Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

immobrownknokke.be

Appartement in The Tower in Duinenwater met 102 m² woonruimte, 2 slaapkamers en een zuidwestterras van 28 m²

Exclusief te koop via Immo Brown.

  • Bewoonbare oppervlakte van 102 m²
  • Royaal zuidwestgericht terras van 28 m²
  • Gelegen op de vijfde verdieping
  • Twee volwaardige slaapkamers
  • Twee douchekamers
  • Hoogwaardige en hedendaagse afwerking
  • Gemeubeld aangeboden
  • Individuele verwarming via warmtepomp
  • Private kelderberging
  • Residentie The Tower in Duinenwater

Op de vijfde verdieping van The Tower ligt dit appartement met een bewoonbare oppervlakte van 102 m² en een uitgesproken zuidwestelijke oriëntatie. De hoge ligging zorgt voor een open gevoel over Duinenwater, terwijl het terras van 28 m² een belangrijk deel vormt van de totale woonbeleving. Vooral in de namiddag en avond komt de oriëntatie volledig tot haar recht.

Binnen valt meteen de hoeveelheid natuurlijk licht op. De leefruimte is ruim en overzichtelijk ingedeeld, met grote raampartijen die het daglicht diep naar binnen brengen. De zithoek en eetruimte staan rechtstreeks in verbinding met het terras, waardoor het uitzicht en de buitenruimte voortdurend aanwezig blijven zonder dat de leefruimte zelf aan rust inboet.

Het zuidwestterras meet maar liefst 28 m² en biedt daardoor aanzienlijk meer dan alleen plaats voor een kleine buitentafel. Er kan comfortabel een volwaardige eet- en loungezone worden ingericht, met voldoende ruimte om beide functies van elkaar te onderscheiden. Dankzij de oriëntatie geniet het terras vooral tijdens de namiddag en avond van de zon. De ligging op de vijfde verdieping versterkt daarbij het open karakter en het gevoel van ruimte.

Het appartement telt twee volwaardige slaapkamers. Samen met de twee douchekamers ontstaat een praktische indeling die zowel voor eigen bewoning als voor het ontvangen van familie of gasten goed functioneert. De slaapvertrekken volgen dezelfde verzorgde en hedendaagse afwerkingsgraad als de leefruimtes, met aandacht voor comfort en een rustige uitstraling.

Ook technisch is het appartement afgestemd op hedendaags wooncomfort. De individuele verwarming gebeurt via een warmtepomp en verder zijn dubbele beglazing, videofoon en toegangscontrole aanwezig. De residentie beschikt over een personenlift. Een private kelderberging voorziet bijkomende opbergruimte voor zaken die niet permanent in het appartement aanwezig hoeven te zijn. Het appartement wordt bovendien gemeubeld aangeboden.

The Tower zelf is door zijn architectuur een herkenbaar gebouw binnen Duinenwater. De residentie ligt in een hedendaagse woonomgeving waar verschillende dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl ook het centrum van Knokke en het strand vlot bereikbaar blijven.

De combinatie van 102 m² woonoppervlakte, de hoge verdieping en vooral het zuidwestgerichte terras van 28 m² bepaalt het karakter van dit appartement. Een verzorgde woonst met twee slaapkamers waarin licht en buitenruimte een duidelijke hoofdrol krijgen, op een centrale locatie binnen Duinenwater.

Voor meer informatie, de plannen of een discreet bezoek bent u welkom bij Immo Brown, Kustlaan 271 te Knokke-Zoute. Contacteer ons via 050 620 820 of info@immobrownknokke.be.

Hoofdkenmerken

Subcategorie Appartement
Aantal gevels 2
Kamers 2
Badkamers 2
Gemeubeld Ja
Bewoonbare oppervlakte 102 m²
Tuin Nee
Terras Ja
Parking (buiten) Nee

Financieel

Transactie Te koop
Prijs € 1.195.000
Beschikbaarheid Vanaf akte

Details

Toiletten 1
Douchekamers 2
Opp. Slaapkamer 1 14 m²
Opp. Slaapkamer 2 14 m²
Opp. Woonkamer 55 m²
Opp. Keuken 7 m²

Veiligheid

Toegangscontrole Ja
Branddetector Ja

Voorzieningen

Voorzieningen gehand. Nee
Type keuken Volledig geïnstalleerd
Type verwarming Warmtepomp
Dubbele beglazing Ja
Lift Ja
Type lift Personenlift
Badkamer Douche
Videofoon Ja

Constructie

Bouwjaar 2024

Diverse

Wasplaats Ja
Bureau Nee
Kelder Ja
Open haard Nee
Jaccuzi Nee

Afmetingen

Terras aantal 1
Oppervlakte terras 1 28 m²
Oriëntatie terras 1 Zuidwesten

Aansluitingen

Elektriciteit Ja
Water Ja

Buiten voorzieningen

Zwembad Nee

Ligging

Omgeving - winkels Ja
Omgeving - scholen Ja
Omgeving - openbaar vervoer Ja
Omgeving - strand Ja
Omgeving - sportcentrum Ja
Omgeving - autostrade Ja
Omgeving - velostation Ja

Bewoonbare opp.

Type buurt Kust
Type buurt 2 Uitzicht op het platteland
Oriëntatie voorgevel Zuidwesten
G-score A
P-score C

Financiële details

Onder BTW stelsel Nee

Stedenbouw

Servitude Ja
Bouwovertredingen Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouw Ja
Voorkooprecht Nee
Terrein bestemming Woonuitbreidingsgebied
Dagvaardingstype Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Energie

EPC-klasse A
59
(Kwh/m²/jaar)
Waarde E-peil 40
EPC unieke code 31043-G-OMV_2019131282/EP02727/A001/D01/SD025

Certificaten

Asbestattest Nee

Wij gebruiken cookies

Deze website gebruikt cookies. Sommige cookies zijn noodzakelijk om de website goed te doen functioneren en kan je niet weigeren als je deze site wil bezoeken. Andere cookies gebruiken we voor analysedoeleinden. Meer informatie