Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

immobrownknokke.be

Nieuwbouwwoning met zwembad en zicht op de dorpsmolen in Oostkerke, deelgemeente van Damme

Troeven

  • Bewoonbare oppervlakte van ±375 m²
  • Recent gebouwde woning met hoogwaardige afwerking
  • Zwembad geïntegreerd in de tuin
  • Stijlvol bijgebouw voor opslag of ontspanning
  • Hedendaagse architectuur met grote raampartijen
  • Open zichten op de velden en de molen van Oostkerke
  • Vierde kamer inzetbaar als bureau, hobbyruimte of logeerkamer
  • Rustige, landelijke ligging in Oostkerke, tussen Damme en Knokke
  • Energiezuinige technieken: geothermische warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming
  • 4 slaapkamers en 3 badkamers

Oostkerke is een deelgemeente van Damme, gelegen in een rustige polderomgeving tussen Damme, Brugge en Knokke. De velden rondom bepalen het straatbeeld, met de molen van Oostkerke als vast oriëntatiepunt. In deze omgeving staat deze recent gebouwde woning, met een zwembad in de tuin en een stijlvol bijgebouw dat bijkomende opslag- of ontspanningsmogelijkheden biedt.

De architectuur is hedendaags en werd opgevat rond grote raampartijen, die de leefruimtes verbinden met de omliggende velden en de molen. Diezelfde raampartijen bepalen ook de relatie tussen binnen en buiten: de leefruimte, het terras, de tuin en het zwembad sluiten naadloos op elkaar aan, zonder onderbreking van de zichten op het groen.

De woning werd recent gebouwd en wordt volledig afgewerkt aangeboden. Energiezuinige technieken zoals een geothermische warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming werden gecombineerd met luxueuze materialen en een hoogwaardige afwerking doorheen de volledige woning. Domotica, airconditioning en een laadpaal maken deel uit van de technische uitrusting.

Een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte, waar een open haard de zithoek verankert. De open leefkeuken met kookeiland is uitgerust met Miele-toestellen, waaronder een oven, stoomoven, microgolf en ingebouwde koffiemachine, aangevuld met een ruime inloopkoelkast. De aansluitende eetruimte kijkt uit op het groen en sluit, net als de leefruimte, aan op het terras.

Buiten strekt zich een zuidwestgerichte tuin uit, aangelegd met volwassen beplanting rond een royaal terras en het geïntegreerde zwembad. Het bijgebouw sluit hierop aan en biedt een flexibele ruimte die vandaag als opslag of ontspanningsplek kan worden ingevuld.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal met bureauruimte of zithoek, ingemaakte kasten en een apart toilet, met toegang tot een terras met zicht op de molen van Oostkerke. De woning telt vier slaapkamers. De master suite beschikt over ingemaakte kasten en een ensuite badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Twee bijkomende slaapkamers met ingemaakte kasten delen een douchekamer, terwijl de vierde kamer kan dienen als bureau, hobbyruimte of logeerkamer.

Tussen de open velden van Oostkerke en de molen die het dorp zijn karakter geeft, biedt deze woning een rustige uitvalsbasis op korte afstand van Damme, Brugge en Knokke.

Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be

Hoofdkenmerken

Subcategorie Huis
Staat van het pand Nieuw
Aantal gevels 3
Kamers 4
Badkamers 3
Gemeubeld Nee
Grond oppervlakte 222 m²
Bewoonbare oppervlakte 375 m²
Tuin Ja
Terras Ja
Parking Ja
Garage Ja
Parking (buiten) Ja
Parking (binnen) Ja

Financieel

Transactie Te koop
Prijs € 1.845.000
Beschikbaarheid Vanaf akte

Details

Toiletten 3
Douchekamers 3
Opp. Slaapkamer 1 12 m²
Opp. Slaapkamer 2 14 m²
Opp. Slaapkamer 3 15 m²
Opp. Woonkamer 22 m²
Opp. Eetkamer 32 m²
Opp. Keuken 20 m²
Opp. Bureau 15 m²

Veiligheid

Alarm Ja

Voorzieningen

Dubbele beglazing Ja

Constructie

Aantal garages 1
Aantal parkings 1

Technische voorzieningen

Domotica Ja

Diverse

Wasplaats Ja
Veranda Ja

Afmetingen

Oppervlakte terras 1 30 m²

Bewoonbare opp.

G-score C
P-score C

Financiële details

Onder BTW stelsel Ja

Stedenbouw

Servitude Nee
Bouwovertredingen Nee
Bouwvergunning Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming gebouw Privé - woning
Stedenbouw Ja
Voorkooprecht Nee
Terrein bestemming Woongebied
Dagvaarding Nee
Dagvaardingstype Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Energie

Waarde E-peil A
Details E-peil 27

Wij gebruiken cookies

Deze website gebruikt cookies. Sommige cookies zijn noodzakelijk om de website goed te doen functioneren en kan je niet weigeren als je deze site wil bezoeken. Andere cookies gebruiken we voor analysedoeleinden. Meer informatie