers | 2 |
| Opp. Slaapkamer 1 | 13.62 m² |
Voorzieningen
| Dubbele beglazing | Ja |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Badkamer | Douche en ligbad |
Constructie
| Bouwjaar | 2024 |
|---|
Diverse
| Kelder | Ja |
|---|
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Ja |
|---|
Bewoonbare opp.
| Oriëntatie | Zuidoosten |
|---|---|
| Type buurt | Landelijk |
| Type buurt 2 | Rustig |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwesten |
| G-score | A |
| P-score | A |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Ja |
|---|
Stedenbouw
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Terrein bestemming | Groengebied |
Energie
| EPC-klasse | A |
|---|---|
|
|
|
| Waarde E-peil | 21 |
| EPC unieke code | 2021020886 |
Certificaten
| Asbestattest | Ja |
|---|
Veelgestelde vragen over villa's in Knokke
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen vinden voor villa's in Knokke.
Begeleidt Immo Brown zowel kopers als verkopers?
Ja. Immo Brown begeleidt zowel eigenaars die hun woning willen verkopen als kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een appartement, villa, penthouse of nieuwbouw in Knokke – Het Zoute. Dankzij onze diepgaande marktkennis en persoonlijke begeleiding staan wij beide partijen bij tijdens elke stap van het traject.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.