appartement
€ 3.350.000
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Appartement te koop aan de Zeedijk in Het Zoute met panoramisch zeezicht
In een recente residentie op de Zeedijk van Het Zoute bevindt zich dit verfijnd afgewerkte en recent gerenoveerde appartement op de zesde verdieping. Het appartement combineert drie slaapkamers, 3 badkamers, een ruim terras met open zeezicht en een hoogwaardige, tijdloze afwerking. Dankzij de energiezuinige nieuwbouwkwaliteit (EPC A+) en de verkoop onder registratierechten vormt dit een bijzonder interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar kwalitatief vastgoed in Knokke-Heist.
Lees meer
Leven op hoogte, met zicht op de horizon
De leefruimte is volledig gericht naar de zee en wordt gekenmerkt door grote glaspartijen die het buitengevoel versterken. Het uitzicht strekt zich breed uit over de Noordzee en creëert een dagelijks vakantiegevoel, zowel vanuit de zithoek als vanaf het terras.
De keuken werd harmonieus geïntegreerd in de leefruimte en combineert natuursteen met warm houtwerk. Hoogwaardige inbouwtoestellen en strak maatwerk zorgen voor een elegante, rustige uitstraling.
Comfortabele indeling met drie slaapkamers
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Twee kamers zijn voorzien van een eigen badkamer, wat een uitgesproken gevoel van comfort en privacy biedt. De derde slaapkamer beschikt over een aparte badkamer, ideaal voor gasten of familieleden.
Een afzonderlijk gastentoilet en een praktische wasruimte verhogen het functionele comfort.
Afwerking met oog voor detail
Dit appartement onderscheidt zich door zijn verfijnde materiaalkeuze en subtiele architecturale details. Ingewerkte technieken, geïntegreerde verlichting en zorgvuldig uitgewerkt maatwerk zorgen voor een strak maar warm interieurconcept dat moeiteloos tijdloos aanvoelt.
Toplocatie in Knokke – Het Zoute
Gelegen in het meest gegeerde deel van Knokke, bevindt u zich hier op wandelafstand van exclusieve winkels, gastronomische restaurants en alle voorzieningen. De combinatie van directe zeedijkligging en de nabijheid van het commerciële hart van Het Zoute maakt dit een uitzonderlijk sterke locatie.
Bent u op zoek naar een appartement te koop in Het Zoute met zeezicht en drie slaapkamers? Dan biedt dit eigendom een perfecte balans tussen ligging, comfort en afwerkingsniveau.
Mogelijkheid tot aankoop van een garage in de buurt.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Appartement |
|---|---|
| Staat van het pand | Uitstekend |
| Aantal gevels | 2 |
| Kamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Gemeubeld | Ja |
| Grond oppervlakte | 129 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 111 m² |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 3.350.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Toiletten | 2 |
|---|---|
| Douchekamers | 3 |
| Opp. Slaapkamer 1 | 10 m² |
| Opp. Slaapkamer 2 | 11 m² |
| Opp. Slaapkamer 3 | 8 m² |
| Opp. Woonkamer | 25 m² |
| Opp. Keuken | 10 m² |
Voorzieningen
| Dubbele beglazing | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Type lift | Personenlift |
| Badkamer | Luxe |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Renovatiejaar | 2025 |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Open haard | Ja |
Afmetingen
| Oppervlakte terras 1 | 18 m² |
|---|
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Nee |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
Bewoonbare opp.
| Type buurt | Zeedijk |
|---|---|
| Type buurt 2 | Zeezicht |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| G-score | A |
| P-score | A |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
Stedenbouw
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
Energie
| EPC-klasse | A |
|---|
Veelgestelde vragen
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen terugvinden.
Hoe neemt u contact op met Immo Brown?
U kan eenvoudig contact opnemen voor een vrijblijvende kennismaking of waardebepaling.
Wij ontvangen u graag in één van onze kantoren in Knokke – het Zoute of Luxemburg, of komen discreet bij u langs.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
Geldt de renovatieverplichting ook voor appartementen in Knokke?
In Vlaanderen kan de renovatieverplichting spelen bij residentieel vastgoed, afhankelijk van het EPC-label en het type overdracht. Concreet: bij bepaalde lage EPC-labels (zoals E of F) geldt een verplicht renovatietraject binnen een termijn na aankoop. In appartementsgebouwen is het onderscheid tussen privatieve delen en gemeenschappelijke delen extra belangrijk.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.