Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
Appartement situé dans la résidence The Tower à Duinenwater, offrant 102 m² habitables, 2 chambres et une terrasse sud-ouest de 28 m²
En exclusivité chez Immo Brown.
- Surface habitable de 102 m²
- Grande terrasse orientée sud-ouest de 28 m²
- Situé au cinquième étage
- Deux chambres de belles dimensions
- Deux salles de douche
- Finitions contemporaines de qualité
- Proposé meublé
- Chauffage individuel par pompe à chaleur
- Cave privative
- Résidence The Tower à Duinenwater
Situé au cinquième étage de The Tower, cet appartement offre une surface habitable de 102 m² et bénéficie d’une orientation sud-ouest particulièrement agréable. Sa situation en hauteur procure une belle sensation d’ouverture sur Duinenwater, tandis que la terrasse de 28 m² constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. Son orientation prend tout son sens l’après-midi et en soirée.
À l’intérieur, la luminosité naturelle s’impose immédiatement. L’espace de vie est spacieux et organisé de manière claire, avec de grandes baies vitrées qui laissent pénétrer généreusement la lumière du jour. Le salon et la salle à manger sont directement reliés à la terrasse, permettant de profiter en permanence des vues et de l’espace extérieur tout en préservant l’atmosphère paisible du séjour.
La terrasse orientée sud-ouest s’étend sur pas moins de 28 m² et offre ainsi bien davantage qu’un simple espace pour une petite table extérieure. Elle permet d’aménager confortablement un véritable coin repas et un espace lounge, avec suffisamment de place pour distinguer les deux fonctions. Grâce à son orientation, la terrasse profite principalement du soleil de l’après-midi et du soir. La situation au cinquième étage renforce encore la sensation d’ouverture et d’espace.
L’appartement compte deux chambres de belles dimensions. Associées aux deux salles de douche, elles composent une distribution pratique, aussi agréable pour un usage personnel que pour accueillir famille ou invités. Les chambres bénéficient du même niveau de finition soigné et contemporain que les espaces de vie, avec une attention particulière portée au confort et à la sobriété.
Sur le plan technique, l’appartement répond également aux exigences du confort contemporain. Le chauffage individuel fonctionne par pompe à chaleur et le bien est équipé de double vitrage, d’un vidéophone et d’un contrôle d’accès. La résidence dispose d’un ascenseur. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire pour les affaires qui ne doivent pas rester en permanence dans l’appartement. Le bien est par ailleurs proposé meublé.
Par son architecture, The Tower constitue un bâtiment reconnaissable au sein de Duinenwater. La résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel contemporain où les commodités du quotidien sont facilement accessibles. Commerces, infrastructures sportives et transports en commun se trouvent à proximité, tandis que le centre de Knokke et la plage restent également aisément accessibles.
La combinaison de ses 102 m² habitables, de sa situation en hauteur et surtout de sa terrasse sud-ouest de 28 m² définit le caractère de cet appartement. Un bien soigné de deux chambres où la lumière et les espaces extérieurs occupent une place centrale, dans une situation centrale à Duinenwater.
Pour plus d’informations, les plans ou une visite en toute discrétion, nous vous accueillons chez Immo Brown, Kustlaan 271 à Knokke-Zoute. Contactez-nous au 050 620 820 ou via info@immobrownknokke.be
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Appartement |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Meublé | Oui |
| Surface habitable | 102 m² |
| Jardin | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking (extérieur) | Non |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | € 1.195.000 |
| Disponibilité | à l'acte |
Détails
| Toilettes | 1 |
|---|---|
| Salles de douche | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 m² |
| Surface de la chambre 2 | 14 m² |
| Surface du séjour | 55 m² |
| Surface de la cuisine | 7 m² |
Sécurité
| Contrôle d’accès | Oui |
|---|---|
| Détecteur de fumée | Oui |
Équipements
| Équipements pour personnes à mobilité réduite | Non |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Type de chauffage | Pompe à chaleur |
| Double vitrage // doubles fenêtres | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Type d’ascenseur | Personnes |
| Salle de bains | Douche |
| Vidéophone | Oui |
Construction
| Année de construction | 2024 |
|---|
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Non |
| Jacuzzi | Non |
Dimensions
| Nombre de terrasses | 1 |
|---|---|
| Surface terrasse 1 | 28 m² |
| Orientation terrasse 1 | Sud-ouest |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
Aménagements extérieurs
| Piscine | Non |
|---|
Situation
| Commerces à proximité | Oui |
|---|---|
| École à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
| Station vélo à proximité | Oui |
Surface
| Type de surface | Littoral |
|---|---|
| Type de surface 2 | Vue sur la campagne |
| Orientation de la façade | Sud-ouest |
| Score G | A |
| Score P | C |
Détails financiers
| TVA applicable | Non |
|---|
Renseignements urbanistiques
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Infraction urbanistique | Non |
| Permis d’urbanisme | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Renseignements urbanistiques | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation du terrain | Zone d'habitat d'élargissement |
| Type de sommation | Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Énergie
| Classe énergétique | A |
|---|---|
|
|
|
| Valeur du niveau E | 40 |
| Code unique PEB | 31043-G-OMV_2019131282/EP02727/A001/D01/SD025 |
Certificats
| Certificat amiante | Non |
|---|