landhuis
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Villa te koop in Knokke met 5 slaapkamers, 5 badkamers, verwarmd zwembad, dubbele garage en prachtig aangelegde tuin op een perceel van circa 693 m²
Troeven
- Perceel van circa 693 m²
- Bewoonbare oppervlakte van circa 455 m²
- Tijdloze villa met rieten dak
- Verwarmd zwembad
- Prachtig aangelegde tuin met automatische beregening
- Volledige privacy dankzij groenblijvende hagen
- Hoogwaardige afwerking
- 5 slaapkamers
- 5 badkamers
- Afzonderlijke tv-kamer
- Open bureau- of speelruimte
- Dubbele garage voor 2 wagens
- 2 bijkomende parkeerplaatsen op eigen terrein
edendaags wooncomfort en hoogwaardige materialen. De woning werd ontworpen met bijzondere aandacht voor licht, ruimte en een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. Rondom de villa werd een prachtig aangelegde tuin gecreëerd waar volwassen groenblijvende hagen en zorgvuldig gekozen beplanting zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van rust en volledige privacy. Het verwarmde zwembad vormt het centrale element van de tuin en is vanuit vrijwel alle leefruimtes zichtbaar, waardoor water en groen voortdurend deel uitmaken van de woonbeleving. Dankzij het geïntegreerde beregeningssysteem blijft de tuin het hele jaar door in optimale conditie.
Via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet komt u terecht in de royale leefruimtes. De woonkamer met salon en eetkamer geniet van grote raampartijen die overvloedig daglicht binnenbrengen en een prachtig zicht bieden op de tuin. De verschillende leefruimtes lopen harmonieus in elkaar over en creëren een bijzonder aangename circulatie doorheen de woning. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijke tv-kamer die een gezellige en meer intieme zithoek vormt, ideaal om in alle rust te ontspannen.
Lees meer
De volledig ingerichte leefkeuken werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en hoogwaardige toestellen. Ook hier zorgen de grote ramen voor een directe relatie met de tuin en het zwembad, waardoor koken en leven zich in een uitzonderlijk groene omgeving afspelen. De combinatie van licht, zichtlijnen en een doordachte indeling geeft de woning een warme en luxueuze uitstraling.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een open ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, leeshoek of speelruimte. De master suite beschikt over een royale dressing en een luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De twee overige slaapkamers beschikken eveneens elk over een eigen badkamer, waardoor alle bewoners genieten van optimaal comfort en privacy.
De tweede verdieping omvat een ruime polyvalente verdieping die vandaag is ingericht als twee bijkomende volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Hierdoor beschikt de villa over vijf slaapkamers en vijf badkamers, ideaal voor grotere gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt.
Ook praktisch laat deze woning niets te wensen over. De ruime dubbele garage biedt plaats aan twee wagens en wordt aangevuld met twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De hoogwaardige afwerking, de doordachte indeling, de schitterend aangelegde tuin en de volledige privacy maken van deze villa een uitzonderlijke gezinswoning waar elegantie, comfort en woonkwaliteit perfect samenkomen.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Villa |
|---|---|
| Staat van het pand | Uitstekend |
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 5 |
| Badkamers | 5 |
| Gemeubeld | Ja |
| Grond oppervlakte | 693 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 455 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | — |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Toiletten | 6 |
|---|---|
| Opp. Slaapkamer 1 | 37 m² |
| Opp. Slaapkamer 2 | 22 m² |
| Opp. Slaapkamer 3 | 22 m² |
| Opp. Slaapkamer 4 | 19 m² |
| Opp. Slaapkamer 5 | 23 m² |
Veiligheid
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Alarm | Ja |
| Concierge | Nee |
| Branddetector | Ja |
Voorzieningen
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
| Type verwarming | Warmtepomp |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Nee |
| Badkamer | Alle comfort |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Aantal parkings binnen | 2 |
| Aantal parkings buiten | 2 |
| Carport | Nee |
| Aantal parkings | 4 |
Technische voorzieningen
| Air conditioning | Ja |
|---|
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Veranda | Nee |
| Bureau | Ja |
| Open haard | Ja |
Afmetingen
| Oriëntatie terras 1 | Zuid |
|---|
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Ja |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Nee |
|---|---|
| Omgeving - scholen | Nee |
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Nee |
| Omgeving - sportcentrum | Ja |
| Omgeving - autostrade | Nee |
| Omgeving - velostation | Nee |
Bewoonbare opp.
| Oriëntatie | Noord |
|---|---|
| Type buurt | Rustig |
| Type buurt 2 | Residentiële wijk |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| G-score | A |
| P-score | B |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
Stedenbouw
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Bestemming gebouw | Privé - eengezins |
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Energie
| EPC-klasse | A |
|---|---|
|
|
|
| EPC unieke code | 31043-G-OMV_2022126103/EP00324/A001/D01/SD001 |
