duplex
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Penthouse duplex met frontaal zeezicht en panoramische zichten, in residentie Louise aan de Zeedijk-Albertstrand
Troeven
- ±220 m² bewoonbare oppervlakte
- Penthouse duplex over de achtste en negende verdieping
- Frontaal zeezicht
- Panoramische zichten over La Réserve en Knokke
- Royale terrassen
- Hoogwaardige afwerking met maatwerk
- Hoekligging met uitzonderlijke lichtinval
- 3 slaapkamers, elk met eigen badkamer of douchekamer
- 2 private bergingen
- Mogelijkheid tot aankoop van garagebox
Aan de Zeedijk-Albertstrand, op de achtste en negende verdieping van residentie Louise, ligt deze penthouse duplex met een frontaal zeezicht. Vanuit het appartement reikt het zicht verder, over La Réserve en over Knokke, en de hoekligging van de woning zorgt ervoor dat dit uitzicht zich over meerdere gevels ontplooit. De royale terrassen die bij het appartement horen, vormen samen met de grote raampartijen de basis van een woning die de hele dag door in natuurlijk licht baadt. Residentie Louise, een prestigieuze residentie aan deze kustlijn, situeert het appartement op de bovenste verdiepingen van het gebouw, wat het uitzicht ononderbroken over zee en omgeving laat reiken.
De architectuur van de duplex is opgebouwd rond dat licht en dat uitzicht. De grote raampartijen zijn niet decoratief bedoeld, maar bepalend voor hoe de ruimtes zich tot de zee verhouden: vanuit de leefruimte blijft de horizon in beeld, en de overgang naar het terras verloopt zonder drempel. Het terras, met een oppervlakte van ±21 m², functioneert daarmee als een verlengstuk van de leefruimte eerder dan als een bijkomend element.
Lees meer
Wie het appartement binnenkomt, komt terecht in een open en lichtrijke leefruimte. De stijlvolle keuken met eetplaats sluit hierop aan en geeft rechtstreeks uit op het terras, zodat koken, eten en buitenleven in elkaars verlengde liggen. De overgang tussen keuken en leefruimte verloopt vloeiend, zonder harde scheiding tussen beide functies. Op datzelfde niveau bevindt zich de master bedroom, met een eigen ensuite badkamer, wat op deze verdieping een volledig zelfstandige woonentiteit mogelijk maakt, los van de kamers op de bovenverdieping.
Bij het appartement horen twee private bergingen, die bijkomende opslagruimte bieden los van de leefvertrekken. Er is een binnenstaanplaats voorzien, en voor wie nood heeft aan bijkomende, afgesloten parkeergelegenheid, kan een garagebox afzonderlijk worden aangekocht. Doorheen de volledige duplex is gekozen voor hoogwaardig maatwerk en verfijnde materialen, die de afwerkingsgraad en het wooncomfort van de woning dragen. Deze keuzes zijn merkbaar in de kaders van de raampartijen, in de vloerafwerking en in de inrichting van de badkamers en douchekamers.
Een trap verbindt de leefverdieping met de bovenverdieping, waar twee volwaardige slaapkamers zijn ondergebracht. Elk van deze kamers beschikt over een eigen douchekamer, zodat ook op deze verdieping elke bewoner over een onafhankelijke ruimte beschikt. De hoekligging van de woning laat ook hier het licht van meerdere kanten binnenvallen, en de afwerking zet zich op dezelfde lijn voort als op de verdieping eronder.
Deze penthouse duplex in residentie Louise combineert drie slaapkamers, ruime terrassen en een frontaal zeezicht op een plek waar de Zeedijk-Albertstrand rechtstreeks op de kustlijn van Knokke uitgeeft. Het is een woning waarin de ligging, de hoogte en de oriëntatie samen bepalen hoe de zee en de omgeving vanuit elke ruimte aanwezig blijven, van de leefverdieping tot de slaapkamers op de bovenverdieping.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Penthouse |
|---|---|
| Staat van het pand | Uitstekend |
| Kamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 m² |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Nee |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | — |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Veiligheid
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Alarm | Nee |
| Concierge | Nee |
Voorzieningen
| Dubbele beglazing | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Type lift | Personenlift |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Aantal garages | 0 |
| Aantal parkings binnen | 0 |
| Aantal parkings buiten | 0 |
Technische voorzieningen
| Domotica | Nee |
|---|
Diverse
| Kelder | Ja |
|---|---|
| Open haard | Nee |
| Jaccuzi | Nee |
Afmetingen
| Oppervlakte terras 1 | 21 m² |
|---|---|
| Oriëntatie terras 1 | Zuid |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Nee |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - scholen | Ja |
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
| Omgeving - sportcentrum | Ja |
| Omgeving - autostrade | Nee |
| Omgeving - velostation | Nee |
Bewoonbare opp.
| Type buurt | Zeedijk |
|---|---|
| Type buurt 2 | Vrij zicht |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| G-score | A |
| P-score | A |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
Stedenbouw
| Bouwovertredingen | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Gebied met economische activiteiten |
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Energie
| EPC-klasse | A |
|---|
