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Villa historique Ten Bos à vendre au Zoute avec vues panoramiques, potentiel de rénovation exceptionnel et domaine d’environ 4.385 m².

Située dans l’un des quartiers les plus prestigieux du Zoute, la célèbre villa Ten Bos constitue aujourd’hui l’une des opportunités de rénovation les plus remarquables de Knokke-Zoute.

Érigée sur un magnifique domaine vallonné d’environ 4.385 m², la propriété bénéficie d’une position dominante exceptionnelle offrant des vues panoramiques sur la nature, les prairies et les paysages environnants. Une telle combinaison d’espace, de lumière, d’intimité et de situation est devenue extrêmement rare au Zoute.

Cette propriété historique représente une occasion unique de créer une résidence familiale de prestige ou une villa d’exception répondant aux plus hauts standards contemporains. Avec environ 1.223 m² habitables, elle offre des possibilités de développement particulièrement importantes.

Le parc arboré entourant la villa crée un environnement unique où calme, nature et élégance se rencontrent harmonieusement. Les dénivelés naturels du terrain renforcent encore le caractère exclusif du domaine.

Reconnue comme patrimoine architectural, la villa conserve une forte valeur historique et un charme authentique qui en font une propriété véritablement unique.

Atouts

• Villa emblématique Ten Bos
• Domaine d’environ 4.385 m²
• Surface habitable d’environ 1.223 m²
• Vues panoramiques exceptionnelles
• Position dominante rare
• Intimité absolue
• Patrimoine architectural reconnu
• Propriété historique de caractère
• Potentiel de rénovation exceptionnel
• Parc arboré remarquable
• Nombreuses possibilités de stationnement
• Situation privilégiée près du Koningsbos et du Blinckaertbos

Une opportunité unique de redonner vie à l’une des propriétés les plus emblématiques du Zoute.

Caractéristiques principales

Sous-catégorie Villa
État du bien À rénover
Nombre de façades 4
Chambres 15
Meublé Non
Surface du terrain 4.385 m²
Surface habitable 1.223 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Garage Oui
Parking (extérieur) Oui
Parking (intérieur) Oui

Financier

Transaction à vendre
Prix
Disponibilité à l'acte

Détails

Toilettes 15
Salles de douche 7

Sécurité

Contrôle d’accès Oui
Concierge Non

Équipements

Équipements pour personnes à mobilité réduite Oui
Type de cuisine Amer. super-équipée
Type de chauffage Poêle à mazout
Double vitrage // doubles fenêtres Oui
Ascenseur Non
Type d’ascenseur Matériaux
Salle de bains Douche et bain
Interphone Non
Vidéophone Non

Construction

Année de construction 1953
Nombre de garages 4
Nombre de parkings extérieurs 30
Nombre de parkings 30

Équipements techniques

Climatisation Non
Domotique Non

Divers

Buanderie Oui
Porche Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui
Feu ouvert Oui
Jacuzzi Non

Dimensions

Orientation terrasse 1 Sud

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Aménagements extérieurs

Piscine Non

Situation

Commerces à proximité Oui
École à proximité Oui
Transports en commun à proximité Oui
Plage à proximité Oui
Centre sportif à proximité Oui
Autoroute à proximité Oui
Station vélo à proximité Oui

Surface

Orientation Ouest
Type de surface Vue dégagée
Type de surface 2 Calme
Orientation de la façade Est
Score G A
Score P A

Détails financiers

Revenu cadastral € 8.884
TVA applicable Non

Renseignements urbanistiques

Servitude Non
Infraction urbanistique Non
Permis d’urbanisme Non
Permis de lotir Non
Renseignements urbanistiques Oui
Droit de préemption Non
Affectation du terrain Zone d'habitat
Sommation Non
Type de sommation Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Énergie

Classe énergétique D
337
(kWh/m²/an)
Code unique PEB 3654476

Certificats

Certificat amiante Oui

Questions fréquentes sur les villas à Knokke

Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.

Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.

Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.

Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.

Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.

Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.

Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.

Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.

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