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Terrain à bâtir à vendre à Duinenwater avec vues dégagées, orientation idéale et parcelle exceptionnelle de 1.468 m².

Situé dans le quartier prisé de Duinenwater à Knokke, ce terrain à bâtir exclusif offre une opportunité rare de réaliser une villa individuelle dans un environnement résidentiel de qualité. Le lot 4.08, situé avenue René Magritte, bénéficie d'une magnifique vue ouverte vers Lake Side et d'une excellente orientation.

Avec une superficie d'environ 1.468 m², une largeur d'environ 36 mètres et une profondeur pouvant atteindre 51 mètres, ce terrain permet la réalisation d'un projet résidentiel haut de gamme avec jardin paysager, piscine et espaces extérieurs généreux.

L'emplacement combine calme, intimité et proximité immédiate du centre de Knokke, des infrastructures sportives et des principaux axes de communication.

Grâce à son environnement privilégié et à son fort potentiel, ce terrain constitue également une opportunité d'investissement particulièrement intéressante.

Atouts

  • Lot 4.08 à Duinenwater
  • Terrain d'environ 1.468 m²
  • Vues dégagées vers Lake Side
  • Largeur d'environ 36 mètres
  • Profondeur jusqu'à 51 mètres
  • Orientation optimale
  • Construction d'une villa individuelle
  • Possibilité de piscine et pool house
  • Quartier résidentiel recherché
  • Proche du centre de Knokke
  • Excellent potentiel d'investissement

Une opportunité exceptionnelle pour construire une villa de prestige à Duinenwater.

Les images utilisées sont purement illustratives.

Caractéristiques principales

Sous-catégorie Villa
Nombre de façades 4
Chambres 4
Meublé Non
Surface du terrain 1.469 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Garage Oui
Parking (extérieur) Oui

Financier

Transaction à vendre
Prix
Disponibilité à l'acte

Construction

Nombre de garages 2
Nombre de parkings intérieurs 2
Nombre de parkings extérieurs 5
Nombre de parkings 5

Raccordements

Électricité Oui
Eau Oui

Situation

Commerces à proximité Oui
École à proximité Oui
Transports en commun à proximité Oui
Centre sportif à proximité Oui
Autoroute à proximité Oui

Surface

Type de surface Beside the water
Type de surface 2 Open place
Orientation de la façade Sud
Score G C
Score P C

Détails financiers

TVA applicable Non

Renseignements urbanistiques

Servitude Oui
Infraction urbanistique Non
Permis d’urbanisme Non
Permis de lotir Oui
Droit de préemption Non
Affectation du terrain Zone d'habitat
Sommation Non
Type de sommation Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Questions fréquentes sur les villas à Knokke

Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.

Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.

Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.

Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.

Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.

Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.

Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.

Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.

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