Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

immobrownknokke.be

Appartement te koop in Knokke met 3 slaapkamers, panoramische terrassen van 140 m² en een uitzonderlijke hoogwaardige afwerking

Exclusief te koop via Immo Brown.

• Uitzonderlijk appartement
• Bewoonbare oppervlakte van ca. 248 m²
• Perceel van ca. 388 m²
• 3 slaapkamers
• 3 badkamers
• Panoramische terrassen van ca. 140 m²
• Royale leefruimtes
• Luxueus uitgeruste leefkeuken
• Afzonderlijke tv-kamer
• 2 ondergrondse parkeerplaatsen
• 2 privatieve bergingen
• fietsberging

Exclusief te koop via Immo Brown. Wie op zoek is naar ruimte, privacy en een uitzonderlijk wooncomfort ontdekt in dit exclusieve appartement een eigendom die zich onderscheidt door haar royale volumes, hoogwaardige afwerking en indrukwekkende buitenruimtes. Grote glaspartijen, elegante materialen en een perfecte verbinding tussen binnen- en buitenleven zorgen voor een woonervaring op het hoogste niveau, terwijl de discrete ligging volledige rust garandeert.

Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 248 m² en maar liefst 140 m² aan doorlopende terrassen geniet u hier de hele dag van zon, licht en een bijzonder open gevoel. Dankzij de gunstige oriëntatie vormen de terrassen een volwaardige uitbreiding van de leefruimtes en creëren zij op elk moment van de dag een aangename plek om te ontspannen, te dineren of gasten te ontvangen.

De royale woonkamer wordt gekenmerkt door haar grote raampartijen die het daglicht overvloedig binnenbrengen en voortdurend contact houden met de buitenruimtes. De stijlvolle gashaard vormt het warme middelpunt van de leefruimte, terwijl verschillende zithoeken een bijzonder aangename sfeer creëren. De afzonderlijke tv-kamer biedt bijkomende flexibiliteit en kan eveneens ingericht worden als leesruimte, bureau of ontspanningsruimte.

De volledig uitgeruste leefkeuken werd afgewerkt met hoogwaardige maatwerkkasten, kwalitatieve Miele-toestellen en een praktische bijkeuken. Functionaliteit en verfijning gaan hier perfect hand in hand, waardoor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid culinair koken bijzonder comfortabel verlopen.

Het nachtgedeelte omvat drie ruime slaapkamers die elk beschikken over maatwerk, een eigen badkamer of douchekamer en directe toegang tot de terrassen. De master suite onderscheidt zich door haar royale dressing en stijlvolle ensuite badkamer, waar luxe en comfort centraal staan.

Ook praktisch voldoet deze eigendom aan de hoogste verwachtingen. Twee privatieve bergingen, meerdere plaatsen in de fietsenstalling en twee ondergrondse parkeerplaatsen vervolledigen het geheel en verhogen het dagelijkse gebruiksgemak aanzienlijk.

Dit appartement combineert uitzonderlijke volumes, hoogwaardige afwerking, indrukwekkende terrassen en een uiterst discrete ligging in één van de meest gegeerde woonomgevingen van Knokke. Een zeldzame eigendom voor wie zonder compromissen kiest voor ruimte, luxe en absolute woonkwaliteit.

Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be

Hoofdkenmerken

Subcategorie Appartement
Aantal gevels 2
Kamers 3
Badkamers 3
Gemeubeld Ja
Grond oppervlakte 388 m²
Bewoonbare oppervlakte 248 m²
Tuin Nee
Terras Ja
Parking Ja
Garage Ja
Parking (buiten) Nee
Parking (binnen) Ja

Financieel

Transactie Te koop
Prijs
Beschikbaarheid Vanaf akte

Details

Toiletten 3
Douchekamers 3
Opp. Slaapkamer 1 23 m²
Opp. Slaapkamer 2 16 m²
Opp. Slaapkamer 3 19 m²
Opp. Woonkamer 60 m²
Opp. Keuken 15 m²

Veiligheid

Toegangscontrole Ja
Alarm Ja
Branddetector Ja

Voorzieningen

Type keuken Volledig geïnstalleerd
Type verwarming Warmtepomp
Dubbele beglazing Ja
Lift Ja
Type lift Personenlift
Badkamer Alle comfort
Videofoon Ja

Constructie

Bouwjaar 2024
Aantal garages 2
Aantal parkings binnen 2
Aantal parkings buiten 0
Aantal parkings 2

Technische voorzieningen

Domotica Nee

Diverse

Wasplaats Ja
Kelder Ja
Open haard Ja
Jaccuzi Nee

Afmetingen

Terras aantal 1
Oppervlakte terras 1 140 m²
Oriëntatie terras 1 Zuidoosten

Aansluitingen

Elektriciteit Ja
Water Ja

Buiten voorzieningen

Zwembad Nee

Ligging

Omgeving - winkels Ja
Omgeving - scholen Ja
Omgeving - openbaar vervoer Ja
Omgeving - sportcentrum Ja
Omgeving - autostrade Ja
Omgeving - velostation Ja

Bewoonbare opp.

Type buurt Vrij zicht
Type buurt 2 Centraal
Oriëntatie voorgevel Zuidoosten
G-score C
P-score A

Financiële details

Onder BTW stelsel Nee

Stedenbouw

Servitude Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouw Ja
Voorkooprecht Nee
Terrein bestemming Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding Nee
Dagvaardingstype Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Energie

EPC-klasse A
55
(Kwh/m²/jaar)
Waarde E-peil 36
EPC unieke code 31043-G- OMV_2019131282/EP02727/A002/D01/SD063

Certificaten

Asbestattest Nee

Veelgestelde vragen

Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen terugvinden.

U kan eenvoudig contact opnemen voor een vrijblijvende kennismaking of waardebepaling.
Wij ontvangen u graag in één van onze kantoren in Knokke – het Zoute of Luxemburg, of komen discreet bij u langs.

Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.

Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).

Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.

In Vlaanderen kan de renovatieverplichting spelen bij residentieel vastgoed, afhankelijk van het EPC-label en het type overdracht. Concreet: bij bepaalde lage EPC-labels (zoals E of F) geldt een verplicht renovatietraject binnen een termijn na aankoop. In appartementsgebouwen is het onderscheid tussen privatieve delen en gemeenschappelijke delen extra belangrijk.

Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.

Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.

Wij gebruiken cookies

Deze website gebruikt cookies. Sommige cookies zijn noodzakelijk om de website goed te doen functioneren en kan je niet weigeren als je deze site wil bezoeken. Andere cookies gebruiken we voor analysedoeleinden. Meer informatie