villa
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Nieuwbouwvilla te koop in Knokke-Zoute met zwembad van 26 meter, wellness en volledige privacy.
In een rustige en residentiële omgeving in het hart van Knokke-Zoute bevindt zich deze uitzonderlijke nieuwbouwvilla op een prachtig perceel van circa 2.072 m². De eigendom combineert absolute rust, royale volumes en hedendaagse luxe met een perfecte zuidwestoriëntatie en een subliem aangelegde tuin.
De villa werd ontworpen met oog voor licht, ruimte en exclusiviteit en biedt een uitzonderlijke woonbeleving op één van de meest gegeerde locaties van het Zoute.
Lees meer
De prachtig aangelegde tuin vormt een ware groene oase en beschikt over een indrukwekkend verwarmd zwembad van 26 meter lang, ruime terrassen en maximale privacy.
Indeling van de villa:
Gelijkvloers:
Royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet.
De lichtrijke leefruimtes met grote raampartijen sluiten perfect aan op de zonnige terrassen en de tuin.
De stijlvolle leefkeuken met hoogwaardige afwerking en premium toestellen vormt het hart van de woning en werd ontworpen voor optimaal comfort en elegantie.
Daarnaast beschikt het gelijkvloers over verschillende gezellige leef- en zithoeken met directe connectie naar buiten.
Verdieping:
De villa omvat meerdere volwaardige suites met privatieve badkamers en toegang tot ruime terrassen met zicht op de tuin en het groen.
De master suite geniet van royale volumes, veel lichtinval en een luxueuze badkamerafwerking.
Ondergronds niveau:
Indrukwekkende kelderverdieping met garage voor minimaal tien wagens, fitnessruimte, wijnkelder, technische ruimtes en extra bergingen.
De lift verbindt alle verdiepingen van de villa en zorgt voor maximaal wooncomfort.
Extra troeven:
- perceel van circa 2.072 m²
- zwembad van 26 meter
- zuidwestgerichte tuin
- volledige privacy
- wellness en fitnessruimte
- wijnkelder
- lift aanwezig
- garage voor minimum 10 wagens
- hoogwaardige afwerking
- royale leefruimtes
- rustige ligging in het Zoute
- oplevering voorzien voorjaar 2026
Een uitzonderlijke architecturale villa waar luxe, rust en ruimte harmonieus samenkomen in het hart van Knokke-Zoute.
Exclusief aangeboden door Immo Brown.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Villa |
|---|---|
| Staat van het pand | Nieuw |
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 5 |
| Badkamers | 5 |
| Grond oppervlakte | 2.072 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | — |
| Beschikbaarheid | Bij oplevering |
Details
| Toiletten | 7 |
|---|---|
| Douchekamers | 5 |
| Opp. Slaapkamer 1 | 23 m² |
| Opp. Slaapkamer 2 | 15 m² |
| Opp. Slaapkamer 3 | 15 m² |
| Opp. Slaapkamer 4 | 15 m² |
| Opp. Slaapkamer 5 | 30 m² |
| Opp. Woonkamer | 60 m² |
| Opp. Eetkamer | 36 m² |
| Opp. Keuken | 30 m² |
| Opp. Bureau | 31 m² |
Veiligheid
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Alarm | Ja |
| Branddetector | Ja |
Voorzieningen
| Type keuken | Volledig geïnstalleerd |
|---|---|
| Type verwarming | Warmtepomp |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Ja |
| Type lift | Personenlift |
| Badkamer | Luxe |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Aantal parkings binnen | 10 |
| Aantal parkings buiten | 5 |
| Aantal parkings | 15 |
Technische voorzieningen
| Air conditioning | Ja |
|---|---|
| Domotica | Ja |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Zolder | Ja |
| Kelder | Ja |
| Open haard | Ja |
Afmetingen
| Terras aantal | 1 |
|---|---|
| Oriëntatie terras 1 | Zuid |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Ja |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - scholen | Ja |
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
Bewoonbare opp.
| Type buurt | Bosrijk |
|---|---|
| Type buurt 2 | Golf |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| G-score | A |
| P-score | A |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Ja |
|---|
Stedenbouw
| Bouwovertredingen | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Veelgestelde vragen over villa's in Knokke
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen vinden voor villa's in Knokke.
Hoe neemt u contact op met Immo Brown?
U kan eenvoudig contact opnemen voor een vrijblijvende kennismaking of waardebepaling.
Wij ontvangen u graag in één van onze kantoren in Knokke – het Zoute of Luxemburg, of komen discreet bij u langs.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.