Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

immobrownknokke.be

Appartement d’exception dans l’emblématique One Carlton, place Albert au Zoute

Atouts
• Situation exceptionnelle sur la place Albert et la digue du Zoute
• Résidence emblématique et prestigieuse One Carlton
• ± 165 m² de superficie habitable
• Trois chambres spacieuses et deux salles de bains
• Séjour lumineux avec vue latérale sur la mer
• Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central
• Piscine intérieure exclusive avec magnifique vue sur la mer
• Espace wellness avec sauna et salle de fitness offrant une vue panoramique sur la mer
• Concierge présent dans la résidence
• Possibilité d’acquérir un garage fermé au sein de l’immeuble

Situé à l’une des adresses les plus prestigieuses du Zoute, sur la place Albert et directement sur la digue, cet appartement luxueux se trouve au sein de l’emblématique résidence One Carlton. Cet immeuble d’exception associe une situation privilégiée en bord de mer à des installations de bien-être haut de gamme et un confort résidentiel remarquable.

Avec la plage à ses pieds, les boutiques exclusives de la Kustlaan, les restaurants et les agréables terrasses à quelques minutes à pied, cette adresse permet de profiter pleinement de l’art de vivre au Zoute.

Disposition et espaces de vie

Le vaste hall d’entrée dessert les différentes pièces de l’appartement. Son agencement soigneusement étudié assure une séparation agréable entre les espaces de vie et la partie nuit.

Le généreux séjour bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Il comprend un salon confortable et un espace salle à manger distinct. La vue latérale sur la mer souligne la situation exceptionnelle de l’appartement.

La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d’un îlot central, s’intègre harmonieusement au séjour. Son aménagement soigné et fonctionnel convient parfaitement à la vie quotidienne comme à la réception d’invités. Une terrasse prolonge agréablement l’espace de vie.

Trois chambres et deux salles de bains

L’appartement dispose de trois véritables chambres, chacune bénéficiant d’aménagements sur mesure et de rangements pratiques. Deux salles de bains confortables avec douche complètent la partie nuit.

Grâce à ses volumes généreux, cet appartement convient aussi bien à une résidence principale qu’à un élégant pied-à-terre en bord de mer. Une buanderie séparée, avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, apporte un confort supplémentaire.

Wellness exclusif avec vue sur la mer

L’un des atouts majeurs de One Carlton réside dans ses remarquables installations de bien-être, exclusivement réservées aux résidents.

La résidence dispose d’une superbe piscine intérieure offrant une vue imprenable sur la mer du Nord. La salle de fitness entièrement équipée bénéficie également d’une vue panoramique sur la mer, créant un cadre exceptionnel pour les activités sportives. Un sauna complète cet espace dédié à la détente.

La présence d’un concierge contribue à la qualité des services et au confort quotidien de cette résidence prestigieuse.

Garage intérieur

Un garage fermé au sein de l’immeuble peut être acquis séparément, un avantage particulièrement appréciable à cette adresse recherchée de la place Albert.

Cet appartement réunit une adresse prestigieuse, de beaux volumes et trois chambres avec les prestations exclusives de One Carlton. Sa piscine et sa salle de fitness avec vue sur la mer en font un lieu de vie privilégié au cœur du Zoute.

IMMO BROWN
Kustlaan 271 – 8300 Knokke-Le Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be

Caractéristiques principales

Sous-catégorie Appartement
État du bien Excellent état
Nombre de façades 2
Chambres 3
Salles de bains 2
Meublé Non
Surface habitable 165 m²
Jardin Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Garage Oui
Parking (extérieur) Non
Parking (intérieur) Oui

Financier

Transaction à vendre
Prix € 4.595.000
Disponibilité à l'acte

Détails

Toilettes 3
Salles de douche 2
Surface de la chambre 1 14 m²
Surface de la chambre 2 10 m²
Surface de la chambre 3 12 m²
Surface du séjour 25 m²
Surface de la cuisine 25 m²

Sécurité

Contrôle d’accès Oui
Alarme Non
Concierge Oui
Détecteur de fumée Oui

Équipements

Type de chauffage Gaz
Double vitrage // doubles fenêtres Oui
Ascenseur Oui
Type d’ascenseur Personnes
Salle de bains Douche
Interphone Oui
Vidéophone Oui

Construction

Année de construction 2021
Nombre de garages 1
Nombre de parkings intérieurs 1
Nombre de parkings extérieurs 0
Carport Non
Nombre de parkings 1

Équipements techniques

Domotique Non

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Dimensions

Nombre de terrasses 2
Orientation terrasse 1 Ouest

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Aménagements extérieurs

Piscine Oui

Situation

Commerces à proximité Oui
École à proximité Non
Transports en commun à proximité Oui
Plage à proximité Oui
Centre sportif à proximité Non
Autoroute à proximité Non
Station vélo à proximité Non

Surface

Type de surface Plage à pied
Type de surface 2 Vue dégagée
Orientation de la façade Ouest
Score G B
Score P B

Détails financiers

TVA applicable Non

Renseignements urbanistiques

Servitude Non
Infraction urbanistique Non
Permis d’urbanisme Oui
Permis de lotir Oui
Droit de préemption Non
Sommation Non

Énergie

Classe énergétique A
55
(kWh/m²/an)
Valeur du niveau E 46
Code unique PEB 31043-G-2014_151/EP05127/A001/D01/SD011

Certificats

Certificat amiante Non

Nous utilisons des cookies

Ce site utilise des cookies. Certains cookies sont nécessaires pour que le site fonctionne correctement et vous ne pouvez pas les refuser si vous désirez visiter ce site. Nous utilisons ces cookies à des fins d’analyse. En savoir plus