villa
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Woning te koop in Retranchement met tuin, garage en open zichten nabij het Zwin.
Deze charmante alleenstaande woning bevindt zich in een rustige residentiële wijk in Retranchement op een perceel van circa 505 m² en geniet van een prachtige privatieve tuin met unieke open zichten op het achterliggende natuur- en beschermd agrarisch gebied.
De ligging is bijzonder gegeerd dankzij de onmiddellijke nabijheid van het Zwin, de duinen, prachtige fiets- en wandelroutes en de vlotte verbinding naar Knokke en Cadzand, beide op slechts enkele minuten.
Lees meer
Indeling:
Inkomhal. Ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. Volledig vernieuwde en ingerichte open keuken met aangename connectie naar de tuin en het terras.
Op het gelijkvloers bevindt zich een volwaardige slaapkamer met aansluitende douchekamer, ideaal voor comfortabel wonen.
Op de verdieping zijn er nog twee ruime slaapkamers en een badkamer aanwezig.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasplaats en extra bergruimte.
Buitenruimte:
De mooie tuin biedt volledige privacy en beschikt over een gezellig terras en zithoek met uitzonderlijk zicht op het omliggende groen en beschermd natuurgebied.
Extra troeven:
- perceel van circa 505 m²
- open zichten op natuurgebied
- rustige residentiële ligging
- nabij Zwin en duinen
- vlotte verbinding naar Knokke en Cadzand
- 3 slaapkamers
- vernieuwde open keuken
- privatieve tuin
- garagebox
- meerdere parkeerplaatsen
Een ideale gezinswoning of tweede verblijf voor wie rust, natuur en bereikbaarheid wil combineren vlakbij Knokke en de zee.
Exclusief te koop bij Immo Brown.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Huis |
|---|---|
| Staat van het pand | Goede staat |
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Grond oppervlakte | 505 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 187 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 780.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Toiletten | 2 |
|---|---|
| Douchekamers | 2 |
| Opp. Slaapkamer 1 | 30 m² |
| Opp. Slaapkamer 2 | 27 m² |
| Opp. Slaapkamer 3 | 35 m² |
Veiligheid
| Concierge | Nee |
|---|
Voorzieningen
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
|---|---|
| Type verwarming | Gas cv |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Videofoon | Nee |
Constructie
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkings binnen | 1 |
| Aantal parkings buiten | 2 |
| Carport | Nee |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Aantal parkings | 3 |
Technische voorzieningen
| Air conditioning | Nee |
|---|---|
| Domotica | Nee |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Veranda | Nee |
| Bureau | Nee |
Afmetingen
| Oppervlakte terras 1 | 18 m² |
|---|
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Nee |
|---|---|
| Regenwaterput | Ja |
Ligging
| Omgeving - winkels | Nee |
|---|---|
| Omgeving - scholen | Nee |
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
| Omgeving - sportcentrum | Nee |
Bewoonbare opp.
| Oriëntatie | Noord |
|---|---|
| Type buurt | Residentiële wijk |
| Type buurt 2 | Rustig |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Stedenbouw
| Bouwovertredingen | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Veelgestelde vragen
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen terugvinden.
Hoe neemt u contact op met Immo Brown?
U kan eenvoudig contact opnemen voor een vrijblijvende kennismaking of waardebepaling.
Wij ontvangen u graag in één van onze kantoren in Knokke – het Zoute of Luxemburg, of komen discreet bij u langs.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.