villa
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Nieuwbouwvilla te koop in de Knokse Polders met zwembad, panoramische zichten en luxueuze afwerking.
In de rustige en groene omgeving van de Knokse Polders bevindt zich deze uitzonderlijke nieuwbouwvilla op een prachtig perceel van circa 1.446 m². De woning combineert hedendaagse architectuur, volledige rust en open vergezichten met hoogwaardig wooncomfort op slechts enkele minuten van Knokke en Het Zoute.
Deze architecturale villa werd ontworpen door Project | Piet Bailyu en geniet van een perfecte oriëntatie, royale leefruimtes en een harmonieuze connectie tussen binnen en buiten.
Lees meer
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet.
De lichtrijke leefruimte met open haard en grote raampartijen biedt adembenemende panoramische zichten over de omliggende velden en natuur.
De stijlvolle open keuken met hoogwaardige inbouwtoestellen sluit perfect aan op de eetruimte en de zonnige terrassen.
Via grote schuiframen bereikt men de prachtig aangelegde tuin met verwarmd zwembad en zuidgerichte terrassen.
Verdieping:
De nachthal geeft toegang tot de ruime master suite met dressing en luxueuze ensuite badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers met ingemaakte kasten en elk een eigen douchekamer.
Kelderverdieping:
Volledig onderkelderd met wijnkelder, koelcel, wasplaats, apart toilet en een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als fitnessruimte, hobbyruimte of extra berging.
Daarnaast is er een makkelijk toegankelijke fietsenberging voorzien.
Extra troeven:
- perceel van circa 1.446 m²
- panoramische polderzichten
- verwarmd zwembad
- zuidgerichte terrassen
- architectuur door Piet Bailyu
- volledig onderkelderd
- wijnkelder en koelcel
- hoogwaardige materialen
- absolute rust en privacy
- vlakbij Knokke en Het Zoute
- instapklare nieuwbouwvilla
Een uitzonderlijke eigendom waar architectuur, natuur en luxe perfect samenkomen in de Knokse Polders.
Contacteer Immo Brown voor meer informatie of een discreet bezoek.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Villa |
|---|---|
| Staat van het pand | Nieuw |
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 3 |
| Badkamers | 4 |
| Gemeubeld | Nee |
| Grond oppervlakte | 1.446 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Nee |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 3.650.000 |
Details
| Toiletten | 4 |
|---|---|
| Douchekamers | 2 |
| Opp. Slaapkamer 1 | 13.62 m² |
Voorzieningen
| Dubbele beglazing | Ja |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Badkamer | Douche en ligbad |
Constructie
| Bouwjaar | 2024 |
|---|
Diverse
| Kelder | Ja |
|---|
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Ja |
|---|
Bewoonbare opp.
| Oriëntatie | Zuidoosten |
|---|---|
| Type buurt | Landelijk |
| Type buurt 2 | Rustig |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwesten |
| G-score | A |
| P-score | A |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Ja |
|---|
Stedenbouw
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Terrein bestemming | Groengebied |
Energie
| EPC-klasse | A |
|---|---|
|
|
|
| Waarde E-peil | 21 |
| EPC unieke code | 2021020886 |
Certificaten
| Asbestattest | Ja |
|---|
Veelgestelde vragen over villa's in Knokke
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen vinden voor villa's in Knokke.
Hoe neemt u contact op met Immo Brown?
U kan eenvoudig contact opnemen voor een vrijblijvende kennismaking of waardebepaling.
Wij ontvangen u graag in één van onze kantoren in Knokke – het Zoute of Luxemburg, of komen discreet bij u langs.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.