Semi-detached house
€ 5.895.000
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Luxury villa for sale in the Knokke Polders with heated swimming pool, panoramic countryside views and easy access to Knokke and the Zoute
Highlights
- Exclusive villa between Knokke and the Zoute
- Approx. 1,446 m² plot in the Knokke Polders
- Heated swimming pool and south-facing terraces
- Panoramic countryside views
- 3 bedrooms and 4 bathrooms
- Spacious living areas with fireplace
- Fully finished basement with multifunctional space
- Wine cellar, cold storage room and bicycle storage
- Move-in ready with premium finishes
- Peaceful setting just minutes from the coast
Exclusively for sale through Immo Brown.
For those seeking the tranquillity of country living without giving up the vibrant lifestyle of Knokke, this exceptional villa offers the perfect balance. Nestled within the beautiful Knokke Polders on a generous plot of approximately 1,446 m², the property enjoys complete privacy and uninterrupted countryside views, while the beaches, the Royal Zoute Golf Club, the exclusive boutiques of the Zoute and a selection of renowned restaurants are only minutes away. Here, nature and coastal living complement one another effortlessly.
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Designed to maximise comfort and outdoor living, this move-in-ready villa creates a seamless relationship between its elegant interiors and the surrounding landscape. Expansive floor-to-ceiling windows flood the home with natural light while framing panoramic views across the open fields, allowing every season to become part of the daily living experience.
The welcoming living room forms the heart of the home. An elegant fireplace creates a cosy atmosphere during the colder months, while large sliding doors open onto the terraces and landscaped garden in summer, extending the living spaces outdoors. Whether enjoying a quiet morning coffee, entertaining friends by the pool or relaxing with family, every space has been designed around comfort and effortless living.
The stylish open-plan kitchen combines premium integrated appliances with refined finishes and a practical layout. Positioned at the centre of the home, it naturally connects cooking, dining and socialising, making it equally suited for everyday family life and entertaining.
Outside, the beautifully landscaped garden features several south-facing terraces and a heated swimming pool, creating a private setting where you can enjoy sunshine throughout the day while overlooking the characteristic landscapes of the Knokke Polders.
Upstairs, the spacious principal suite offers a generous dressing room and a luxurious en-suite bathroom with a bathtub, walk-in shower, double vanity and toilet. Two additional bedrooms, each with built-in wardrobes and a private shower room, provide outstanding comfort and privacy for both family members and guests.
The fully finished basement further enhances the property with a wine cellar, cold storage room, laundry room, separate toilet and a versatile multifunctional space that can easily serve as a home gym, wellness area, hobby room or additional storage. A dedicated bicycle storage room completes the home's extensive amenities.
Combining peaceful surroundings, generous outdoor spaces, a heated swimming pool and immediate proximity to Knokke and the Zoute, this exceptional villa is equally suited as a permanent family residence or an exclusive second home by the sea.
A rare opportunity to enjoy the very best of countryside tranquillity and coastal sophistication from one exceptional address in the Knokke Polders.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be
Hauptmerkmale
| Unterkategorie | Villa |
|---|---|
| Zustand der Immobilie | New |
| Anzahl der Fassaden | 4 |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Möbliert | Nein |
| Grundstücksfläche | 1.446 m² |
| Wohnfläche | 250 m² |
| Garten | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatz | Ja |
| Garage | Nein |
| Stellplatz (außen) | Ja |
| Stellplatz (innen) | Nein |
Finanzielles
| Transaktion | Zum Verkauf |
|---|---|
| Preis | € 3.650.000 |
| Verfügbarkeit | At the contract |
Details
| Toiletten | 4 |
|---|---|
| Duschräume | 3 |
| Fläche Schlafzimmer 1 | 20 m² |
| Fläche Schlafzimmer 2 | 11 m² |
| Fläche Schlafzimmer 3 | 11 m² |
| Fläche Wohnzimmer | 43 m² |
| Fläche Esszimmer | 37 m² |
| Fläche Küche | 16 m² |
Sicherheit
| Alarmanlage | Ja |
|---|---|
| Rauchmelder | Ja |
Ausstattung
| Küchentyp | Hyper equipped |
|---|---|
| Heizungsart | Hot air pump |
| Doppelverglasung // Doppelfenster | Ja |
| Aufzug | Nein |
| Badezimmer | Luxury |
Bau
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Anzahl der Außenstellplätze | 2 |
| Anzahl der Stellplätze | 2 |
Verschiedenes
| Waschküche | Ja |
|---|---|
| Büro | Ja |
| Keller | Ja |
| Offener Kamin | Ja |
Abmessungen
| Anzahl der Terrassen | 1 |
|---|---|
| Fläche Terrasse 1 | 19 m² |
Anschluss der Versorgungsleitungen
| Strom | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Wasser | Ja |
Außenanlagen
| Swimmingpool | Ja |
|---|
Lage
| Strand in der Umgebung | Ja |
|---|---|
| Sportzentrum in der Umgebung | Ja |
| Autobahn in der Umgebung | Ja |
Fläche
| Ausrichtung | South-east |
|---|---|
| Flächentyp | Countryside |
| Flächentyp 2 | Quiet |
| Ausrichtung der Fassade | North-west |
| G-Score | A |
| P-Score | A |
Finanzielle Details
| MwSt. angewendet | Ja |
|---|
Städtebauliche Informationen
| Dienstbarkeit | Nein |
|---|---|
| Baurechtsverstöße | Nein |
| Baugenehmigung | Ja |
| Parzellierungsgenehmigung | Nein |
| Städtebauliche Informationen | Ja |
| Vorkaufsrecht | Ja |
| Grundstücksbestimmung | Green belt |
Energie
| EPC-Klasse | A |
|---|---|
|
|
|
| E-Level-Wert | 21 |
| EPC-Referenzcode | 2021020886 |
Zertifikate
| Asbestattest | Ja |
|---|
Häufig gestellte Fragen
Unten finden Sie einige häufig gestellte Fragen.
Wie hoch sind die Notarkosten beim Kauf von Luxusimmobilien?
Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.
Richtet sich Immo Brown auch an internationale Kunden?
Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.
Bietet Immo Brown auch Off-Market-Immobilien an?
Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.
Wie lange gibt es Immo Brown schon?
Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.
Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.
In welchen Regionen ist Immo Brown aktiv?
Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.