Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
Landelijke woning te koop in Damme met open vergezichten over de polders en een rustige ligging in het pittoreske Oostkerke
Belangrijkste troeven
- Alleenstaande woning
• Bewoonbare oppervlakte van ca. 211 m²
• Perceel van ca. 727 m²
• 3 slaapkamers
• Bureau of 4de slaapkamer
• Gezellige leefruimte met open keuken
• Praktische bijkeuken
• Volledig privatieve tuin
• Prachtige open vergezichten over de polders
• Rustige landelijke ligging in Oostkerke, Damme
Deze charmante alleenstaande woning bevindt zich in het pittoreske Oostkerke, één van de meest geliefde deelgemeenten van Damme. Omgeven door uitgestrekte polders en landelijke vergezichten geniet u hier elke dag van een uitzonderlijk gevoel van rust, ruimte en natuur. De woning combineert een aangename woonomgeving met een praktische indeling en vormt de ideale thuis voor wie op zoek is naar landelijk wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid of comfort.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 211 m² op een perceel van circa 727 m² biedt deze eigendom verrassend veel ruimte voor het hele gezin. De charmante voortuin zorgt meteen voor een warme eerste indruk, terwijl de volledig privatieve achtertuin uitkijkt over de omliggende velden en een heerlijke plek vormt om in alle rust van de natuur en de seizoenen te genieten.
Via de inkomhal bereikt u de gezellige leefruimte waar zithoek, eetplaats en open keuken harmonieus in elkaar overvloeien. Grote raampartijen brengen het omliggende landschap letterlijk naar binnen en zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de eetruimte geniet u voortdurend van de prachtige vergezichten over de polders, waardoor elk moment van de dag een bijzondere woonbeleving biedt.
De open keuken sluit perfect aan op de leefruimte en beschikt over alle nodige comfort voor dagelijks gebruik. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken die extra opbergruimte biedt en plaats voorziet voor wasmachine, droogkast en andere huishoudelijke voorzieningen.
Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een afzonderlijke bureauruimte die dankzij haar praktische indeling eveneens perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer, hobbyruimte, speelkamer of praktijkruimte. Deze flexibiliteit maakt de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen en gezinssituaties.
De verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. Dankzij de functionele indeling beschikt elk gezinslid over voldoende privacy en wooncomfort, terwijl de woning zich eveneens uitstekend leent als tweede verblijf of rustige landelijke gezinswoning.
De volledig privatieve tuin vormt zonder twijfel één van de grootste troeven van deze eigendom. Hier geniet u in alle rust van de zon, de stilte en de indrukwekkende vergezichten over de omliggende polders en maïsvelden. De natuurlijke omgeving creëert een uitzonderlijke woonkwaliteit die nog zelden wordt aangeboden.
Dankzij haar landelijke ligging in Oostkerke, deelgemeente van Damme, de ruime leefoppervlakte, de flexibele indeling, de privatieve tuin en de uitzonderlijke vergezichten vormt deze alleenstaande woning een unieke opportuniteit voor wie droomt van wonen in alle rust, omringd door natuur en authenticiteit.
Voor meer informatie, de plannen of een bezoek bent u welkom bij Immo Brown Knokke. Contacteer ons via +32 (0)50 620 820 of info@immobrownknokke.be.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Villa |
|---|---|
| Staat van het pand | Goede staat |
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Grond oppervlakte | 727 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 211 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Nee |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 1.145.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Toiletten | 2 |
|---|---|
| Douchekamers | 1 |
| Opp. Slaapkamer 1 | 15 m² |
| Opp. Slaapkamer 2 | 13 m² |
| Opp. Slaapkamer 3 | 13 m² |
| Opp. Woonkamer | 17 m² |
| Opp. Eetkamer | 22 m² |
| Opp. Keuken | 10 m² |
Veiligheid
| Alarm | Ja |
|---|
Voorzieningen
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Type verwarming | Gas |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Nee |
| Badkamer | Douche en ligbad |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Aantal garages | 3 |
| Aantal parkings binnen | 0 |
| Aantal parkings buiten | 3 |
| Carport | Nee |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Aantal parkings | 3 |
Technische voorzieningen
| Air conditioning | Nee |
|---|
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Zolder | Ja |
| Open haard | Nee |
| Jaccuzi | Nee |
Afmetingen
| Breedte straatkant | 10 |
|---|---|
| Gevelbreedte | 19 m |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Nee |
|---|
Bewoonbare opp.
| Oriëntatie | Zuidoosten |
|---|---|
| Type buurt | Landelijk |
| Type buurt 2 | Uitzicht op het platteland |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwesten |
| G-score | A |
| P-score | A |
Financiële details
| Overdracht aandelen | Ja |
|---|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
Stedenbouw
| Bouwovertredingen | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Energie
| EPC-klasse | C |
|---|---|
|
|
|
| EPC unieke code | 20260716-0003918365-RES-1 |
Certificaten
| Asbestattest | Ja |
|---|
Veelgestelde vragen over villa's in Knokke
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen vinden voor villa's in Knokke.
Begeleidt Immo Brown zowel kopers als verkopers?
Ja. Immo Brown begeleidt zowel eigenaars die hun woning willen verkopen als kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een appartement, villa, penthouse of nieuwbouw in Knokke – Het Zoute. Dankzij onze diepgaande marktkennis en persoonlijke begeleiding staan wij beide partijen bij tijdens elke stap van het traject.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.