Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

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Villa neuve à vendre à Knokke-Le Zoute avec 7 chambres, piscine à débordement et vues dégagées sur les prairies du Zoute

Atouts

• Terrain d’environ 1.658 m²
• Environ 736 m² habitables
• 7 chambres et 7 salles de bains
• Chaque chambre avec dressing intégré sur mesure
• Piscine à débordement intégrée dans le jardin paysager
• Vues dégagées et préservées sur les prairies du Zoute
• Grandes baies vitrées et généreux volumes de vie
• Cuisine Poliform avec appareils haut de gamme
• Espace dédié aux vins
• Deux cheminées
• Ascenseur entre le rez-de-chaussée et le premier étage
• Double garage et 4 emplacements de parking extérieurs
• Intimité exceptionnelle sans vis-à-vis direct

Implantée sur un terrain exceptionnellement généreux d’environ 1.658 m² au Zoute, cette villa neuve développe quelque 736 m² habitables. La propriété se distingue par sa relation privilégiée avec la nature environnante. Au-delà du jardin soigneusement aménagé, les vues s’ouvrent sur les prairies du Zoute, faisant du paysage une composante permanente de l’expérience résidentielle. L’absence de vis-à-vis direct renforce encore cette sensation de liberté et d’intimité.

L’architecture a été pensée autour de l’espace, de la lumière et d’une connexion maximale avec l’extérieur. De grandes baies vitrées font entrer la verdure au cœur de la maison et permettent de conserver, depuis les principales pièces de vie, une vue constante sur le jardin, la piscine à débordement et les prairies environnantes. Les volumes généreux s’associent à des matériaux de qualité et à un travail sur mesure raffiné, conférant à l’intérieur une atmosphère élégante et intemporelle.

Au rez-de-chaussée, différents espaces de vie et de réception se succèdent harmonieusement. Deux cheminées apportent chaleur et caractère aux différentes zones tout en préservant la fluidité de l’ensemble. Au centre se trouve la cuisine Poliform entièrement réalisée sur mesure, équipée d’appareils haut de gamme et conçue aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. Un espace dédié aux vins complète avec élégance cet étage de vie.

Le premier étage est entièrement consacré au confort et à l’intimité. Il accueille sept chambres de belles dimensions, chacune conçue comme une véritable suite avec sa propre salle de bains luxueuse et un dressing intégré réalisé sur mesure. Chaque occupant ou invité dispose ainsi d’un espace privé complet. Un ascenseur relie le rez-de-chaussée à l’étage des chambres et renforce le confort quotidien.

À l’extérieur également, l’ouverture exceptionnelle de la propriété occupe une place centrale. La piscine à débordement s’intègre harmonieusement dans le jardin paysager et prolonge visuellement les perspectives vers le paysage verdoyant. L’eau, le jardin et les prairies ouvertes du Zoute composent ensemble un environnement particulièrement apaisant. Grâce aux dimensions du terrain et à l’absence de vis-à-vis direct, les espaces extérieurs peuvent être appréciés en toute discrétion.

Un double garage et quatre emplacements de parking extérieurs supplémentaires assurent un stationnement confortable pour les occupants et leurs invités.

Une villa particulièrement aboutie où architecture généreuse, finitions raffinées et paysage environnant se conjuguent pour créer un cadre de vie exceptionnel au cœur de Knokke-Le Zoute.

Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Le Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be

Caractéristiques principales

Sous-catégorie Villa
État du bien Neuf
Nombre de façades 4
Chambres 7
Salles de bains 7
Meublé Non
Surface du terrain 1.658 m²
Surface habitable 736 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Garage Oui
Parking (extérieur) Oui
Parking (intérieur) Oui

Financier

Transaction à vendre
Prix
Disponibilité à l'acte

Détails

Toilettes 8
Salles de douche 7
Surface de la chambre 1 21 m²
Surface de la chambre 2 23 m²
Surface de la chambre 3 20 m²
Surface de la chambre 4 25 m²
Surface de la chambre 5 22 m²
Surface du séjour 44 m²
Surface de la salle à manger 40 m²
Surface de la cuisine 34 m²

Sécurité

Contrôle d’accès Oui
Alarme Oui
Détecteur de fumée Oui

Équipements

Type de cuisine Super-équipée
Type de chauffage Pompe à chaleur
Double vitrage // doubles fenêtres Oui
Ascenseur Oui
Type d’ascenseur Personnes
Salle de bains Luxe
Vidéophone Oui

Construction

Année de construction 2026
Nombre de garages 1
Nombre de parkings intérieurs 2
Nombre de parkings extérieurs 4
Nombre de parkings 6

Équipements techniques

Domotique Oui

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Non
Feu ouvert Oui

Raccordements

Électricité Oui
Eau Oui

Aménagements extérieurs

Piscine Oui
Citerne Oui

Situation

Commerces à proximité Oui
École à proximité Oui
Transports en commun à proximité Oui

Surface

Type de surface Vue dégagée
Type de surface 2 Calme
Score G A
Score P A

Détails financiers

TVA applicable Oui

Renseignements urbanistiques

Servitude Non
Infraction urbanistique Non
Permis d’urbanisme Oui
Permis de lotir Oui
Affectation du bâtiment Privé - habitation
Renseignements urbanistiques Oui
Droit de préemption Non
Affectation du terrain Zone d'habitat
Sommation Non
Type de sommation Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Énergie

Classe énergétique A
48
(kWh/m²/an)
Valeur du niveau E 29

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