gelijkvloerse verd. + tuin
€ 1.595.000
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Subliem appartement met verfijnde afwerking en een ruim zonneterras, rustig gelegen in het prestigieuze domein Tennis Gardens (een park van 5 hectare in het hart van Le Zoute) met verwarmd zwembad, vlakbij het Zwin, het strand en de winkels van de Kustlaan
Belangrijkste troeven
- Exclusieve ligging in prestigieus domein van ca. 5 hectare
- Rust en privacy, omgeven door uitgestrekte, groene tuinen
- Op wandelafstand van het strand, het Zwin en de winkels van de Kustlaan
- Ca. 175m² woonoppervlakte met een brede gevel en royale leefruimtes
- 3 volwaardige slaapkamers
- Zuidgericht zonneterras van ca. 35m²
- Verwarmd zwembad binnen het domein
- Instapklaar, met mogelijkheid tot overname van het meubilair
- Hoog wooncomfort dankzij domotica, airconditioning en geïntegreerd geluidssysteem
- Mogelijkheid tot aankoop van een garage in de residentie
Het appartement beschikt over een brede gevel en een zuidgericht terras met prachtig uitzicht over de groene tuinen van het domein.
Het appartement is als volgt ingedeeld:
Lees meer
Inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Grote open woonkamer met minimalistisch interieur, eetkamer en zitkamer uitgevend op het terras van 35m² en het domein van 5ha. Volledig ingerichte open keuken met bar die toegang geeft tot de aansluitende bijkeuken.
Het slaapgedeelte biedt 3 mooie en comfortabele tweepersoonskamers, elk met een eigen badkamer/douche, ingebouwde kasten en airconditioning. Hoofdslaapkamer met tweepersoonsbed en en-suite badkamer (dubbele wastafel, bad met douche, toilet). Tweede slaapkamer met tweepersoonsbed en en-suite douchekamer ( lavabo, douche en toilet). Derde slaapkamer die momenteel gebruikt wordt als bureau met slaapbank en en-suite douchekamer (wastafel en douche), welke toegang geeft tot het 2e terras aan de achterkant.
Het ruime zonneterras is van alle comfort voorzien om er het hele jaar door van te genieten: elektrische zonnetenten, verwarmers en geïntegreerd geluidssysteem.
Mogelijkheid om een garage in de residentie aan te kopen met een kelder.
Het appartement heeft een verfijnd, minimalistisch design en is instapklaar (mogelijkheid om het meubilair over te nemen), voorzien van alle comfort (domotica, airconditioning, geïntegreerd geluidssysteem, spanplafonds, enz.)
Een uniek aanbod voor liefhebbers van moderne interieurs en discrete luxe.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Appartement |
|---|---|
| Staat van het pand | Uitstekend |
| Aantal gevels | 2 |
| Kamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Grond oppervlakte | 200 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 m² |
| Terras | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 2.850.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Toiletten | 3 |
|---|---|
| Douchekamers | 3 |
Veiligheid
| Alarm | Ja |
|---|---|
| Concierge | Ja |
| Branddetector | Ja |
Voorzieningen
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Ja |
| Type lift | Personenlift |
| Badkamer | Alle comfort |
| Parlofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Aantal parkings binnen | 1 |
| Aantal parkings | 1 |
Technische voorzieningen
| Air conditioning | Ja |
|---|---|
| Domotica | Ja |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Kelder | Ja |
Afmetingen
| Terras aantal | 2 |
|---|---|
| Oppervlakte terras 1 | 39 m² |
| Oriëntatie terras 1 | Zuid |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Ja |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
| Omgeving - sportcentrum | Ja |
Bewoonbare opp.
| Type buurt | Residentiële wijk |
|---|---|
| Type buurt 2 | Rustig |
| G-score | C |
| P-score | C |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
Stedenbouw
| Servitude | Ja |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
Energie
| EPC-klasse | B |
|---|---|
|
|
|
| Waarde K-peil | 56 |
| EPC unieke code | 2413005 |
Certificaten
| Asbestattest | Ja |
|---|
