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Terrain à bâtir à vendre à Duinenwater avec vues dégagées, orientation idéale et parcelle exceptionnelle de 1.468 m².
Situé dans le quartier prisé de Duinenwater à Knokke, ce terrain à bâtir exclusif offre une opportunité rare de réaliser une villa individuelle dans un environnement résidentiel de qualité. Le lot 4.08, situé avenue René Magritte, bénéficie d'une magnifique vue ouverte vers Lake Side et d'une excellente orientation.
Avec une superficie d'environ 1.468 m², une largeur d'environ 36 mètres et une profondeur pouvant atteindre 51 mètres, ce terrain permet la réalisation d'un projet résidentiel haut de gamme avec jardin paysager, piscine et espaces extérieurs généreux.
L'emplacement combine calme, intimité et proximité immédiate du centre de Knokke, des infrastructures sportives et des principaux axes de communication.
Grâce à son environnement privilégié et à son fort potentiel, ce terrain constitue également une opportunité d'investissement particulièrement intéressante.
Atouts
- Lot 4.08 à Duinenwater
- Terrain d'environ 1.468 m²
- Vues dégagées vers Lake Side
- Largeur d'environ 36 mètres
- Profondeur jusqu'à 51 mètres
- Orientation optimale
- Construction d'une villa individuelle
- Possibilité de piscine et pool house
- Quartier résidentiel recherché
- Proche du centre de Knokke
- Excellent potentiel d'investissement
Une opportunité exceptionnelle pour construire une villa de prestige à Duinenwater.
Les images utilisées sont purement illustratives.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Villa |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Chambres | 4 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1.469 m² |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (extérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | — |
| Disponibilité | à l'acte |
Construction
| Nombre de garages | 2 |
|---|---|
| Nombre de parkings intérieurs | 2 |
| Nombre de parkings extérieurs | 5 |
| Nombre de parkings | 5 |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
Situation
| Commerces à proximité | Oui |
|---|---|
| École à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
Surface
| Type de surface | Beside the water |
|---|---|
| Type de surface 2 | Open place |
| Orientation de la façade | Sud |
| Score G | C |
| Score P | C |
Détails financiers
| TVA applicable | Non |
|---|
Renseignements urbanistiques
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Infraction urbanistique | Non |
| Permis d’urbanisme | Non |
| Permis de lotir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation du terrain | Zone d'habitat |
| Sommation | Non |
| Type de sommation | Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Questions fréquentes sur les villas à Knokke
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown dispose-t-il d’un des plus grands portefeuilles de biens de luxe à Knokke – Le Zoute ?
Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.
Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.
Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.
Immo Brown dispose-t-il d’un réseau national et international ?
Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.
Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.