Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

immobrownknokke.be

Exclusief appartement in het iconische One Carlton aan het Albertplein

Troeven
• Toplocatie aan het Albertplein en de Zeedijk in Het Zoute
• Iconische en prestigieuze residentie One Carlton
• ± 165 m² bewoonbare oppervlakte
• Drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers
• Lichtrijke leefruimte met lateraal zeezicht
• Volledig ingerichte open keuken met kookeiland
• Exclusief binnenzwembad met prachtig zeezicht
• Wellness met sauna en fitnessruimte met panoramisch zeezicht
• Conciërge aanwezig in de residentie
• Mogelijkheid tot aankoop van een inpandige garagebox

Op een van de meest exclusieve locaties van Het Zoute, aan het Albertplein en rechtstreeks aan de Zeedijk, bevindt zich dit luxueuze appartement in het iconische gebouw One Carlton. Deze prestigieuze residentie combineert een uitzonderlijke ligging aan zee met hoogwaardige wellnessfaciliteiten en een bijzonder niveau van wooncomfort.

Met het strand voor de deur en de exclusieve boetieks van de Kustlaan, restaurants en gezellige terrassen op wandelafstand geniet u hier van alles wat Het Zoute zo bijzonder maakt.

Indeling en leefruimtes

Via de ruime inkomhal bereikt u de verschillende vertrekken. De doordachte indeling zorgt voor een aangename scheiding tussen de leefruimtes en het slaapgedeelte.

De royale leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van een mooie natuurlijke lichtinval en omvat een comfortabele zithoek en een afzonderlijke eetplaats. Het laterale zeezicht benadrukt de uitzonderlijke ligging aan de kust.

De volledig ingerichte open keuken met kookeiland sluit harmonieus aan op de leefruimte. De verzorgde afwerking en praktische indeling maken deze ruimte bijzonder geschikt voor dagelijks gebruik en het ontvangen van gasten. Het aansluitende terras vormt een aangename aanvulling.

Drie slaapkamers en twee badkamers

Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, telkens voorzien van maatwerk en praktische opbergmogelijkheden. Twee comfortabele badkamers met douche vervolledigen het slaapgedeelte.

Dankzij de ruime indeling biedt het appartement alle comfort voor zowel permanente bewoning als een exclusief tweede verblijf aan zee. Daarnaast is er een afzonderlijke berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Exclusieve wellness met zeezicht

Een absolute troef van One Carlton zijn de hoogwaardige gemeenschappelijke wellnessfaciliteiten, exclusief toegankelijk voor de bewoners.

De residentie beschikt over een prachtig binnenzwembad met uitzicht over de Noordzee. Ook vanuit de volledig ingerichte fitnessruimte geniet u van een indrukwekkend panoramisch zeezicht. Een sauna vervolledigt het wellnessaanbod en biedt bijkomende mogelijkheden voor ontspanning.

De aanwezigheid van een conciërge draagt bovendien bij aan de exclusieve service en het dagelijkse wooncomfort binnen deze prestigieuze residentie.

Inpandige garagebox

Een inpandige garagebox kan afzonderlijk worden aangekocht, een bijzonder interessante meerwaarde op deze centrale locatie aan het Albertplein.

Dit appartement combineert een prestigieus adres, royale leefruimtes en drie slaapkamers met de uitzonderlijke voorzieningen van het iconische One Carlton. Het zwembad en de fitness met zeezicht maken deze residentie tot een exclusieve woonomgeving in het hart van Het Zoute.

IMMO BROWN
Kustlaan 271 – 8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be

Hoofdkenmerken

Subcategorie Appartement
Staat van het pand Uitstekend
Aantal gevels 2
Kamers 3
Badkamers 2
Gemeubeld Nee
Bewoonbare oppervlakte 165 m²
Tuin Nee
Terras Ja
Parking Ja
Garage Ja
Parking (buiten) Nee
Parking (binnen) Ja

Financieel

Transactie Te koop
Prijs € 4.595.000
Beschikbaarheid Vanaf akte

Details

Toiletten 3
Douchekamers 2
Opp. Slaapkamer 1 14 m²
Opp. Slaapkamer 2 10 m²
Opp. Slaapkamer 3 12 m²
Opp. Woonkamer 25 m²
Opp. Keuken 25 m²

Veiligheid

Toegangscontrole Ja
Alarm Nee
Concierge Ja
Branddetector Ja

Voorzieningen

Type verwarming Gas
Dubbele beglazing Ja
Lift Ja
Type lift Personenlift
Badkamer Douche
Parlofoon Ja
Videofoon Ja

Constructie

Bouwjaar 2021
Aantal garages 1
Aantal parkings binnen 1
Aantal parkings buiten 0
Carport Nee
Aantal parkings 1

Technische voorzieningen

Domotica Nee

Diverse

Wasplaats Ja
Kelder Ja

Afmetingen

Terras aantal 2
Oriëntatie terras 1 West

Aansluitingen

Elektriciteit Ja
Gas Ja
Water Ja

Buiten voorzieningen

Zwembad Ja

Ligging

Omgeving - winkels Ja
Omgeving - scholen Nee
Omgeving - openbaar vervoer Ja
Omgeving - strand Ja
Omgeving - sportcentrum Nee
Omgeving - autostrade Nee
Omgeving - velostation Nee

Bewoonbare opp.

Type buurt Strand te voet
Type buurt 2 Vrij zicht
Oriëntatie voorgevel West
G-score B
P-score B

Financiële details

Onder BTW stelsel Nee

Stedenbouw

Servitude Nee
Bouwovertredingen Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee

Energie

EPC-klasse A
55
(Kwh/m²/jaar)
Waarde E-peil 46
EPC unieke code 31043-G-2014_151/EP05127/A001/D01/SD011

Certificaten

Asbestattest Nee

Wij gebruiken cookies

Deze website gebruikt cookies. Sommige cookies zijn noodzakelijk om de website goed te doen functioneren en kan je niet weigeren als je deze site wil bezoeken. Andere cookies gebruiken we voor analysedoeleinden. Meer informatie