villa
€ 1.895.000
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Les Gobelets | Exclusief landgoed te koop op een privédomein van 17 hectare met landhuis van 887 m², ingericht door Axel Vervoordt en omringd door tuinen van Jacques Wirtz.
Verscholen in een uitzonderlijk parkdomein van circa 17 hectare bevindt zich een prestigieus neoklassiek landgoed dat behoort tot de meest bijzondere residentiële eigendommen van België. Een majestueuze, met bomen omzoomde oprijlaan leidt naar het hoofdgebouw, waar architectuur, natuur en absolute privacy samenkomen in een unieke woonomgeving.
Het landhuis werd eind jaren vijftig ontworpen door architect J. Hebbelynck en straalt tijdloze elegantie en grandeur uit. Het interieur werd met uitzonderlijke verfijning ingericht door Axel Vervoordt, internationaal geroemd om zijn harmonieuze benadering van authenticiteit, rust en esthetiek.
Lees meer
De omliggende tuinen, bossen en weilanden werden ontworpen door de wereldberoemde landschapsarchitect Jacques Wirtz. Het resultaat is een uitzonderlijk parklandschap waarin architectuur en natuur perfect met elkaar verweven zijn.
Met een bewoonbare oppervlakte van circa 887 m² biedt het landhuis royale volumes en een uitzonderlijk wooncomfort.
Indeling
De imposante inkomhal vormt het vertrekpunt van de verschillende leefruimtes.
Het gelijkvloers omvat een elegant ontvangstsalon, een ruime eetkamer, een afzonderlijk bureau, een sfeervolle bibliotheek en een volledig uitgeruste leefkeuken met ontbijthoek.
Op de eerste verdieping bevindt zich de indrukwekkende mastersuite met dressing en ensuite badkamer. Daarnaast zijn er vier bijkomende slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer. Een vijfde slaapkamer en een aparte linnenkamer vervolledigen deze verdieping.
De tweede verdieping omvat een polyvalente ruimte die kan worden ingericht als fitnessruimte, bureau, atelier, ontspanningsruimte of extra slaapkamer.
Op het lagere niveau bevinden zich onder meer een tweede keuken, wasplaats, werkruimte, wijnkelder en een ruime garage.
Extra troeven
• Privédomein van circa 17 hectare
• Bewoonbare oppervlakte van circa 887 m²
• Architectuur van J. Hebbelynck
• Interieur door Axel Vervoordt
• Tuinen ontworpen door Jacques Wirtz
• 6 slaapkamers
• 6 badkamers
• Bibliotheek
• Bureau
• Wijnkelder
• Grote garage
• Bossen, weilanden en aangelegde tuinen
• Absolute privacy
• Uitzonderlijk residentieel domein
Veel meer dan een woning. Het is een uitzonderlijk landgoed waar architectuur, natuur, erfgoed en exclusiviteit samenkomen op een niveau dat zelden wordt aangeboden.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Kasteel |
|---|---|
| Staat van het pand | Goede staat |
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 6 |
| Badkamers | 6 |
| Gemeubeld | Nee |
| Grond oppervlakte | 170.000 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 887 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | — |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Toiletten | 6 |
|---|
Veiligheid
| Alarm | Ja |
|---|---|
| Concierge | Ja |
| Branddetector | Ja |
Voorzieningen
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
|---|---|
| Type verwarming | Gas cv |
| Lift | Nee |
| Badkamer | Douche en ligbad |
Constructie
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Aantal garages | 3 |
| Aantal parkings binnen | 3 |
| Aantal parkings buiten | 25 |
| Aantal parkings | 25 |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Zolder | Ja |
| Kelder | Ja |
| Open haard | Ja |
Bewoonbare opp.
| Oriëntatie | Zuid |
|---|---|
| Type buurt | Bosrijk |
| Type buurt 2 | Bosrijk |
Stedenbouw
| Bouwovertredingen | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Terrein bestemming | Parkgebied |
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Energie
| EPC-klasse | F |
|---|---|
|
|
|
| EPC unieke code | 20230502 |
Certificaten
| Asbestattest | Ja |
|---|
Veelgestelde vragen
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen terugvinden.
Hoe neemt u contact op met Immo Brown?
U kan eenvoudig contact opnemen voor een vrijblijvende kennismaking of waardebepaling.
Wij ontvangen u graag in één van onze kantoren in Knokke – het Zoute of Luxemburg, of komen discreet bij u langs.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.