Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

immobrownknokke.be

Penthouse met panoramisch zicht op de golf en de villa's van het Zoute, gelegen aan de Kustlaan in Knokke

Troeven

  • Bewoonbare oppervlakte van ±502 m², verdeeld over twee niveaus
  • Terras van ±75 m² met panoramisch zicht op de golf en de villa's van het Zoute
  • Master suite met dressing, eigen badkamer en aparte wasruimte/berging
  • Twee bijkomende slaapkamers, elk met ingemaakte kasten en eigen badkamer
  • Volledig uitgeruste, open keuken aansluitend op de eethoek
  • Inkomhal met vestiaire en gastentoilet
  • Garage, binnen- en buitenparking inbegrepen
  • Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox aan de overzijde van het gebouw
  • Tuin behorend bij het pand
  • Gelegen aan de Kustlaan, op de bovenste verdieping, met zicht over de approach van de golf

Dit penthouse ligt aan de Kustlaan in Knokke, op de bovenste verdieping van het gebouw, met een terras dat uitkijkt over de approach van de golf en de villa's van het Zoute. Die ligging bepaalt het karakter van de woning: geen straatzicht, maar een open, panoramische blik over golf en groen, in een omgeving die rust en ruimte combineert met de nabijheid van het Zoute. Het is een positie die zich vooral op hoogte laat lezen: het zicht wordt niet onderbroken door naburige gebouwen, en de bovenste verdieping geeft de woning een rust die op straatniveau minder vanzelfsprekend zou zijn.

De leefruimte is opgevat als een geheel met het terras. De open, volledig uitgeruste keuken en de eethoek sluiten aan op de zithoek, en deze ruimtes openen rechtstreeks naar het zonneterras van ±75 m². Vanuit de leefruimte blijft het zicht over de golf en de villa's van het Zoute aanwezig, en de overgang tussen binnen en buiten verloopt zonder onderbreking: het terras functioneert als een verlengstuk van de leefruimte, eerder dan als een afzonderlijke buitenruimte.

De inkomhal, met vestiaire en gastentoilet, leidt naar deze leefruimte. De keuken is open en volledig uitgerust, en sluit aan op de eethoek, wat de ruimte een doorlopend karakter geeft, van de inkom tot aan het terras.

Op hetzelfde niveau bevindt zich de master suite, met een dressing en een luxueuze badkamer. Een praktische wasruimte/berging sluit hierop aan, wat deze suite functioneel maakt zonder dat dit ten koste gaat van de rust van de ruimte. Deze indeling houdt de private vertrekken bewust gescheiden van de leefruimte, terwijl beide zich op hetzelfde niveau bevinden, wat de suite een directe en eenvoudige toegang geeft zonder trappen te moeten nemen.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee bijkomende slaapkamers, elk voorzien van ingemaakte kasten en een eigen badkamer. Deze indeling geeft elke kamer een zekere onafhankelijkheid, en maakt het penthouse even goed geschikt voor een gezin als voor regelmatig bezoek van gasten. Doordat beide kamers een eigen badkamer hebben, kunnen ze afzonderlijk gebruikt worden zonder dat dit ten koste gaat van comfort of privacy. In totaal telt de woning drie slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over de twee niveaus, wat de indeling ook op langere termijn flexibel houdt.

Een garage, binnen- en buitenparking zijn bij het pand voorzien. Aan de overzijde van het gebouw bestaat daarnaast de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen, wat het dagelijkse gebruik van deze woning verder vereenvoudigt. Het geheel — drie slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee niveaus, aangevuld met een tuin en een terras met zicht op de golf en de villa's van het Zoute — maakt van dit penthouse aan de Kustlaan een woning waarin ligging en indeling elkaar versterken.

Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be

Hoofdkenmerken

Subcategorie Penthouse
Staat van het pand Hernieuwd
Aantal gevels 2
Kamers 3
Badkamers 3
Gemeubeld Nee
Bewoonbare oppervlakte 120 m²
Terras Ja
Parking Ja
Parking (binnen) Ja

Financieel

Transactie Te koop
Prijs € 2.245.000
Beschikbaarheid Vanaf akte

Details

Toiletten 4
Douchekamers 3

Veiligheid

Toegangscontrole Nee
Alarm Nee
Concierge Nee
Branddetector Ja

Voorzieningen

Type keuken Volledig geïnstalleerd
Type verwarming Gas cv
Dubbele beglazing Ja
Lift Ja
Type lift Personenlift
Badkamer Douche
Parlofoon Ja
Videofoon Ja

Constructie

Bouwjaar 1998
Aantal garages 1
Aantal parkings binnen 1
Renovatiejaar 2025
Aantal parkings 1

Technische voorzieningen

Air conditioning Nee
Domotica Nee

Diverse

Wasplaats Ja
Kelder Ja
Open haard Nee

Afmetingen

Terras aantal 1
Oppervlakte terras 1 12 m²
Oriëntatie terras 1 Zuid

Aansluitingen

Elektriciteit Ja
Water Ja

Buiten voorzieningen

Zwembad Nee

Ligging

Omgeving - winkels Ja
Omgeving - openbaar vervoer Ja
Omgeving - strand Ja

Bewoonbare opp.

Type buurt Vrij zicht
Type buurt 2 Centraal
G-score A
P-score A

Financiële details

Onder BTW stelsel Nee

Stedenbouw

Bouwovertredingen Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouw Ja
Voorkooprecht Nee
Terrein bestemming Woongebied
Dagvaarding Nee
Dagvaardingstype Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Energie

EPC-klasse B
167
(Kwh/m²/jaar)
EPC unieke code 3190214

Veelgestelde vragen

Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen terugvinden.

Ja. Immo Brown begeleidt zowel eigenaars die hun woning willen verkopen als kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een appartement, villa, penthouse of nieuwbouw in Knokke – Het Zoute. Dankzij onze diepgaande marktkennis en persoonlijke begeleiding staan wij beide partijen bij tijdens elke stap van het traject.

In Vlaanderen kan de renovatieverplichting spelen bij residentieel vastgoed, afhankelijk van het EPC-label en het type overdracht. Concreet: bij bepaalde lage EPC-labels (zoals E of F) geldt een verplicht renovatietraject binnen een termijn na aankoop. In appartementsgebouwen is het onderscheid tussen privatieve delen en gemeenschappelijke delen extra belangrijk.

Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.

Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.

Wij gebruiken cookies

Deze website gebruikt cookies. Sommige cookies zijn noodzakelijk om de website goed te doen functioneren en kan je niet weigeren als je deze site wil bezoeken. Andere cookies gebruiken we voor analysedoeleinden. Meer informatie