Villa
Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Villa neuve à vendre à Knokke-Le-Zoute avec piscine de 26 mètres, wellness et intimité absolue.
Située dans un environnement calme et résidentiel au cœur du Knokke-Le-Zoute, cette exceptionnelle villa neuve prend place sur un magnifique terrain d’environ 2.072 m². La propriété combine volumes généreux, architecture contemporaine et confort luxueux avec une parfaite orientation sud-ouest et un superbe jardin paysager.
Conçue avec une attention particulière portée à la lumière, à l’espace et à l’élégance, cette villa offre une qualité de vie exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus recherchés du Zoute.
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Le jardin magnifiquement aménagé constitue une véritable oasis de verdure et dispose d’une impressionnante piscine chauffée de 26 mètres, de vastes terrasses et d’une intimité totale.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
Spacieux hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités.
Les lumineuses pièces de vie avec larges baies vitrées s’ouvrent harmonieusement sur les terrasses et le jardin.
La cuisine haut de gamme avec équipements premium constitue le cœur de la villa et a été pensée pour offrir un confort optimal.
Plusieurs espaces salon et détente bénéficient d’un accès direct vers l’extérieur.
Étage :
La villa comprend plusieurs suites complètes avec salles de bains privatives et accès aux grandes terrasses avec vue sur le jardin.
La suite parentale bénéficie de volumes exceptionnels et d’une luxueuse salle de bains.
Sous-sol :
Impressionnant niveau souterrain comprenant garage pour minimum dix voitures, espace fitness, cave à vin, locaux techniques et espaces de rangement.
Un ascenseur relie tous les étages de la villa pour un confort maximal.
Atouts supplémentaires :
- terrain d’environ 2.072 m²
- piscine de 26 mètres
- jardin orienté sud-ouest
- intimité absolue
- espace wellness et fitness
- cave à vin
- ascenseur
- garage pour minimum 10 voitures
- finitions haut de gamme
- volumes généreux
- environnement calme au Zoute
- livraison prévue au printemps 2026
Une propriété architecturale exceptionnelle où luxe, calme et espace se rencontrent harmonieusement au cœur du Zoute.
Exclusivement proposée par Immo Brown.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Villa |
|---|---|
| État du bien | Neuf |
| Nombre de façades | 4 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 5 |
| Surface du terrain | 2.072 m² |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (extérieur) | Oui |
| Parking (intérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | — |
| Disponibilité | à la livraison |
Détails
| Toilettes | 7 |
|---|---|
| Salles de douche | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 23 m² |
| Surface de la chambre 2 | 15 m² |
| Surface de la chambre 3 | 15 m² |
| Surface de la chambre 4 | 15 m² |
| Surface de la chambre 5 | 30 m² |
| Surface du séjour | 60 m² |
| Surface de la salle à manger | 36 m² |
| Surface de la cuisine | 30 m² |
| Surface du bureau | 31 m² |
Sécurité
| Contrôle d’accès | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Détecteur de fumée | Oui |
Équipements
| Type de cuisine | Super-équipée |
|---|---|
| Type de chauffage | Pompe à chaleur |
| Double vitrage // doubles fenêtres | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Type d’ascenseur | Personnes |
| Salle de bains | Luxe |
| Vidéophone | Oui |
Construction
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Nombre de parkings intérieurs | 10 |
| Nombre de parkings extérieurs | 5 |
| Nombre de parkings | 15 |
Équipements techniques
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Domotique | Oui |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
Dimensions
| Nombre de terrasses | 1 |
|---|---|
| Orientation terrasse 1 | Sud |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Aménagements extérieurs
| Piscine | Oui |
|---|
Situation
| Commerces à proximité | Oui |
|---|---|
| École à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
Surface
| Type de surface | Boisé |
|---|---|
| Type de surface 2 | Golf |
| Orientation de la façade | Sud |
| Score G | A |
| Score P | A |
Détails financiers
| TVA applicable | Oui |
|---|
Renseignements urbanistiques
| Infraction urbanistique | Non |
|---|---|
| Permis d’urbanisme | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Renseignements urbanistiques | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation du terrain | Zone d'habitat |
| Sommation | Non |
| Type de sommation | Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Questions fréquentes sur les villas à Knokke
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown dispose-t-il d’un des plus grands portefeuilles de biens de luxe à Knokke – Le Zoute ?
Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.
Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.
Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.
Immo Brown dispose-t-il d’un réseau national et international ?
Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.
Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.