kasteel
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Karaktervol vrijstaand woonhuis in Retranchement, op tien minuten van Knokke en vlak bij het Zwin, met open zichten over de natuur
Troeven
- Vrijstaand, karaktervol woonhuis
- Rustige, groene ligging in Retranchement
- Op ±10 minuten van Knokke, vlak bij het Zwin
- Zorgvuldig gerenoveerd met behoud van het authentieke karakter
- Open zichten over de omliggende natuur
- Lichte living met open haard, aansluitend op de eetplaats
- Volledig uitgeruste open keuken met gasfornuis
- Masterbedroom met ensuite badkamer en groot terras
- Aangelegde tuin met zonneterras
- Afgesloten garage achteraan, via gedeelde oprit
Retranchement heeft de rust bewaard die veel dorpen in de streek intussen verloren. Het ligt op een tiental minuten van Knokke, met het Zwin en zijn natuurgebied binnen handbereik, en toch blijft het geheel van drukte gespaard. In die omgeving staat dit vrijstaande woonhuis, met open zichten die over het omliggende landschap reiken en een tuin die de woning aan de achterzijde verlengt.
De woning werd niet ontworpen om te imponeren, maar om prettig te wonen. De renovatie werd met aandacht uitgevoerd: het authentieke karakter bleef bewaard, terwijl het comfort werd afgestemd op vandaag. Binnen en buiten zijn eenvoudig met elkaar verbonden — vanuit de leefruimte kijkt men uit over de tuin, en het zonneterras neemt in het warme seizoen een deel van het dagelijkse leven over.
Lees meer
Concreet betekent de renovatie dat het huis instapklaar is, met behoud van de elementen die het zijn eigenheid geven. Er hoeft niets structureels te gebeuren; wie hier komt wonen, kan de woning naar eigen smaak verder invullen zonder aan het bestaande te moeten sleutelen.
Een inkomhal met vestiaire en gastentoilet geeft toegang tot de leefruimte. De ruime, lichte living met open haard loopt over in de eetplaats, met zicht op de aangelegde tuin en het zonneterras. De volledig uitgeruste open keuken met gasfornuis sluit hier naadloos bij aan, zodat het gelijkvloers als één doorlopend geheel functioneert.
Een praktische bergruimte houdt dat gelijkvloers overzichtelijk en vangt op wat het dagelijkse gebruik anders zou belasten — handig voor opslag, huishouden of seizoensgebonden spullen.
Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers. De masterbedroom beschikt over een ensuite badkamer en een groot terras met weids uitzicht over de omliggende natuur. De twee overige slaapkamers delen een aparte douchekamer en lenen zich even goed voor kinderen, gasten of een thuiskantoor.
Achteraan de eigendom ligt een afgesloten garage, bereikbaar via een gedeelde oprit. Meer dan de som van zijn ruimtes is dit een woning die haar waarde ontleent aan haar ligging: karaktervol, gerenoveerd en gelegen in een landschap dat zeldzaam rustig is gebleven, op korte afstand van Knokke en de kust.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Charmant huis |
|---|---|
| Staat van het pand | Uitstekend |
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Grond oppervlakte | 360 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Garage | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 850.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Toiletten | 2 |
|---|---|
| Douchekamers | 2 |
| Opp. Slaapkamer 1 | 12 m² |
| Opp. Slaapkamer 2 | 12 m² |
| Opp. Slaapkamer 3 | 12 m² |
Veiligheid
| Alarm | Ja |
|---|
Voorzieningen
| Type keuken | Volledig geïnstalleerd |
|---|---|
| Type verwarming | Gas |
| Lift | Nee |
| Badkamer | Alle comfort |
Constructie
| Aantal garages | 1 |
|---|---|
| Renovatiejaar | 2013 |
Diverse
| Open haard | Ja |
|---|
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Nee |
|---|
Bewoonbare opp.
| Type buurt | Landelijk |
|---|
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
Stedenbouw
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Bestemming gebouw | Privé - woning |
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Veelgestelde vragen over villa's in Knokke
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen vinden voor villa's in Knokke.
Begeleidt Immo Brown zowel kopers als verkopers?
Ja. Immo Brown begeleidt zowel eigenaars die hun woning willen verkopen als kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een appartement, villa, penthouse of nieuwbouw in Knokke – Het Zoute. Dankzij onze diepgaande marktkennis en persoonlijke begeleiding staan wij beide partijen bij tijdens elke stap van het traject.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.