Dieses Objekt ist Teil von „Zeedijk-Het Zoute 763 Project Pacific“
Duplex
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Apartment on the sixth floor of new-build residence Pacific, with frontal sea view on the Zeedijk in Het Zoute
Highlights
- Apartment of approximately 205 m² living area
- Located on the sixth floor
- Facade width of approximately 10 metres
- Designed by EL Architects
- Frontal view over the North Sea
- 3 bedrooms, each with its own bathroom
- Open designer kitchen with bar
- High-quality finishes
- Timeless architecture
- Prime position directly on the Zeedijk in Het Zoute
Pacific 6th occupies the sixth floor of the new-build residence Pacific, on the Zeedijk in Het Zoute — one of the most sought-after addresses in the municipality. The residence was designed by the renowned EL Architects, and this particular apartment stands out for a facade width of roughly 10 metres: a proportion that is rare for this location and one that shapes both the view and the light entering the home. Where most apartments along the dijk work with a narrower frontage, this one opens across its full width toward the sea.
That wide facade is the starting point of the architecture. The large window sections were designed to carry the frontal sea view across the entire width of the interior, so the living space never loses its connection to the horizon. From the sixth floor, that view takes on a distinct character compared with lower floors in the residence: the horizon sits higher in the field of vision, the water reads wider, and the interplay of light and sea keeps shifting throughout the day — a perspective in which horizon, light and water continually meet.
Mehr lesen
On entering, a refined entrance hall with cloakroom leads into the living space, which forms the central part of the apartment and immediately conveys its scale. Living room, dining area and open designer kitchen flow into one another without interruption, an arrangement that makes use of the full facade width and preserves the sea view from every corner of the room. It is a living space suited equally to quiet evenings and to entertaining, without one function crowding out the other. The open layout keeps the room legible even when the sitting area, dining table and kitchen are all in use at once.
The kitchen is fitted with high-quality appliances and finished in materials consistent with the architectural language of the residence. A bar adds a further element, designed for those who use the living space to entertain, extending the dining area into a more relaxed spot for a drink or a conversation while a meal is prepared.
The apartment counts three spacious bedrooms, each with its own luxurious bathroom. This layout clearly separates the private rooms from the living space, allowing every occupant or guest a fully private corner of the apartment. It is an arrangement that proves its worth in particular during longer stays with family or guests, when privacy within a shared home becomes important.
Pacific 6th is an apartment in which architecture, light and space are placed in service of the sea view. Its elevated position on the sixth floor, the wide facade and the timeless design by EL Architects make this an exceptional offering on the Zeedijk in Het Zoute, where the sea remains the starting point of daily life from virtually every living space. It is an apartment that does not need to overstate its scale: the facade width, the view and the finishes speak for themselves.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be
Hauptmerkmale
| Unterkategorie | Flat |
|---|---|
| Zustand der Immobilie | New development |
| Anzahl der Fassaden | 2 |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Möbliert | Nein |
| Grundstücksfläche | 205 m² |
| Wohnfläche | 195 m² |
| Garten | Nein |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatz | Nein |
| Garage | Nein |
| Stellplatz (außen) | Nein |
| Stellplatz (innen) | Nein |
Finanzielles
| Transaktion | Zum Verkauf |
|---|---|
| Preis | — |
| Verfügbarkeit | At delivery |
Ausstattung
| Küchentyp | Fully fitted |
|---|---|
| Heizungsart | Geothermics |
| Badezimmer | Shower and bath tub |
Abmessungen
| Fläche Terrasse 1 | 10 m² |
|---|
Städtebauliche Informationen
| Baurechtsverstöße | Nein |
|---|---|
| Baugenehmigung | Ja |
| Parzellierungsgenehmigung | Ja |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| Grundstücksbestimmung | Living zone |
| Art der Vorladung | No legal correction or administrative measure imposed |
Häufig gestellte Fragen
Unten finden Sie einige häufig gestellte Fragen.
Wie hoch sind die Notarkosten beim Kauf von Luxusimmobilien?
Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.
Richtet sich Immo Brown auch an internationale Kunden?
Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.
Bietet Immo Brown auch Off-Market-Immobilien an?
Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.
Gilt die Renovierungspflicht auch für Wohnungen in Knokke?
In Flandern kann bei Wohnimmobilien eine Renovierungspflicht greifen – abhängig vom EPC-Label und der Art der Übertragung. Konkret: Bei bestimmten niedrigen EPC-Labels (wie E oder F) gilt eine verpflichtende Renovierung innerhalb einer Frist nach dem Kauf. In Mehrparteienhäusern ist die Unterscheidung zwischen Sondereigentum und Gemeinschaftsteilen besonders wichtig.
Wie lange gibt es Immo Brown schon?
Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.
Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.
In welchen Regionen ist Immo Brown aktiv?
Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.