Dieses Objekt ist Teil von „Zeedijk-Het Zoute 763 Project Pacific“
Penthouse
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Apartment with a frontal sea view and a 10-metre facade in new-build residence Pacific in Het Zoute
Highlights
- Apartment of roughly 205 m², approximately 195 m² of which is living area
- Facade width of roughly 10 metres
- Designed by the well-known EL Architects
- Frontal sea view over the North Sea, on the fifth floor
- Three full bedrooms, each with its own bathroom
- Open designer kitchen with characterful bar
- Terrace of roughly 10 m²
- High-quality finish and materials
- New-build residence Pacific
- Prime position on the Zeedijk of Het Zoute
This apartment sits on the Zeedijk of Het Zoute, on one of the most exclusive stretches of the Belgian coast, where the building looks directly out over the North Sea with nothing to interrupt the view of the water. It forms part of the new-build residence Pacific, designed by the well-known EL Architects, and stands out within the residence for a facade width of roughly 10 metres, unusually generous for an apartment in this location. That width carries straight through into the living space, which enjoys a frontal, panoramic view over the sea, rarely matched to this degree in this location. The result is a living space that feels open to the sea from nearly every angle.
Positioned on the fifth floor of the residence, the living space sits high enough for the sea view to run uninterrupted to the horizon, unobstructed by the buildings in front. The architecture of Pacific was conceived around light, space and view as its guiding principles. Full-height window sections break down the boundary between interior and horizon, letting the sea view run uninterrupted deep into the living space. A terrace of roughly 10 m² forms the direct outdoor extension on this seaward side, an extension of the living room where the same view can be taken in outdoors.
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A refined entrance hall with cloakroom leads through to the living space, where a spacious living room, dining area and open designer kitchen follow one another in a single, fluid sequence. Calm, comfort and refinement set the tone here, rather than any accumulation of elements. The kitchen is finished in high-quality materials and appliances, in keeping with the architectural vision of the project. A characterful bar completes the space, making it equally suited to daily life and to entertaining guests, without the room losing its sense of calm.
The apartment comprises three full bedrooms, each with its own private, luxuriously finished bathroom. This layout distributes privacy and living comfort evenly across the different parts of the home, with a living area of roughly 195 m² within an overall area of roughly 205 m². None of the bedrooms is subordinate to another, which also suits the apartment to extended stays by several family members or guests at once.
Pacific translates an uncompromising vision of coastal living into a single apartment, where architectural refinement, space and a frontal sea view come together. The combination of high-quality finishes, timeless architecture and an exceptional location results in a way of living rarely matched on this stretch of coast. From the living room, the view shifts daily with the rhythm of the sea, the light and the seasons, on one of the most exclusive addresses in Knokke-Zoute, where few facades face the water quite so directly.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be
Hauptmerkmale
| Unterkategorie | Flat |
|---|---|
| Anzahl der Fassaden | 2 |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Möbliert | Nein |
| Grundstücksfläche | 205 m² |
| Wohnfläche | 195 m² |
| Garten | Nein |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatz | Nein |
| Garage | Nein |
| Stellplatz (außen) | Nein |
| Stellplatz (innen) | Nein |
Finanzielles
| Transaktion | Zum Verkauf |
|---|---|
| Preis | — |
| Verfügbarkeit | At delivery |
Details
| Toiletten | 3 |
|---|---|
| Duschräume | 3 |
Ausstattung
| Küchentyp | Professional kitchen |
|---|---|
| Heizungsart | Geothermics |
| Aufzug | Ja |
| Aufzugtyp | Person |
| Badezimmer | All comfort |
| Video-Türsprechanlage | Ja |
Abmessungen
| Fläche Terrasse 1 | 10 m² |
|---|
Fläche
| Flächentyp | Beside the water |
|---|---|
| Flächentyp 2 | Sea front |
| Ausrichtung der Fassade | South |
| G-Score | B |
| P-Score | B |
Städtebauliche Informationen
| Baurechtsverstöße | Nein |
|---|---|
| Baugenehmigung | Ja |
| Parzellierungsgenehmigung | Ja |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| Grundstücksbestimmung | Living zone |
| Art der Vorladung | No legal correction or administrative measure imposed |
Häufig gestellte Fragen
Unten finden Sie einige häufig gestellte Fragen.
Wie hoch sind die Notarkosten beim Kauf von Luxusimmobilien?
Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.
Richtet sich Immo Brown auch an internationale Kunden?
Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.
Bietet Immo Brown auch Off-Market-Immobilien an?
Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.
Gilt die Renovierungspflicht auch für Wohnungen in Knokke?
In Flandern kann bei Wohnimmobilien eine Renovierungspflicht greifen – abhängig vom EPC-Label und der Art der Übertragung. Konkret: Bei bestimmten niedrigen EPC-Labels (wie E oder F) gilt eine verpflichtende Renovierung innerhalb einer Frist nach dem Kauf. In Mehrparteienhäusern ist die Unterscheidung zwischen Sondereigentum und Gemeinschaftsteilen besonders wichtig.
Wie lange gibt es Immo Brown schon?
Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.
Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.
In welchen Regionen ist Immo Brown aktiv?
Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.