Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

immobrownknokke.be

Magnifique villa neuve, située dans un sentier pittoresque de la Magere Schorre, à distance de marche du Royal Zoute Golf Club.

Agencement de la villa

Hall d’entrée spacieux avec vestiaire et toilettes invités. Accès à un vaste espace de vie comprenant un coin TV séparé. Cuisine ouverte sur mesure, équipée de tout le confort moderne. Buanderie séparée avec chambre froide. Garage intérieur pouvant accueillir une voiture et des vélos.
Premier étage: Palier. Suite parentale avec grand dressing et salle de bains attenante, donnant sur le jardin.
Deuxième, troisième et quatrième chambres, chacune équipée de rangements sur mesure et d’une salle de bains attenante. Palier avec espace polyvalent (possibilité d’aménager une cinquième chambre, un fitness, un bar, etc.).

Cette villa a été conçue par Arttec et sera achevée par Chrisma.

Projet neuf en cours de construction. Les plans sont disponibles sur rendez-vous dans nos bureaux. Possibilité éventuelle d’acquérir à 6 % de TVA.

Caractéristiques principales

Sous-catégorie Villa
État du bien Neuf
Nombre de façades 4
Chambres 5
Salles de bains 4
Meublé Non
Surface du terrain 666 m²
Surface habitable 435 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Garage Oui
Parking (extérieur) Oui
Parking (intérieur) Oui

Financier

Transaction à vendre
Prix € 4.800.000
Disponibilité à la livraison

Détails

Toilettes 5
Salles de douche 5
Surface de la chambre 1 15 m²
Surface de la chambre 2 15 m²
Surface de la chambre 3 15 m²
Surface de la chambre 4 15 m²
Surface de la chambre 5 15 m²

Sécurité

Contrôle d’accès Oui
Alarme Oui
Concierge Non
Détecteur de fumée Oui

Équipements

Type de cuisine Amer. super-équipée
Type de chauffage Pompe à chaleur
Double vitrage // doubles fenêtres Oui
Salle de bains Tout confort
Interphone Oui
Vidéophone Oui

Construction

Année de construction 2026
Nombre de garages 1
Nombre de parkings intérieurs 1
Nombre de parkings extérieurs 2
Carport Non
Nombre de parkings 3

Équipements techniques

Domotique Oui

Divers

Buanderie Oui
Porche Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Non
Feu ouvert Oui

Dimensions

Surface terrasse 1 30 m²

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Aménagements extérieurs

Piscine Non

Situation

Commerces à proximité Oui
École à proximité Oui
Plage à proximité Oui
Centre sportif à proximité Oui
Autoroute à proximité Oui

Surface

Orientation Sud-ouest
Type de surface Calme
Type de surface 2 Résidentiel
Score G A
Score P A

Détails financiers

TVA applicable Oui

Renseignements urbanistiques

Servitude Non
Infraction urbanistique Non
Permis d’urbanisme Non
Permis de lotir Non
Renseignements urbanistiques Oui
Droit de préemption Non
Sommation Non

Énergie

Classe énergétique A

Questions fréquentes sur les villas à Knokke

Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.

Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.

Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.

Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.

Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.

Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.

Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.

Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.

Nous utilisons des cookies

Ce site utilise des cookies. Certains cookies sont nécessaires pour que le site fonctionne correctement et vous ne pouvez pas les refuser si vous désirez visiter ce site. Nous utilisons ces cookies à des fins d’analyse. En savoir plus
Accepter tous les cookies
Sauvegarder mes préférences Précédent