Rez-de-ch. avec jardin
€ 1.595.000
Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Sublime appartement aux finitions raffinées avec spacieuse terrasse ensoleillée, situé au calme dans le prestigieux domaine Tennis Gardens (parc de 5 ha au cœur du Zoute) avec piscine chauffée, proche du Zwin, de la plage et des commerces de l’avenue du Littoral
Atouts
- Situation exclusive au sein d’un domaine prestigieux d’environ 5 hectares
- Calme et intimité, entouré de vastes jardins verdoyants
- À quelques pas de la plage, de la réserve naturelle du Zwin et des commerces de la Kustlaan
- Environ 175 m² habitables avec une large façade et de généreux espaces de vie
- 3 chambres spacieuses
- Terrasse ensoleillée orientée plein sud d’environ 35 m²
- Piscine chauffée au sein du domaine
- Prêt à emménager, avec possibilité de reprise du mobilier
- Grand confort de vie grâce à la domotique, la climatisation et un système audio intégré
- Possibilité d’acquérir un garage au sein de la résidence
L’appartement dispose d’une belle largeur de façade et bénéficie d’une terrasse plein sud offrant des vues magnifiques sur les jardins verdoyants du domaine.
Composition de l’appartement:
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Hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités. Grand séjour ouvert au design minimaliste avec salle à manger et salon donnant sur la terrasse de 35m² et le domaine de 5ha. Cuisine ouverte ultra équipée avec bar donnant accès à une arrière-cuisine/buanderie attenante.
La partie nuit offre 3 belles chambres doubles confortables, chacune disposant de sa propre salle de bain/douche et de placards encastrés et air conditionné. Chambre de maître avec lit double et salle de bain ensuite (double vasque, baignoire avec douche, toilettes). Deuxième chambre avec lit double et sa salle de douche ensuite (lavabo, douche et toilette). Troisième chambre utilisée actuellement comme bureau avec canapé lit et salle de douche privative (lavabo et douche), donnant accès à la 2e terrasse à l’arrière.
La spacieuse terrasse ensoleillée est pourvue de tous les conforts afin d’en profiter toute l’année : tentes solaires électriques, chaufferettes et système sono intégré.
Possibilité d’acquérir un garage fermé dans la résidence avec cave privative.
L’appartement au design épuré et minimaliste est prêt-à-emménager (possibilité également de reprendre le mobilier) et est doté de tous les conforts (domotique, air conditionné, sono intégrée, plafonds tendus,..).
Une offre unique pour les amateurs d’intérieur contemporain et du luxe discret.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Appartement |
|---|---|
| État du bien | Excellent état |
| Nombre de façades | 2 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Surface du terrain | 200 m² |
| Surface habitable | 175 m² |
| Terrasse | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (extérieur) | Oui |
| Parking (intérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | € 2.850.000 |
| Disponibilité | à l'acte |
Détails
| Toilettes | 3 |
|---|---|
| Salles de douche | 3 |
Sécurité
| Alarme | Oui |
|---|---|
| Concierge | Oui |
| Détecteur de fumée | Oui |
Équipements
| Équipements pour personnes à mobilité réduite | Non |
|---|---|
| Type de cuisine | Amer. super-équipée |
| Type de chauffage | Electrique |
| Double vitrage // doubles fenêtres | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Type d’ascenseur | Personnes |
| Salle de bains | Tout confort |
| Interphone | Oui |
Construction
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| Nombre de parkings intérieurs | 1 |
| Nombre de parkings | 1 |
Équipements techniques
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Domotique | Oui |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
Dimensions
| Nombre de terrasses | 2 |
|---|---|
| Surface terrasse 1 | 39 m² |
| Orientation terrasse 1 | Sud |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Aménagements extérieurs
| Piscine | Oui |
|---|
Situation
| Commerces à proximité | Oui |
|---|---|
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
Surface
| Type de surface | Résidentiel |
|---|---|
| Type de surface 2 | Calme |
| Score G | C |
| Score P | C |
Détails financiers
| TVA applicable | Non |
|---|
Renseignements urbanistiques
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Infraction urbanistique | Non |
| Permis d’urbanisme | Oui |
| Renseignements urbanistiques | Oui |
| Droit de préemption | Non |
Énergie
| Classe énergétique | B |
|---|---|
|
|
|
| Valeur du niveau K | 56 |
| Code unique PEB | 2413005 |
Certificats
| Certificat amiante | Oui |
|---|
