Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

immobrownknokke.be

Gelijkvloers nieuwbouwappartement met drie slaapkamers en terras, centraal gelegen in Knokke nabij zee en winkels

Troeven

  • Nieuwbouwresidentie South View, gelegen op het Abraham Hansplein, centraal in Knokke
  • Gelijkvloers appartement, zonet opgeleverd
  • Bewoonbare oppervlakte van ±103 m²
  • Grondoppervlakte van ±130 m²
  • Terras van ±21 m², rechtstreeks aansluitend op de leefruimte
  • Drie slaapkamers
  • Twee badkamers
  • Binnenparking aanwezig in de residentie
  • Fietsenberging aanwezig in de residentie
  • Niet gemeubeld, vrij in te richten naar eigen smaak

Dit gelijkvloers appartement maakt deel uit van South View, een nieuwbouwresidentie gelegen aan de Elizabetlaan op het Abraham Hansplein, centraal in Knokke. Het plein vormt een schakel tussen het centrum en de zeedijk: winkelstraten zoals de Lippenslaan liggen op wandelafstand, en ook de zeedijk en het strand zijn te voet bereikbaar. Naast de leefruimte, de slaapkamers en de badkamers behoren ook een terras, een binnenparking en een fietsenberging tot het geheel, wat van dit gelijkvloers een compleet afgewerkte eenheid maakt binnen de residentie.

De architectuur van de residentie is die van een hedendaagse nieuwbouw, opgetrokken volgens de actuele bouw- en isolatienormen. Als gelijkvloers unit ligt het appartement op straatniveau, zonder trap tussen inkom en leefruimte, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Het terras van ±21 m² sluit rechtstreeks aan op de leefruimte, waardoor binnen en buiten zonder omweg in elkaar overlopen zodra het weer dit toelaat, en het terras zich leent tot een dagelijkse verlenging van de leefruimte.

Het appartement werd zonet opgeleverd en is met andere woorden nog niet eerder bewoond. Het wordt niet gemeubeld aangeboden, waardoor de volledige inrichting, van meubilair tot indeling van het interieur, door de koper zelf kan worden bepaald. Er is geen bestaande afwerking om rekening mee te houden of aan te passen: de basis staat er, nieuw en ongebruikt, en de invulling ervan is nog volledig open voor wie het appartement aankoopt.

Op het gelijkvloers bevindt zich de leefruimte, die in verbinding staat met het terras aan de achterzijde. De bewoonbare oppervlakte van ±103 m² is verdeeld over deze leefruimte en de overige vertrekken van het appartement, op een grondoppervlakte van ±130 m². Alles bevindt zich op één niveau, zonder trappen tussen de verschillende ruimtes.

Verspreid over het appartement bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers. Die verhouding laat toe dat meerdere kamers elk over eigen sanitair beschikken, wat het appartement praktisch maakt voor een gezin, voor samenwonen met meerderjarige kinderen, of voor wie een bijkomende kamer als bureau of logeerkamer wil inrichten naast de twee andere slaapkamers.

Aanvullend beschikt de residentie over een binnenparking en een fietsenberging, waardoor zowel de wagen als de fiets overdekt en dicht bij de eigen voordeur kunnen worden geplaatst, zonder dat hiervoor een parkeerplaats op straat moet worden gezocht of een fiets buiten moet blijven staan.

Als recent opgeleverd gelijkvloers appartement in South View, centraal gelegen op wandelafstand van winkels en zee, biedt deze unit een instapklare basis in het hart van Knokke. De combinatie van een gelijkvloerse ligging, een eigen terras, binnenparking en fietsenberging maakt het geheel praktisch, terwijl de volledige afwerking en inrichting nog naar eigen inzicht kunnen worden ingevuld.

Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be

Hoofdkenmerken

Subcategorie Gelijkvloerse verdieping
Staat van het pand Nieuw
Aantal gevels 2
Kamers 3
Badkamers 2
Gemeubeld Nee
Grond oppervlakte 130 m²
Bewoonbare oppervlakte 103 m²
Terras Ja
Parking Nee
Garage Ja
Parking (binnen) Ja

Financieel

Transactie Te koop
Prijs € 795.000
Beschikbaarheid Bij oplevering

Details

Toiletten 2
Douchekamers 2
Opp. Slaapkamer 1 11 m²
Opp. Slaapkamer 2 7 m²
Opp. Slaapkamer 3 10 m²
Opp. Woonkamer 26 m²

Voorzieningen

Type keuken VS volledig geïnstalleerd
Type verwarming Warmtepomp
Dubbele beglazing Ja
Lift Ja
Type lift Personenlift
Badkamer Douche
Parlofoon Ja
Videofoon Ja

Constructie

Bouwjaar 2024
Aantal parkings 1

Technische voorzieningen

Domotica Ja

Diverse

Wasplaats Ja
Kelder Ja

Afmetingen

Terras aantal 2
Oppervlakte terras 1 21 m²

Buiten voorzieningen

Zwembad Nee

Bewoonbare opp.

Type buurt Centraal
Type buurt 2 Stadskern
G-score A
P-score A

Financiële details

Onder BTW stelsel Ja

Stedenbouw

Servitude Nee
Bouwovertredingen Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouw Ja
Voorkooprecht Nee
Terrein bestemming Woongebied
Dagvaarding Nee

Energie

EPC-klasse A
55
(Kwh/m²/jaar)
Waarde E-peil 30

Wij gebruiken cookies

Deze website gebruikt cookies. Sommige cookies zijn noodzakelijk om de website goed te doen functioneren en kan je niet weigeren als je deze site wil bezoeken. Andere cookies gebruiken we voor analysedoeleinden. Meer informatie