Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

immobrownknokke.be

Appartement te koop op de wandeldijk van het Zoute met panoramisch zeezicht en hoogwaardige afwerking

Troeven

  • Recente residentie op de wandeldijk van het Zoute
  • Bewoonbare oppervlakte van circa 111 m²
  • Ruim terras van circa 18 m²
  • 3 slaapkamers
  • 3 badkamers
  • Zesde verdieping met panoramisch zeezicht
  • EPC A+
  • Recente renovatie van hoge kwaliteit
  • Verkoop onder registratierechten
  • Mogelijkheid tot aankoop van garage in de nabijheid

Op de wandeldijk van het Zoute, één van de meest gegeerde plekken van de Belgische kust, bevindt zich dit appartement op de zesde verdieping van een elegante, recente residentie. De ligging biedt een panoramisch zicht op de Noordzee, en het appartement werd recent gerenoveerd met een bijzonder verzorgde afwerking. Dankzij de energieprestatie (EPC A+) en de ligging op deze felbegeerde strook van de dijk combineert het appartement een uitzonderlijke positie met een hedendaags comfortniveau.

De ruime leefruimte vormt het hart van het appartement. Grote raampartijen laten volop natuurlijk licht binnen en bieden een zicht op zee dat tot aan de horizon reikt, van bij het aanbreken van de dag tot in de late avond. Het terras van circa 18 m² sluit rechtstreeks aan op de leefruimte en verlengt deze naar buiten toe, met ruimte om van het panorama, de zeelucht en de sfeer van de dijk te genieten op elk moment van de dag.

De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en combineert natuursteen, warm hout, maatwerkmeubilair en apparatuur van het hoogste niveau. Het tijdloze ontwerp en de kwalitatieve materialen bepalen het verzorgde karakter van deze ruimte, met een afwerkingsniveau dat doorheen het volledige appartement wordt aangehouden.

De nachtruimte omvat drie volwaardige slaapkamers en drie badkamers. Twee slaapkamers beschikken over een eigen ensuite badkamer, terwijl de derde slaapkamer een aparte badkamer heeft, telkens afgewerkt met dezelfde aandacht voor materiaal en detail als de rest van het appartement. Een gastentoilet en een praktische bergruimte vervolledigen de indeling. Deze opstelling biedt voldoende privacy voor meerdere gezinsleden of gasten, zowel bij gebruik als hoofdverblijf als bij gebruik als tweede verblijf aan de kust.

Doorheen het appartement werd elk detail zorgvuldig uitgewerkt. Hoogwaardige materialen, geïntegreerde technieken, talrijke maatwerkoplossingen en een doordacht lichtplan bepalen de sfeer van de ruimtes. Het appartement is volledig instapklaar en beantwoordt aan de actuele comfortstandaarden, met een EPC-label A+ als resultaat van de recente en kwalitatieve renovatie.

De ligging op de wandeldijk van het Zoute is één van de meest gegeerde van de Belgische kust. De luxeboetieks van de Kustlaan, gastronomische restaurants en de Royal Zoute Tennis Club zijn te voet bereikbaar, net als alle overige voorzieningen van deze wijk. In de onmiddellijke omgeving kan bijkomend een garage aangekocht worden, een praktisch pluspunt in een buurt waar parkeerruimte schaars is.

De combinatie van de ligging op de wandeldijk, het panoramische zeezicht, de recente renovatie en de EPC-A+-prestatie maakt dit een appartement dat zich zowel als hoofdverblijf als als tweede verblijf aan de kust leent. De verkoop gebeurt onder het stelsel van de registratierechten, en de positie op de dijk, op wandelafstand van de Kustlaan en de zee, blijft daarbij het uitgangspunt.

Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be

Hoofdkenmerken

Subcategorie Appartement
Staat van het pand Uitstekend
Aantal gevels 2
Kamers 3
Badkamers 3
Gemeubeld Ja
Grond oppervlakte 129 m²
Bewoonbare oppervlakte 111 m²
Tuin Nee
Terras Ja

Financieel

Transactie Te koop
Prijs € 2.995.000
Beschikbaarheid Vanaf akte

Details

Toiletten 2
Douchekamers 3
Opp. Slaapkamer 1 10 m²
Opp. Slaapkamer 2 11 m²
Opp. Slaapkamer 3 8 m²
Opp. Woonkamer 25 m²
Opp. Keuken 10 m²

Voorzieningen

Dubbele beglazing Ja
Lift Ja
Type lift Personenlift
Badkamer Luxe
Parlofoon Ja
Videofoon Ja

Constructie

Bouwjaar 1995
Renovatiejaar 2025

Diverse

Wasplaats Ja
Open haard Ja

Afmetingen

Oppervlakte terras 1 18 m²

Aansluitingen

Elektriciteit Ja
Water Ja

Buiten voorzieningen

Zwembad Nee

Ligging

Omgeving - winkels Ja
Omgeving - openbaar vervoer Ja
Omgeving - strand Ja

Bewoonbare opp.

Type buurt Zeedijk
Type buurt 2 Zeezicht
Oriëntatie voorgevel Noord
G-score A
P-score A

Financiële details

Onder BTW stelsel Nee

Stedenbouw

Servitude Nee
Bouwovertredingen Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouw Ja
Voorkooprecht Nee
Terrein bestemming Woongebied
Dagvaardingstype Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Energie

EPC-klasse A

Wij gebruiken cookies

Deze website gebruikt cookies. Sommige cookies zijn noodzakelijk om de website goed te doen functioneren en kan je niet weigeren als je deze site wil bezoeken. Andere cookies gebruiken we voor analysedoeleinden. Meer informatie