Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

immobrownknokke.be

Landgoed Roze Hoeve te koop aan het Zwin in Knokke-Zoute met 13 slaapkamers, 9 badkamers, 1.510 m² woonoppervlakte en een privédomein van 4.350 m².

De exclusieve Roze Hoeve is één van de meest iconische landgoederen van Knokke-Zoute en geniet van een uitzonderlijke ligging aan de rand van het natuurreservaat Het Zwin. Omgeven door natuur, rust en volledige privacy biedt deze unieke eigendom een woonbeleving die nauwelijks nog te vinden is aan de Belgische kust.

Het privédomein van 4.350 m² geniet van panoramische zichten over het omliggende Zwinlandschap en combineert absolute rust met een uitstekende bereikbaarheid. Strand, zee, wandeldijk en de exclusieve boetieks en restaurants van Knokke-Zoute bevinden zich op korte afstand.

Met een bewoonbare oppervlakte van circa 1.510 m² behoort De Roze Hoeve tot de meest indrukwekkende private residenties van de Belgische kust. De authentieke architectuur, royale volumes en tijdloze uitstraling maken van deze eigendom een echte trophy property binnen het hoogste segment van de vastgoedmarkt.

De ruime inkomhal leidt naar verschillende stijlvolle salons met open haarden en prachtige zichten op de tuin en het natuurgebied. Grote raampartijen brengen het omliggende landschap tot diep in de woning en creëren een unieke connectie met de natuur.

De eetkamer sluit rechtstreeks aan op de terrassen en de tuin, terwijl de keuken beschikt over een praktische bijkeuken en diverse ondersteunende ruimtes. De verschillende leefzones maken zowel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten bijzonder comfortabel.

Het landgoed beschikt over 13 slaapkamers en 9 badkamers, een uitzonderlijke capaciteit die zelden wordt aangetroffen in Knokke-Zoute. Hierdoor biedt de woning tal van mogelijkheden voor grote families, internationale residenties, vertegenwoordiging, meergezinsgebruik of exclusieve gastenverblijven.

Daarnaast zijn er diverse polyvalente ruimtes die kunnen worden ingericht als bureau, bibliotheek, fitnessruimte, ontspanningsruimte of hobbyruimte.

De tuin vormt één van de absolute troeven van deze eigendom. Hier geniet men van volledige privacy, volwassen groen en ongeëvenaarde vergezichten over het beschermde natuurreservaat Het Zwin. Dergelijke domeinen zijn vandaag uiterst zeldzaam geworden.

Troeven

• Privédomein van 4.350 m²
• Bewoonbare oppervlakte van circa 1.510 m²
• Ligging aan het natuurreservaat Het Zwin
• 13 slaapkamers
• 9 badkamers
• Volledige privacy
• Panoramische zichten
• Authentieke architectuur
• Meerdere salons met open haarden
• Royale ontvangstruimtes
• Meerdere garages
• Uitgebreide parkeermogelijkheden
• Wandelafstand van strand, zee en wandeldijk
• Eén van de meest iconische eigendommen van Knokke-Zoute

Hoofdkenmerken

Subcategorie Buitengewoon huis
Aantal gevels 4
Kamers 13
Badkamers 9
Grond oppervlakte 4.352 m²
Bewoonbare oppervlakte 1.510 m²
Tuin Ja
Terras Ja
Parking Ja
Garage Ja
Parking (buiten) Ja
Parking (binnen) Ja

Financieel

Transactie Te koop
Prijs
Beschikbaarheid Vanaf akte

Details

Toiletten 8
Douchekamers 8

Veiligheid

Toegangscontrole Ja
Alarm Ja
Concierge Ja

Voorzieningen

Type keuken VS gedeeltelijk geïnstalleerd
Type verwarming Mazoutkachel
Badkamer Alle comfort

Constructie

Bouwjaar 1928
Aantal garages 2
Aantal parkings binnen 2
Aantal parkings buiten 20
Carport Ja
Aantal parkings 17

Diverse

Wasplaats Ja
Veranda Ja
Bureau Ja
Zolder Ja
Kelder Ja
Open haard Ja

Afmetingen

Terras aantal 4
Oriëntatie terras 1 Zuid

Aansluitingen

Elektriciteit Ja
Water Ja

Ligging

Omgeving - winkels Nee
Omgeving - scholen Nee
Omgeving - openbaar vervoer Ja
Omgeving - strand Ja
Omgeving - sportcentrum Nee
Omgeving - autostrade Nee
Omgeving - velostation Nee

Bewoonbare opp.

Oriëntatie Zuid
Type buurt Vrij zicht
Type buurt 2 Rustig
Oriëntatie voorgevel Zuid
G-score A
P-score A

Stedenbouw

Servitude Nee
Bouwovertredingen Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouw Ja
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Dagvaardingstype Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Energie

EPC-klasse C
250
(Kwh/m²/jaar)
EPC unieke code 3263476

Veelgestelde vragen over villa's in Knokke

Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen vinden voor villa's in Knokke.

U kan eenvoudig contact opnemen voor een vrijblijvende kennismaking of waardebepaling.
Wij ontvangen u graag in één van onze kantoren in Knokke – het Zoute of Luxemburg, of komen discreet bij u langs.

Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.

Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).

Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.

Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.

Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.

Wij gebruiken cookies

Deze website gebruikt cookies. Sommige cookies zijn noodzakelijk om de website goed te doen functioneren en kan je niet weigeren als je deze site wil bezoeken. Andere cookies gebruiken we voor analysedoeleinden. Meer informatie