Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

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Appartement situé dans la résidence The Tower à Duinenwater, offrant 102 m² habitables, 2 chambres et une terrasse sud-ouest de 28 m²

En exclusivité chez Immo Brown.

  • Surface habitable de 102 m²
  • Grande terrasse orientée sud-ouest de 28 m²
  • Situé au cinquième étage
  • Deux chambres de belles dimensions
  • Deux salles de douche
  • Finitions contemporaines de qualité
  • Proposé meublé
  • Chauffage individuel par pompe à chaleur
  • Cave privative
  • Résidence The Tower à Duinenwater

Situé au cinquième étage de The Tower, cet appartement offre une surface habitable de 102 m² et bénéficie d’une orientation sud-ouest particulièrement agréable. Sa situation en hauteur procure une belle sensation d’ouverture sur Duinenwater, tandis que la terrasse de 28 m² constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. Son orientation prend tout son sens l’après-midi et en soirée.

À l’intérieur, la luminosité naturelle s’impose immédiatement. L’espace de vie est spacieux et organisé de manière claire, avec de grandes baies vitrées qui laissent pénétrer généreusement la lumière du jour. Le salon et la salle à manger sont directement reliés à la terrasse, permettant de profiter en permanence des vues et de l’espace extérieur tout en préservant l’atmosphère paisible du séjour.

La terrasse orientée sud-ouest s’étend sur pas moins de 28 m² et offre ainsi bien davantage qu’un simple espace pour une petite table extérieure. Elle permet d’aménager confortablement un véritable coin repas et un espace lounge, avec suffisamment de place pour distinguer les deux fonctions. Grâce à son orientation, la terrasse profite principalement du soleil de l’après-midi et du soir. La situation au cinquième étage renforce encore la sensation d’ouverture et d’espace.

L’appartement compte deux chambres de belles dimensions. Associées aux deux salles de douche, elles composent une distribution pratique, aussi agréable pour un usage personnel que pour accueillir famille ou invités. Les chambres bénéficient du même niveau de finition soigné et contemporain que les espaces de vie, avec une attention particulière portée au confort et à la sobriété.

Sur le plan technique, l’appartement répond également aux exigences du confort contemporain. Le chauffage individuel fonctionne par pompe à chaleur et le bien est équipé de double vitrage, d’un vidéophone et d’un contrôle d’accès. La résidence dispose d’un ascenseur. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire pour les affaires qui ne doivent pas rester en permanence dans l’appartement. Le bien est par ailleurs proposé meublé.

Par son architecture, The Tower constitue un bâtiment reconnaissable au sein de Duinenwater. La résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel contemporain où les commodités du quotidien sont facilement accessibles. Commerces, infrastructures sportives et transports en commun se trouvent à proximité, tandis que le centre de Knokke et la plage restent également aisément accessibles.

La combinaison de ses 102 m² habitables, de sa situation en hauteur et surtout de sa terrasse sud-ouest de 28 m² définit le caractère de cet appartement. Un bien soigné de deux chambres où la lumière et les espaces extérieurs occupent une place centrale, dans une situation centrale à Duinenwater.

Pour plus d’informations, les plans ou une visite en toute discrétion, nous vous accueillons chez Immo Brown, Kustlaan 271 à Knokke-Zoute. Contactez-nous au 050 620 820 ou via info@immobrownknokke.be

Caractéristiques principales

Sous-catégorie Appartement
Nombre de façades 2
Chambres 2
Salles de bains 2
Meublé Oui
Surface habitable 102 m²
Jardin Non
Terrasse Oui
Parking (extérieur) Non

Financier

Transaction à vendre
Prix € 1.195.000
Disponibilité à l'acte

Détails

Toilettes 1
Salles de douche 2
Surface de la chambre 1 14 m²
Surface de la chambre 2 14 m²
Surface du séjour 55 m²
Surface de la cuisine 7 m²

Sécurité

Contrôle d’accès Oui
Détecteur de fumée Oui

Équipements

Équipements pour personnes à mobilité réduite Non
Type de cuisine Super-équipée
Type de chauffage Pompe à chaleur
Double vitrage // doubles fenêtres Oui
Ascenseur Oui
Type d’ascenseur Personnes
Salle de bains Douche
Vidéophone Oui

Construction

Année de construction 2024

Divers

Buanderie Oui
Bureau Non
Cave Oui
Feu ouvert Non
Jacuzzi Non

Dimensions

Nombre de terrasses 1
Surface terrasse 1 28 m²
Orientation terrasse 1 Sud-ouest

Raccordements

Électricité Oui
Eau Oui

Aménagements extérieurs

Piscine Non

Situation

Commerces à proximité Oui
École à proximité Oui
Transports en commun à proximité Oui
Plage à proximité Oui
Centre sportif à proximité Oui
Autoroute à proximité Oui
Station vélo à proximité Oui

Surface

Type de surface Littoral
Type de surface 2 Vue sur la campagne
Orientation de la façade Sud-ouest
Score G A
Score P C

Détails financiers

TVA applicable Non

Renseignements urbanistiques

Servitude Oui
Infraction urbanistique Non
Permis d’urbanisme Oui
Permis de lotir Oui
Renseignements urbanistiques Oui
Droit de préemption Non
Affectation du terrain Zone d'habitat d'élargissement
Type de sommation Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Énergie

Classe énergétique A
59
(kWh/m²/an)
Valeur du niveau E 40
Code unique PEB 31043-G-OMV_2019131282/EP02727/A001/D01/SD025

Certificats

Certificat amiante Non

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