Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
Newly built villa for sale in the Zoute with 5 bedrooms, heated swimming pool, double garage and a prime location near the Royal Zoute Golf Club
Key features
- Exclusive newly built villa
• Approx. 417 m² of living space
• Plot of approx. 870 m²
• 5 bedrooms
• 4 bathrooms
• Bright and spacious living areas
• Fully equipped family kitchen
• South-facing landscaped garden with heated swimming pool
• Double integrated garage
• Multiple outdoor parking spaces
• Timeless high-quality finishes
• Quiet second-line location in Magere Schorre, within walking distance of the Royal Zoute Golf Club
Situated in the highly sought-after residential area of Magere Schorre in the Zoute, this exceptional newly built villa enjoys a peaceful second-line setting just a short walk from the prestigious Royal Zoute Golf Club. Combining contemporary architecture with timeless elegance, generous living spaces and premium finishes, the property offers an outstanding level of comfort in one of Knokke's most exclusive neighbourhoods. The south-facing orientation, landscaped garden and heated swimming pool create a private and tranquil environment, while the beach, seafront promenade, luxury boutiques and renowned restaurants are all within easy reach.
Offering approximately 417 m² of living space on a plot of around 870 m², the villa has been designed with an emphasis on space, natural light and everyday functionality. Expansive floor-to-ceiling windows flood the interiors with daylight while creating a seamless connection between the living areas, the terraces and the beautifully landscaped garden. The result is a warm and inviting atmosphere that can be enjoyed throughout every season.
The spacious entrance hall with cloakroom and guest toilet leads into the elegant living area, where the comfortable lounge with fireplace, refined dining room and fully fitted family kitchen blend together perfectly. Finished with premium materials and high-quality appliances, the kitchen also features a cosy breakfast area overlooking the garden and swimming pool. A practical utility room, generous storage areas and additional service rooms further enhance everyday living.
The first floor is entirely dedicated to the sleeping quarters. The impressive master suite features a luxurious en-suite bathroom with double washbasin, bathtub, walk-in shower and separate toilet, together with direct access to the sunny terrace. Two additional bedrooms each benefit from their own shower room, while the fourth and fifth bedrooms share a spacious family bathroom. This carefully considered layout provides an excellent level of comfort and privacy for both family members and guests.
The property also includes a double integrated garage, several outdoor parking spaces and a spacious attic with additional storage, ensuring the villa is as practical as it is elegant. Every detail has been carefully designed to meet the expectations of modern family living.
Outside, the beautifully landscaped south-facing garden, generous terraces and heated swimming pool provide the perfect setting to relax in complete privacy or entertain family and friends during the warmer months.
Thanks to its exceptional location close to the Royal Zoute Golf Club, generous proportions, five bedrooms, four bathrooms, outstanding finishes and beautifully landscaped outdoor spaces, this newly built villa represents a rare opportunity for those seeking an exclusive primary residence or luxurious second home in the Zoute.
For further information, floor plans or a private viewing, you are most welcome at Immo Brown, Kustlaan 271, Knokke-Zoute. Contact us on +32 (0)50 620 820 or via info@immobrownknokke.be.
Hauptmerkmale
| Unterkategorie | Villa |
|---|---|
| Zustand der Immobilie | New |
| Anzahl der Fassaden | 4 |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 4 |
| Möbliert | Nein |
| Grundstücksfläche | 870 m² |
| Wohnfläche | 417 m² |
| Garten | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatz | Ja |
| Garage | Ja |
| Stellplatz (außen) | Ja |
| Stellplatz (innen) | Ja |
Finanzielles
| Transaktion | Zum Verkauf |
|---|---|
| Preis | — |
| Verfügbarkeit | At the contract |
Details
| Toiletten | 4 |
|---|---|
| Duschräume | 4 |
| Fläche Schlafzimmer 1 | 16 m² |
| Fläche Schlafzimmer 2 | 12 m² |
| Fläche Schlafzimmer 3 | 12 m² |
| Fläche Schlafzimmer 4 | 17 m² |
| Fläche Schlafzimmer 5 | 22 m² |
| Fläche Wohnzimmer | 32 m² |
| Fläche Esszimmer | 22 m² |
| Fläche Küche | 24 m² |
Sicherheit
| Alarmanlage | Ja |
|---|
Ausstattung
| Küchentyp | Hyper equipped |
|---|---|
| Heizungsart | Hot air pump |
| Doppelverglasung // Doppelfenster | Ja |
| Aufzug | Nein |
| Badezimmer | All comfort |
| Video-Türsprechanlage | Ja |
Bau
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Anzahl der Garagen | 1 |
| Anzahl der Innenstellplätze | 2 |
| Anzahl der Außenstellplätze | 3 |
| Anzahl der Stellplätze | 5 |
Verschiedenes
| Waschküche | Ja |
|---|---|
| Dachboden | Ja |
| Offener Kamin | Ja |
Abmessungen
| Anzahl der Terrassen | 2 |
|---|---|
| Ausrichtung Terrasse 1 | South |
Anschluss der Versorgungsleitungen
| Strom | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Wasser | Ja |
Außenanlagen
| Swimmingpool | Ja |
|---|
Lage
| Geschäfte in der Umgebung | Ja |
|---|---|
| Schule in der Umgebung | Ja |
| Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung | Ja |
| Strand in der Umgebung | Ja |
Fläche
| Ausrichtung | South |
|---|---|
| Flächentyp | Quiet |
| Flächentyp 2 | Residential area |
| G-Score | A |
| P-Score | A |
Finanzielle Details
| MwSt. angewendet | Ja |
|---|
Städtebauliche Informationen
| Dienstbarkeit | Ja |
|---|---|
| Baurechtsverstöße | Nein |
| Baugenehmigung | Ja |
| Parzellierungsgenehmigung | Nein |
| Nutzung Gebäude | Private - housing |
| Städtebauliche Informationen | Ja |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| Grundstücksbestimmung | Living zone |
| Vorladung | Nein |
| Art der Vorladung | No legal correction or administrative measure imposed |
Energie
| EPC-Klasse | A |
|---|---|
|
|
|
| E-Level-Wert | 24 |
| EPC-Referenzcode | 31043-G-OMV_2023055686/EP14854/A001/D01/SD001 |
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die Notarkosten beim Kauf von Luxusimmobilien?
Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.
Richtet sich Immo Brown auch an internationale Kunden?
Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.
Bietet Immo Brown auch Off-Market-Immobilien an?
Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.
Wie lange gibt es Immo Brown schon?
Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.
Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.
In welchen Regionen ist Immo Brown aktiv?
Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.