Dieses Objekt ist Teil von „Zeedijk-Het Zoute 763 Project Pacific“
Flat
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Duplex apartment on the seventh floor on the Zeedijk in Het Zoute with panoramic sea view and terraces on both sides
Key features
- Duplex apartment of approximately 320 m² of living space
- Located on the 7th floor of the Pacific new-build residence
- Architecture by EL Architects
- Panoramic view over the North Sea
- Terraces on both the front and rear, approximately 34 m² combined
- 4 bedrooms and 3 bathrooms
- Separate study or guest room on the living floor
- Television or reading corner on the mezzanine
- High-quality finish throughout
- Prime position on the Zeedijk in Het Zoute
Pacific 7th is one of the most distinctive units within the Pacific new-build project, on the Zeedijk in Het Zoute, one of the most sought-after addresses on the Belgian coast. On the seventh floor of the residence, this duplex apartment of approximately 320 m² brings together space, light, privacy and a panoramic view over the North Sea. The height of the floor keeps the living areas free from view from the dike and the beach, while the outlook over the water stretches uninterrupted in front of the façade. Combinations of this scale, light and privacy within a single unit are rare along this stretch of coastline.
The architecture, designed by EL Architects, was built around this position. The living spaces benefit from a wide façade and large window sections that bring the frontal sea view inside while generating exceptional natural light throughout the day. Terraces on both the front and rear extend the living floor outward, allowing the sun to be followed at different times of day without ever giving up the view toward the water. This dual orientation is unusual for an apartment of this type, and largely defines how the spaces are experienced through the day.
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On arrival, you are welcomed into a stylish entrance hall with a cloakroom. From there, the layout leads into the generous living space, where the lounge and dining area connect harmoniously to the fully equipped kitchen. The rooms flow into one another without being interrupted by corridors, giving the whole an open, elegant character in which comfort and refinement take centre stage. The sea view remains present from almost every point on the living floor, including the kitchen, reinforcing the sense of openness throughout this level.
Alongside the living space, the living floor also includes a practical storage room and a separate utility room, keeping the household functions apart from the main living area. An additional room on this level can be arranged as a study, a reading room or a guest bedroom, offering a flexible use that can adapt to the needs of the occupants over time. No parking space is included in this offer.
The mezzanine level comprises three full bedrooms, each with its own en-suite bathroom and a high-quality finish. The en-suite arrangement gives each bedroom its own degree of privacy, which is not a given in a duplex apartment of this scale. The same floor also holds a comfortable television or reading corner, functioning as an additional living space within the duplex layout and fitting naturally with the character of the whole.
Pacific 7th ultimately stands apart through the combination of two living levels, terraces on both sides and a panoramic sea view. Together with the timeless architecture of EL Architects and the high-quality finish throughout the apartment, this creates a way of living that is rarely offered along the Belgian coast, on one of the most sought-after addresses in Knokke-Zoute.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be
Hauptmerkmale
| Unterkategorie | Duplex |
|---|---|
| Zustand der Immobilie | New development |
| Anzahl der Fassaden | 2 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Möbliert | Nein |
| Grundstücksfläche | 354 m² |
| Wohnfläche | 320 m² |
| Garten | Nein |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatz | Nein |
| Garage | Nein |
| Stellplatz (außen) | Nein |
| Stellplatz (innen) | Nein |
Finanzielles
| Transaktion | Zum Verkauf |
|---|---|
| Preis | — |
| Verfügbarkeit | At delivery |
Abmessungen
| Fläche Terrasse 1 | 34 m² |
|---|
Städtebauliche Informationen
| Baurechtsverstöße | Nein |
|---|---|
| Baugenehmigung | Ja |
| Parzellierungsgenehmigung | Ja |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| Grundstücksbestimmung | Living zone |
| Art der Vorladung | No legal correction or administrative measure imposed |
Häufig gestellte Fragen
Unten finden Sie einige häufig gestellte Fragen.
Wie hoch sind die Notarkosten beim Kauf von Luxusimmobilien?
Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.
Richtet sich Immo Brown auch an internationale Kunden?
Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.
Bietet Immo Brown auch Off-Market-Immobilien an?
Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.
Gilt die Renovierungspflicht auch für Wohnungen in Knokke?
In Flandern kann bei Wohnimmobilien eine Renovierungspflicht greifen – abhängig vom EPC-Label und der Art der Übertragung. Konkret: Bei bestimmten niedrigen EPC-Labels (wie E oder F) gilt eine verpflichtende Renovierung innerhalb einer Frist nach dem Kauf. In Mehrparteienhäusern ist die Unterscheidung zwischen Sondereigentum und Gemeinschaftsteilen besonders wichtig.
Wie lange gibt es Immo Brown schon?
Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.
Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.
In welchen Regionen ist Immo Brown aktiv?
Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.