Ce bien fait partie de « Zeedijk-Het Zoute 763 Project Pacific »
Appartement
Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Appartement duplex au septième étage sur la Zeedijk à Het Zoute avec vue mer panoramique et terrasses des deux côtés
Atouts
- Appartement duplex d'environ 320 m² de surface habitable
- Situé au 7e étage de la résidence neuve Pacific
- Architecture d'EL Architects
- Vue panoramique sur la mer du Nord
- Terrasses à l'avant et à l'arrière, environ 34 m² au total
- 4 chambres et 3 salles de bain
- Bureau ou chambre d'amis séparée à l'étage de vie
- Coin télévision ou lecture sur la mezzanine
- Finition haut de gamme
- Situation privilégiée sur la Zeedijk à Het Zoute
Pacific 7th compte parmi les unités les plus singulières du nouveau projet Pacific, sur la Zeedijk à Het Zoute, l'une des adresses les plus recherchées de la côte belge. Au septième étage de la résidence, cet appartement duplex d'environ 320 m² réunit espace, lumière, intimité et une vue panoramique sur la mer du Nord. La hauteur de l'étage préserve les pièces de vie de tout vis-à-vis depuis la digue et la plage, tandis que la vue sur l'eau se déploie sans interruption devant la façade. Une telle combinaison d'espace, de lumière et d'intimité au sein d'une même unité reste rare sur ce tronçon du littoral.
L'architecture, signée EL Architects, a été conçue autour de cette situation. Les pièces de vie bénéficient d'une façade large et de grandes baies vitrées qui font entrer la vue frontale sur la mer tout en générant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Des terrasses, à l'avant comme à l'arrière, prolongent l'étage de vie vers l'extérieur et permettent de suivre le soleil selon le moment de la journée, sans jamais renoncer à la vue sur l'eau. Cette double orientation est inhabituelle pour ce type d'appartement et détermine en grande partie la manière dont les espaces sont vécus tout au long de la journée.
Lire la suite
Dès l'entrée, un hall élégant avec vestiaire accueille le visiteur. La circulation mène ensuite vers la généreuse pièce de vie, où le salon et la salle à manger se prolongent harmonieusement dans la cuisine entièrement équipée. Les espaces s'enchaînent sans être interrompus par des couloirs, ce qui confère à l'ensemble un caractère ouvert et élégant, où le confort et le raffinement priment. La vue sur la mer reste présente depuis presque tous les points de l'étage de vie, y compris depuis la cuisine.
Outre la pièce de vie, l'étage principal comprend un rangement pratique et une buanderie séparée, qui tiennent les fonctions domestiques à l'écart de l'espace de vie. Une pièce supplémentaire à ce niveau peut être aménagée en bureau, en espace lecture ou en chambre d'amis, offrant un usage flexible qui peut évoluer avec les besoins des occupants. Aucun emplacement de parking n'est inclus dans cette offre.
La mezzanine comprend trois chambres à part entière, chacune dotée de sa propre salle de bain et d'une finition haut de gamme. Cette organisation en suite confère à chaque chambre son propre degré d'intimité, ce qui n'est pas une évidence dans un duplex de cette envergure. Le même niveau accueille également un coin télévision ou lecture confortable, qui fait office d'espace de vie supplémentaire au sein de la configuration duplex et s'accorde naturellement avec le caractère de l'ensemble.
Cet appartement se distingue par la combinaison de deux niveaux habitables, de terrasses des deux côtés et d'une vue mer panoramique. Associée à l'architecture intemporelle d'EL Architects et à la finition haut de gamme de l'ensemble de l'appartement, cette combinaison offre un mode de vie rarement proposé sur la côte belge, sur l'une des adresses les plus recherchées de Knokke-Zoute.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Duplex |
|---|---|
| État du bien | Vente sur plan |
| Nombre de façades | 2 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 354 m² |
| Surface habitable | 320 m² |
| Jardin | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Garage | Non |
| Parking (extérieur) | Non |
| Parking (intérieur) | Non |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | — |
| Disponibilité | à la livraison |
Dimensions
| Surface terrasse 1 | 34 m² |
|---|
Renseignements urbanistiques
| Infraction urbanistique | Non |
|---|---|
| Permis d’urbanisme | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation du terrain | Zone d'habitat |
| Type de sommation | Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Foire aux questions
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquemment posées.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown dispose-t-il d’un des plus grands portefeuilles de biens de luxe à Knokke – Le Zoute ?
Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.
Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.
Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.
L’obligation de rénovation s’applique-t-elle aussi aux appartements à Knokke ?
En Flandre, l’obligation de rénovation peut s’appliquer à l’immobilier résidentiel, selon le label EPC et le type de transfert. Concrètement : pour certains labels EPC faibles (comme E ou F), un parcours de rénovation obligatoire s’applique dans un délai après l’achat. Dans les immeubles à appartements, la distinction entre parties privatives et parties communes est particulièrement importante.
Immo Brown dispose-t-il d’un réseau national et international ?
Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.
Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.